光澤縣鸞鳳片區(qū)上源旅游宿集基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要**號

各投標(biāo)人：

招標(biāo)人（招標(biāo)代理單位）對招標(biāo)編號E******************2光澤縣鸞鳳片區(qū)上源旅游宿集基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目（監(jiān)理）現(xiàn)對招標(biāo)文件做出以下澄清、修改及補(bǔ)充：

一、答疑澄清

1、問題：對招標(biāo)文件第**頁 第三章 評標(biāo)辦法 （8）“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為三級。（“工程業(yè)績”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。）本項目第一章 招標(biāo)公告 2.項目概況與招標(biāo)范圍中：內(nèi)部旅游道路瀝青硬化 5km等，存在市政工作內(nèi)容。 建議修改為：（8）“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程或市政公用工程中的一般公共建筑或城市道路工程，等級為三級。（“工程業(yè)績”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。）

答：對招標(biāo)文件第**頁 第三章 評標(biāo)辦法 （8）“工程業(yè)績”修改為：（8）“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程或市政公用工程中的一般公共建筑或城市道路工程，等級為三級。（“工程業(yè)績”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。）

2、問題：該項目有設(shè)置總監(jiān)答辯，請明確入圍總監(jiān)需要多久時間趕至答辯地點？總監(jiān)答辯的具體地址是哪里？謝謝！

答：本項目取消總監(jiān)答辯，取消招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法 3.3.2 評分標(biāo)準(zhǔn) （1）資信業(yè)績分項評分標(biāo)準(zhǔn)中總監(jiān)答辯的要求，不進(jìn)行總監(jiān)答辯；總監(jiān)答辯相對應(yīng)分?jǐn)?shù)（滿分6.0分）相應(yīng)扣除，各投標(biāo)人本子項均以0分計入資信業(yè)績分項評分。具體內(nèi)容詳見補(bǔ)充部分。

3、問題：本項目總建筑面積多少平方米？旅游道路等級為多少？

答：詳見招標(biāo)文件。

4、問題：本項目總建筑面積為****2.**平方米吧！工程業(yè)績要求房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為三級。有錯吧！ 理由：按現(xiàn)行有效《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令（第**8號）附表2“單項工程建筑面積1-3萬平方米”為一般公共建筑二級。 強(qiáng)烈要求修改：工程業(yè)績要求房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

5、問題：本項目要求配備合同計量監(jiān)理工程師1人。 建議：合同計量監(jiān)理工程師1人修改為監(jiān)理員1人，合同計量監(jiān)理工程師1人可由項目監(jiān)理部人員兼任。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，合同計量監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市兼職的須經(jīng)委托人批準(zhǔn)。

6、問題：招標(biāo)文件P**頁項號**、5，P**頁項號**、2、b“…變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納5萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納1.5萬元的違約金…”與P**頁9.2.2“(2)因監(jiān)理人自身原因，更換項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，按每人次計取 5 萬元的違約金；更換項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，按每人次計取 1.5 萬元的違約金”，違約金太高了吧！ 理由：按閩建[****]**號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標(biāo)辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（****年版）范本。 強(qiáng)烈要求修改：“…變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”。

答：招標(biāo)文件中本條“工程開工后，因投標(biāo)單位自身原因變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納5萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納1.5萬元的違約金?！毙薷臑椤肮こ涕_工后，因投標(biāo)單位自身原因變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納4.****萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納1.****萬元的違約金”，招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整。

7、問題：招標(biāo)文件P**頁項號**、6.1“（投標(biāo)人誠信承諾函詳見投標(biāo)文件格式商務(wù)文件其他資料的附件1、附件2）”，有誤吧！應(yīng)為“（投標(biāo)人誠信承諾函詳見投標(biāo)文件格式五、誠信承諾函）”。

答：招標(biāo)文件中本條“6.1本項目要求投標(biāo)人提供誠信承諾函、擬派出總監(jiān)理工程師承諾函，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以響應(yīng)（投標(biāo)人誠信承諾函詳見投標(biāo)文件格式商務(wù)文件其他資料的附件1、附件2）”修改為“6.1本項目要求投標(biāo)人提供誠信承諾函、擬派出總監(jiān)理工程師承諾函，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以響應(yīng)（投標(biāo)人誠信承諾函詳見投標(biāo)文件格式資格商務(wù)文件五、誠信承諾函）”

8、問題：本項目需總監(jiān)答辯，那么投標(biāo)截止時間前總監(jiān)是否需到場？

答：詳見答疑問題2。

9、問題：招標(biāo)文件P**頁子項總監(jiān)答辯5）“…《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》…”。 理由：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔****〕** 號）文件通知，自 **** 年 1 月 ** 日起，注冊監(jiān)理工程師啟用電子注冊證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊證書。 建議修改：“**、…《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》原件或電子注冊證書彩色打印件…”。

答：詳見答疑問題2。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁2.1.2（**）（**）（**）、2.2.1，P**頁9.2.3（6），包含“缺陷責(zé)任期、保修階段”。 理由：本項目監(jiān)理費計費額僅為建筑安裝工程費，因此本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，不包含缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段，費用另行計取，另行支付。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁“4.1.1 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失”，非常不合理。 理由：監(jiān)理方是在建設(shè)單位的委托下提供施工階段監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理費僅占建安費用的極小部分。 強(qiáng)烈要求：按****年版監(jiān)理合同范本“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁4.2.3，P**頁6.2.2、6.2.5。 建議：按****年版監(jiān)理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。另外增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁“(5)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員未經(jīng)委托人書面批準(zhǔn)而在其他項目中兼職的…”，應(yīng)不包含“水電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師”吧。 理由：按閩建建【****】**號文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)；3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”。 建議：按省廳文件執(zhí)行允許“總監(jiān)、水電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師、合同計量監(jiān)理工程師”在同一設(shè)區(qū)市可兼職。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，水電安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師、合同計量監(jiān)理工程師在本項目所在設(shè)區(qū)市內(nèi)的其他項目中兼職須經(jīng)委托人批準(zhǔn)。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁9.2.2“(**)工程開工前，若監(jiān)理人未向委托人作好備案登記工作或監(jiān)理人員未作好個人簽字、私章的備案工作，造成施工過程中所報送材料上的相關(guān)人員簽字、蓋章與備案不相符的…”，P**頁9.1“（1)監(jiān)理人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在合同簽訂后7日內(nèi)向委托人提交監(jiān)理備案所需材料…”。 理由：按閩建建[****]**號文件《關(guān)于進(jìn)一步簡化房建市政工程施工許可證和竣工驗收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時應(yīng)在“福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件1、2）”?，F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號才可登錄“福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。 強(qiáng)烈建議修改為：“(**)工程開工前，若監(jiān)理人未向委托人提交福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料…”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁9.2.3“（1）…如施工工期延誤，委托人不另行支付監(jiān)理服務(wù)費及其他補(bǔ)償費用”。 建議修改：“（1）…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付監(jiān)理服務(wù)費及其他補(bǔ)償費用”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件P**頁“9.2.4人員配備應(yīng)滿足后期備案要求，若不滿足，監(jiān)理人應(yīng)無條件增加人員至滿足備案要求為止。監(jiān)理人應(yīng)另配備一名工作人員配合委托人辦理各項建審手續(xù)及內(nèi)業(yè)資料整理等工作”。 理由：本項目人員已按“閩建建[****]**號文和閩建建〔****〕**號文”的規(guī)定配備。 建議：“增加監(jiān)理人員、另配備一名工作人員”的費用另行計取另行支付。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

二、補(bǔ)充修改

1、本項目取消總監(jiān)答辯，招標(biāo)文件中總監(jiān)答辯子項分值等內(nèi)容相應(yīng)扣除。招標(biāo)文件“ 第三章評標(biāo)辦法 3.3詳細(xì)評審 中3.3.1和3.3.2”修改如下:

評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人根據(jù)以下評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分。

3.3.1評標(biāo)分項分值分配

備注：監(jiān)理大綱分項、總監(jiān)答辯子項可由招標(biāo)人根據(jù)項目具體情況自行選擇是否設(shè)置，不選擇的其分值相應(yīng)扣除。

3.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)

（1）資信業(yè)績分項評分標(biāo)準(zhǔn)

其余內(nèi)容不變。

2、當(dāng)招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法與第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表中的內(nèi)容存在沖突時，以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)。

3、招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款“5.3 支付酬金”中的內(nèi)容與第一節(jié)協(xié)議書中的內(nèi)容存在沖突的，以協(xié)議書為準(zhǔn)。

招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整。本答疑紀(jì)要文件與招標(biāo)文件等有抵觸之處，以本答疑紀(jì)要文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

招標(biāo)人：光澤縣鸞鳳君安振興鄉(xiāng)村有限公司（蓋單位公章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司（蓋單位公章）

日期：****年**月**日