<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************4-********-******-9</p><p style=" text-indent: **px">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市常平鎮(zhèn)白石崗殷一股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于常平鎮(zhèn)白石崗殷一 （土名）：長冚（二）、（四）、**棵黃皮樹的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********1</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="2">2年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="2">**,**6元/年</td><td rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="2">8,**4元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">白石崗殷一長冚</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********2</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">白石崗殷一長冚</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 果樹承包，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">具有東莞市常平鎮(zhèn)白石崗戶籍且有完全民事行為能力的個人</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項目不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產交易警示名單的意向人競投報名。</p></div><p>五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間</p><p style=" text-indent: **px">交易雙方原則上應在交易報價完成之日起**個工作日內在指定場所簽訂正式交易合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結束產生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">白石崗村在該項交易中有以下聲明：1、黃皮樹按現(xiàn)狀交付給競得人使用。競得人享有黃皮樹的收成權，黃皮樹的維護管理由競得人負責并承擔相關費用。黃皮樹園內不能用于養(yǎng)殖以及生產經(jīng)營或存放涉及環(huán)境污染、易燃易爆、等危害公共安全的用途，如若造成生態(tài)環(huán)境被破壞或安全隱患等問題，由競得人負責并承擔整改責任，所有費用由競得人自行承擔。 2、未經(jīng)甲方書面同意，競得人不得砍伐地上的黃皮樹等青苗，不能使用污染環(huán)境的化肥。 3、競得人不得在黃皮樹園內亂搭亂建，不得對黃皮樹園土地進行填高、挖深、取土及硬底化。 4、競得人須做好黃皮樹及荔枝園的環(huán)保和保衛(wèi)管理工作。 5、競得人若被常平自然資源分局或常平城市管理和綜合執(zhí)法分局在日常巡查發(fā)現(xiàn)有兩違行為的，應當無條件配合整改至合格為止，如不配合整改甲方有權終止合同并追究相關責任人的經(jīng)濟責任和刑事責任。6、承包期滿：在同等條件下，競得人享有優(yōu)先承包權。雙方同意繼續(xù)承包的，則應在承包期滿前重新簽訂承包合同。歸還我方的黃皮樹中如有競得人搭建的設施或農作物的，我方有權處置且不予補償；歸還時黃皮樹有損壞或死亡的，要向我方支付補償款；歸還時黃皮樹園如有亂倒亂扔垃圾、裝修廢料等現(xiàn)象，競得人必須按黃皮樹園使用前情況整治歸還，如整治不合格及不能滿足上級部門的要求，我方有權沒收押金作為清理費。7、安全問題：在承包期內所發(fā)生的安全問題及因采摘黃皮造成的人員傷害等問題，由競得人負責，與我方無關。8、免責條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。9、征地青苗補償：承包期內如遇上級部門征用，競得人無條件將黃皮樹交回甲方，免收競得人當年的承包款，所有賠償所得歸我方所有。**、轉讓承包：競得人不得中途轉租給他人承包。**、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用土地，由此造成的損失，雙方各自承擔，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，我方種植的青苗的補償歸我方所有，其余包括地上設施在內的補償全部歸我方所有。根據(jù)政府相關部門關于恢復（補充）耕地的政策措施，在租賃期間需對土地進行恢復耕地的，競得人必須無條件退回土地予我方，無條件終止合同，我方無需對競得人進行任何補償。其他約定事項：在租賃期間，如有國土衛(wèi)片或圖斑，競得人必須按國土部門要求整改到位，否則雙方終止合同，互不追究責任，我方收回荔枝樹。沒有辦理土地證，暫未辦理建設工程規(guī)劃許可證，房產所有權證，消防安全證。</p><p>十五、終次報價 </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟組織名稱：東莞市常平鎮(zhèn)白石崗殷一股份經(jīng)濟合作社</p><p>聯(lián)系人：蕭工</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務機構：東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市常平鎮(zhèn)朝陽三街**號城建大樓一樓</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>