<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號(hào)：J**-N****************R-********-******-9</p><p style=" text-indent: **px">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)富民中路**3號(hào)添一居商鋪門前空地的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。</p><p>一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號(hào)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******3</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**0,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">富民中路**3號(hào)添一居商鋪門前空地</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 停車場(chǎng)（不能經(jīng)營充電樁業(yè)務(wù)）。</p><p>四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">1、不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人或自然人競(jìng)投報(bào)名；2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國法人；3、意向人的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含有停車場(chǎng)業(yè)務(wù)。</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競(jìng)投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。</p><p>十三、初步競(jìng)得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1．免租期3個(gè)月，從****年3月1日起計(jì)租。合同履行保證金為合同期內(nèi)最后一年的3個(gè)月租金。2．我經(jīng)聯(lián)社收取租金時(shí)，只開具大朗鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)專用收款收據(jù)，若競(jìng)得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。3．交易競(jìng)得人與簽訂租賃合同的乙方必須是同一人，不能由他人代簽合同。競(jìng)得人必須為標(biāo)的物的實(shí)際承租者，謝絕中介。4．出租方總體面積約為****.**平方米，包含計(jì)租面積****平方米，及****.**平方米綠化、公共道路、人行道等配套面積。為便于停車場(chǎng)整體運(yùn)營，競(jìng)得人須對(duì)前述****.**平方米及毗鄰的新世紀(jì)添一居（下稱“添一居”）業(yè)主共有的****平方米土地（合計(jì)****8.**平方米，下稱“整體運(yùn)營區(qū)域”）進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃及投資改造。5．關(guān)于添一居業(yè)主共有的****平方米土地，競(jìng)得人必須就上述土地向添一居支付額外的用地使用費(fèi)，具體用地使用費(fèi)由添一居全體業(yè)主與競(jìng)得人進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。6．整體運(yùn)營區(qū)域的改造及停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)新世紀(jì)添一居全體業(yè)主表決及長(zhǎng)塘社區(qū)雙方同意后，方可實(shí)施、執(zhí)行，改造內(nèi)容詳見附表，總投資額不得低于**.5萬元（包括但不限于：設(shè)立出入道閘系統(tǒng)、路面升級(jí)、線路標(biāo)識(shí)、車位畫線等），以上費(fèi)用由競(jìng)得人支付，手續(xù)由競(jìng)得人辦理。7．由競(jìng)得人投資改造的設(shè)備設(shè)施，在合同到期或因競(jìng)得人原因中途終止合同時(shí)，無償歸出租方所有，不得另計(jì)殘值。8．成功競(jìng)得后，競(jìng)得人須向出租方支付投資改造保證金**萬元，在項(xiàng)目按附表項(xiàng)目整體改造完成后，出租方無息退回競(jìng)得人。9．整體運(yùn)營區(qū)域內(nèi)現(xiàn)停放的車輛，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)處理，負(fù)責(zé)通知所有權(quán)人并協(xié)調(diào)挪移至合理位置，競(jìng)得人不得擅自處置或變賣任何車輛，否則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。**．標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資，標(biāo)的物內(nèi)垃圾由競(jìng)得人負(fù)責(zé)清理，日常維護(hù)（包括但不限于：路面損壞、衛(wèi)生管理和其他附屬設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)的等維修、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。**．出租方與競(jìng)得人只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。競(jìng)得人作為實(shí)際經(jīng)營者，應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,如車輛遺失、受損或車內(nèi)物品丟失，競(jìng)得人自行承擔(dān)所有責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)得人自行向損害方索賠。**．標(biāo)的物不提供水電，出租方不出具報(bào)建水電表的相關(guān)資料。**．具體詳情，請(qǐng)下載附件。</p><p>十五、終次報(bào)價(jià) </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東莞市大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人：葉工</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址： 廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)銀朗南路**8號(hào)</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>