| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、經(jīng)營業(yè)態(tài) 意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合便民服務要求，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。 2、特別提示 （1）出租標的如非原承租方競得，則自原租賃期到期之日起**日內(nèi)，由出租方負責出租標的原承租方的撤離清場工作，出租標的裝飾裝修為原承租方承建，本次評估租金價值不包含房屋內(nèi)部裝飾、裝修及其他可移動的設備設施，原承租方可能會處置或帶走出租標的內(nèi)相關裝修及裝飾物（含可移動的設施、設備），出租方將按出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。 （2）享有優(yōu)先承租權的意向競租方應取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權的書面證明，并按照有關法律及安徽長江產(chǎn)權交易所相關規(guī)定執(zhí)行： ①享有優(yōu)先承租權的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權交易所相關要求辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權。 ②采取網(wǎng)絡動態(tài)報價的交易方式，在網(wǎng)絡動態(tài)報價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先承租權的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權，應在規(guī)定的應價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡動態(tài)報價系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權。 （3）意向競租方如需查勘出租標的，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權交易所池州分公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權交易所池州分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。 3、交易方式 網(wǎng)絡動態(tài)報價。 承租方應于網(wǎng)絡動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。 4、交易簽約 承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。 5、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。 |
