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鹽城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(鹽城市本級(jí)[2025]10號(hào))

發(fā)布日期:2025年11月21日

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鹽城市自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

鹽城市本級(jí)[****]**號(hào)

經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn),鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào) 土地位置 土地面積
(m2)
土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價(jià)
(萬元)
增價(jià)規(guī)則
及幅度
容積率 建筑密度 綠地率
******** 東環(huán)路東、嫩江路南側(cè)地塊 ****2 住宅
1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ****8.** ****1.** **0(萬元)
******** 長江路南、東山路西側(cè)地塊 ****6 住宅
1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ****.** ****1.** **(萬元)
******** 長江路南、東山路東側(cè)地塊 ****8 住宅
1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ****.** ****0.** **(萬元)
******** 峨眉山路西、嫩江路北側(cè)地塊 ****4 商住
1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ****.**** ****9.** **(萬元)
二、競買資格: 申請(qǐng)人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。住宅用地(含商住用地)不接受自然人報(bào)名參與競買,容積率必須大于1.0,且不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng),也可聯(lián)合申請(qǐng),聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方須授權(quán)委托其中一方參加競買。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日,到鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓,通過鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日8時(shí)**分。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。各地塊掛牌時(shí)間分別:

1、宗地編號(hào):********

報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

掛牌時(shí)間:****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào):********

報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

掛牌時(shí)間:****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日**時(shí)。

3、宗地編號(hào):********

報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

掛牌時(shí)間:****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日**時(shí)。

4、宗地編號(hào):********

報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

掛牌時(shí)間:****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

競得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的,不得簽訂土地出讓合同,視為無效交易,所繳納的競買保證金不予退還。 1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場,出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價(jià)款中不包含宗地各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。 3、競得人需執(zhí)行鹽城市自然資源和規(guī)劃、住建等部門對(duì)規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求,按城市設(shè)計(jì)的規(guī)劃方案實(shí)施建設(shè)。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。 4、競得人在簽訂成交確認(rèn)書時(shí)應(yīng)提供《鹽城市自然資源市場領(lǐng)域信用承諾書》(格式附后)。 5、本公告由鹽城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

聯(lián) 系 人:周女士

聯(lián)系電話:****-********

開戶單位:詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

開戶銀行:詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

銀行賬號(hào):詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

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