巫溪縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
渝溪地掛牌〔****〕**號
經(jīng)巫溪縣人民政府批準(zhǔn)（巫溪府函〔****〕**3號）,巫溪縣規(guī)劃和自然資源局決定出讓 1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和巫溪規(guī)資條件〔****〕****號文件規(guī)劃條件要求:
| 宗地編號： | D**-**/**地塊 | 宗地面積： | ****0.**平方米 | 宗地坐落： | 巫溪縣趙家壩中醫(yī)院南側(cè) |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 不得大于2.** | 建筑密度(%)： | 不得大于**% |
| 綠地率(%)： | 不得小于**% | 建筑高度（米）： | / | 土地用途： |
R2-二類居住用地 |
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****.**8萬元 | 土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑? | / |
| 現(xiàn)狀土地條件：以紅線內(nèi)宗地現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
| 起始價(jià)： | ****.**萬元 | 加價(jià)幅度： | **萬元 | ||
| 停車位及公共設(shè)施規(guī)劃條件（備注）： | 1. 有關(guān)停車位充電設(shè)施，應(yīng)符合我市相關(guān)要求。（強(qiáng)制性） 2. 有關(guān)裝配式建筑，應(yīng)符合我市相關(guān)要求。（強(qiáng)制性） | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日重慶市公共資源交易網(wǎng)（巫溪縣）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）上下載掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到重慶市公共資源交易中心巫溪分中心**3室向我中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓開標(biāo)室（一）進(jìn)行。本地塊掛牌時(shí)間為:渝溪地掛牌〔****〕**號地塊:****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）和重慶市公共資源交易網(wǎng)（巫溪縣）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）發(fā)布掛牌公告，掛牌期間，接受競買人的報(bào)價(jià)申請并根據(jù)報(bào)價(jià)決定是否更新掛牌價(jià)格，競買人可多次報(bào)價(jià)，更新的掛牌價(jià)格將在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓大廳的LED屏上滾動播出（工作日內(nèi)）；掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人為多方（2個(gè)企業(yè)法人及以上）參與的，確定以拍賣方式出讓（拍賣時(shí)間或另行通知）或通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人；競買人為1家企業(yè)的，以掛牌方式出讓。申請人可自行或與巫溪縣規(guī)劃和自然資源局聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內(nèi)，意向競買人須調(diào)查了解宗地的實(shí)際狀況，競買人一旦報(bào)名參與競買，即表明對宗地現(xiàn)狀的完全了解和認(rèn)可，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）依法按程序集體確定底價(jià)，最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)時(shí)不成交。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由意向競買人多少確定出讓方式：意向競買人只有1個(gè)企業(yè)法人的，確定為掛牌出讓，競買人須在提交競買申請時(shí)同時(shí)提交掛牌出讓報(bào)價(jià)單；意向競買人在2個(gè)企業(yè)法人（含2個(gè)企業(yè)法人）以上的確定為拍賣（現(xiàn)場競價(jià)方式）出讓，采用增價(jià)競買方式；均按照價(jià)高者得的原則確定競得人，且報(bào)價(jià)單或現(xiàn)場的報(bào)價(jià)等于或高于出讓底價(jià)的成交。
（四）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、拍賣傭金等，上述費(fèi)用全部由競得人另行繳納。
（五）簽訂土地出讓合同：成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，競得人需從簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)申請簽訂土地出讓合同，自合同簽訂之日起5日內(nèi)繳清出讓價(jià)款。
（六）交地時(shí)間：土地出讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù)，交地6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。
（七）違約責(zé)任：競得人自成交之日起不按期履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，出讓方有權(quán)取消競得資格，終止供地，定金不予退還。
競買人競得土地后必須按期動工開發(fā)建設(shè)并按期竣工，如構(gòu)成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第**號）有關(guān)規(guī)定處置。
不可預(yù)見情形：因公共利益需要提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人可依照法定程序報(bào)批，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。
（八）競買申請及資格審查
1.申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分前持相應(yīng)資料（詳見競買須知）到重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交書面申請和其他競買資料。
2.重慶市公共資源交易中心巫溪分中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)劃自然資源主管部門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求，審查競買人遞交的資料（申請人同時(shí)須向重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交購地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾及中國人民銀行征信中心出具的《信用報(bào)告》），對符合規(guī)定條件的，將在****年**月**日（北京時(shí)間**：**）前確認(rèn)其競買資格。
（九）保證金賬戶
競買保證金采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納（屬法人競買的，必須從競買人的基本賬戶轉(zhuǎn)出），轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明競買宗地編號及名稱，保證金應(yīng)于****年**月**日**:**（北京時(shí)間）前到賬，請充分考慮銀行轉(zhuǎn)（匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)。
競買保證金賬戶：
| 戶 名 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司 |
| 開戶行帳號 | 重慶三峽銀行股份有限公司九龍坡支行 **************** |
| 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行 ******************1 | |
| 重慶銀行七星崗支行 ********************0 |
(十）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動定于****年**月**日**時(shí)**分在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心進(jìn)行。
八、聯(lián)系方式
出讓人：巫溪縣規(guī)劃自然資源局
聯(lián) 系 人:盧老師聯(lián)系電話：（**3）********
地址：重慶市巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申大道**8號
組織實(shí)施機(jī)構(gòu)：重慶市公共資源交易中心巫溪分中心
聯(lián) 系 人：劉老師 /黃老師
聯(lián)系電話：**********0 **********1地址：重慶市巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申大道**0號三樓
巫溪縣規(guī)劃和自然資源局重慶市公共資源交易中心巫溪分中心
****年**月**日
