一、標的基本信息
| 項目編號 | NQ-3-****-**7 |
| 交易方式 | 現(xiàn)場競價 |
| 項目名稱 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)平王村姚村組和朱村組養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)招租 |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | **.2 |
| 公告開始日期 | ****年**月**日 |
| 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 招租時間 | ****年**月**日上午9點 |
| 招租地點 | 大隴鎮(zhèn)政府計生服務站二樓會議室 |
| 資產(chǎn)概述 | 流轉(zhuǎn)面積約為**8畝，流轉(zhuǎn)期限為5年，流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。 |
二、標的資產(chǎn)信息
| 標的狀態(tài) | 1、標的物以現(xiàn)狀為準，本次招租各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構(gòu)等無義務承擔任何責任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實際交付面積為準，出租方及代理機構(gòu)不承擔任何責任；競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。 2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格,因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止接受咨詢（節(jié)假日、雙休日除外），有意向競租者請?zhí)崆芭c當涂縣大隴鎮(zhèn)平王村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預約看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | ****年**月**日 |
| 公告期 | ****年**月**日至****年**月**日 |
| 價款支付方式 | 現(xiàn)金支付 |
| 重大事項披露 | 1.本次項目為養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)招租，標的流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，競得人不得私自改變標的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償責任。 2.本次招租實行明標暗爭的方式，意向競租人須在****年**月**日8：**-**：**購買入場券，每券****元，未中標者購入場券款競標結(jié)束無息退還，購入場券發(fā)票競標時放入投標袋內(nèi)抵作現(xiàn)金，競租時一律使用現(xiàn)金，任何有價證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶、借條都不抵作現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作現(xiàn)金計算。中標必須以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，當投標卡所填金額與投標袋內(nèi)實際所投金額不一致時，一律以現(xiàn)金為準，誰高誰中標。投標檔次以“百元”為最小單位。投標的金額必須等于或大于競租底價方可有效，小于競租底價為無效標。 3.競得人是標的物實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，流轉(zhuǎn)塘口如有高壓線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在流轉(zhuǎn)塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人自行承擔，與出租方無關(guān)，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。 4.承租期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競得人必須無條件服從村委會統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。 5.本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準，若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整租金和退租等理由。 6.競得人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標的；承租期內(nèi)實施誰使用誰承擔的原則，出租方不承擔競得人水、電和路等基礎(chǔ)設施費用。 7.如在承租期內(nèi)發(fā)生人力不可抗拒的自然災害（僅指大公圩圩堤潰口），堵口結(jié)束后，承租期順延一年，順延年出租方免收競得人租金。 8.承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標的，流轉(zhuǎn)合同自動終止，出租方僅退還剩余承包費，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償責任；承租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、美好鄉(xiāng)村建設等項目涉及承租水面，競得人必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方不承擔任何經(jīng)濟賠償或補償。 9.凡參加競租的人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀。并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的物的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔。 **.出租人與競得人就標的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實際簽訂的《水面租賃合同》約定為準。 **.若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 **.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3 **.本次競標的解釋權(quán)歸當涂縣大隴鎮(zhèn)平王村股份經(jīng)濟合作社。 |
| 交易方式 | 標的物于****年**月**日上午9點在大隴鎮(zhèn)政府計生服務站二樓會議室現(xiàn)場競價，養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當涂縣大隴鎮(zhèn)平王村股份經(jīng)濟合作社負責在當?shù)叵蛏鐣_。 |
| 受讓方資格條件 | 具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)平王村股份經(jīng)濟合作社 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | N******1MF******** |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 集體 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型 | 當涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項目進場交易申請表 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 王振榮 |
| 聯(lián)系電話 | **********3 |
五、代理機構(gòu)
| 代理機構(gòu)名稱 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務所 |
| 聯(lián)系人 | 錢曉紅 |
| 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 地址 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心 |
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