濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓5宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設計主要指標 | 出讓年限 | 增價幅度（萬元） | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-K**7 | 黃河十四路以北、中海北路以西 | ****9 | 住宅、商服（商服建筑面積占比5%-**%） | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****7 | ****4 |
| ****-K**7地塊：該宗地剩余價款須在合同簽訂后一年內(nèi)繳清，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價款時，不支付利息。該宗地按規(guī)劃須配建**0個學位的幼兒園，須按應配建規(guī)模出資**2.**萬元與周邊小區(qū)聯(lián)合配建幼兒園。另須按照《黃河十四路以北、中海北路以西房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱開住建水務〔****〕**號）要求，完成裝配式建設并完成社區(qū)工作服務用房、養(yǎng)老服務用房等公建配套設施的配建和移交。 | ||||||||||
| ****-K**8 | 長江五路以南、渤海二十二路以東 | ****8 | 住宅、商服（商服建筑面積占比**%-**%） | 不小于1.5且不大于2.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****1 | **** |
| ****-K**8地塊：該宗地剩余價款須在合同簽訂后一年內(nèi)繳清，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價款時，不支付利息。該宗地按規(guī)劃須配建**個學位的幼兒園，須按應配建規(guī)模出資**0.**萬元與周邊小區(qū)聯(lián)合配建幼兒園。另須按照《長江五路以南、渤海二十二路以東房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱開住建水務〔****〕**號）要求，完成裝配式建設并完成社區(qū)工作服務用房、養(yǎng)老服務用房等公建配套設施的配建和移交。待****平方米油田用地收回后按《出讓合同》約定的單價協(xié)議出讓給該宗地使用權(quán)人并辦理合宗手續(xù)。 | ||||||||||
| ****-K**9 | 長江六路以北、渤海二十二路以東 | ****4 | 住宅、商服（商服建筑面積占比**%-**%） | 不小于1.5且不大于2.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****4 | **** |
| ****-K**9地塊：該宗地剩余價款須在合同簽訂后一年內(nèi)繳清，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價款時，不支付利息。該宗地按規(guī)劃須配建**個學位的幼兒園，須按應配建規(guī)模出資**1.9萬元與周邊小區(qū)聯(lián)合配建幼兒園。另須按照《長江六路以北、渤海二十二路以東房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱開住建水務〔****〕**號）要求，完成裝配式建設并完成社區(qū)工作服務用房、養(yǎng)老服務用房等公建配套設施的配建和移交。 | ||||||||||
| ****-K**1 | 黃河五路以南、渤海二十八路以西 | ****** | 工業(yè) | 不小于1.0，根據(jù)國家及省相關行業(yè)政策標準可進行適當調(diào)整 | 不小于**% | 不大于**% | ** | ** | **** | **** |
| ****-K**1地塊：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥1.**萬元/噸標煤，單位排放增加值≥****萬元/噸。競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》時須與濱州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《工業(yè)項目“標準地”承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《工業(yè)項目“標準地”承諾書》執(zhí)行。 | ||||||||||
| ****-K**2 | 黃河五路以南、渤海二十八路以西 | ****6 | 工業(yè) | 不小于1.0，根據(jù)國家及省相關行業(yè)政策標準可進行適當調(diào)整 | 不小于**% | 不大于**% | ** | ** | **** | **** |
| ****-K**2地塊：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥1.**萬元/噸標煤，單位排放增加值≥****萬元/噸。競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》時須與濱州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《工業(yè)項目“標準地”承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《工業(yè)項目“標準地”承諾書》執(zhí)行。 | ||||||||||
二、競買人范圍
個人不得參與****-K**7、****-K**8、****-K**9三宗地競買，參與競買的主體應具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、應提交符合自有資金購地要求的證明材料，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。
除此以外，中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人應詳盡
