日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局決定拍賣(mài)出讓****G-**9號(hào)等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣(mài)出讓宗地的基本情況及要求
| 宗地號(hào) | 位置 | 出讓面積（M2、畝） | 出讓年限（年） | 規(guī)劃用途 | 行業(yè) 類(lèi)型 | 規(guī)劃條件 | 投資 強(qiáng)度 （萬(wàn)元/畝） |
| ****G-**9號(hào) | 深圳路以北、日照南路以西 | ****8.3（**.**） | ** | 工業(yè)用地 | 屠宰及肉類(lèi)加工 | 容積率≥1.2 建筑系數(shù)≥**% 綠地率≤**% 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%且建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的**% | ≥**0 |
| ****G-**8號(hào) | 廈門(mén)路以西、大連路以南 | ****7（**.**） | ** | 工業(yè)用地 | 輸配電及控制設(shè)備制造業(yè) | 容積率≥1.0 建筑系數(shù)≥**% 綠地率≤**% 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%且建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的**% | ≥**0 |
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
2. 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競(jìng)買(mǎi)人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度及付款方式
單位：萬(wàn)元，人民幣
| 編號(hào) | 起始價(jià) | 競(jìng)買(mǎi)保證金 | 加價(jià)幅度 | 付款方式 |
| ****G-**9號(hào) | **** | **** | ** | 成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
| ****G-**8號(hào) | **1 | **1 | ** | 成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣(mài)交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢(xún)下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
六、拍賣(mài)出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月9日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見(jiàn)《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》（日自然須知〔****〕**號(hào)）。
繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月9日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年**月9日**:**時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間
****年**月**日**:**時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2.拍賣(mài)地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3.****G-**9號(hào)、****G-**8號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)1個(gè)月內(nèi)需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4.****G-**9號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委簽訂包含開(kāi)竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書(shū)面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。該項(xiàng)目稅收≥**萬(wàn)元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門(mén)核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
5.****G-**8號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委簽訂包含開(kāi)竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書(shū)面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。該項(xiàng)目稅收≥**萬(wàn)元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門(mén)核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
6.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣(mài)出讓結(jié)束后3日內(nèi)到日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局**8房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓成交確認(rèn)書(shū)》（地址：日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)天津路**6號(hào)）。
7.本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買(mǎi)人以變更公告為準(zhǔn)。
8.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局咨詢(xún)。地址：日照市天津路**6號(hào)，聯(lián)系電話：****-******6。
9.申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書(shū)。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū)青島路**8號(hào)日照國(guó)際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光****-******9。技術(shù)支持電話：****-********/**********6，技術(shù)支持QQ號(hào)：**********/**********。
**.競(jìng)買(mǎi)人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/ ）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********。
日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局
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