平邑縣昌里水庫增殖放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)
拍賣公告
依據(jù)《拍賣法》、《國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、財(cái)資〔****〕**號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理的通知》等有關(guān)規(guī)定,本著“公開、公平、公正、誠實(shí)信用、價(jià)高者得”的拍賣原則,受委托人(平邑縣昌里水庫管理所)委托,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣時(shí)間、拍賣標(biāo)的:
我公司定于****年 **月**日上午**時(shí)**分,在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)(http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/),采用網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式公開拍賣:
平邑縣昌里水庫增殖放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)(承包期限為****年**月**日-****年**月**日),整體起拍價(jià)為(評(píng)估值)**4萬元,競(jìng)買保證金**0萬元。
1、發(fā)包項(xiàng)目情況:本次發(fā)包水面位于平邑縣城東南約**公里處,該水庫水面面積約4.**K㎡,總庫容約****萬m?,興利庫容約****萬m?(該水面面積、庫容等情況僅供參考,因季節(jié)、水位等情形該水面面積會(huì)有所變化,該變化不影響本合同的效力和執(zhí)行,委托人對(duì)承包戶也沒有任何補(bǔ)償),該水庫以防洪為主,結(jié)合農(nóng)業(yè)灌溉、城市供水、觀光旅游等綜合性利用的中型水庫。關(guān)于投放魚類、捕撈、合同到期、違約責(zé)任等其他情況詳見《增殖放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)承包合同》。
2、瑕疵聲明:以上資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,瑕疵不做任何擔(dān)保,即日起在標(biāo)的所在地展示,由競(jìng)買人自行踏勘標(biāo)的。資產(chǎn)移交時(shí)的實(shí)際數(shù)量及質(zhì)量等瑕疵情況均以簽訂合同之日的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人一定要對(duì)本次拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察并充分預(yù)估本次拍賣資產(chǎn)的實(shí)際情況。拍賣資產(chǎn)的公告情況或評(píng)估情況僅供競(jìng)買人參考,一旦拍賣成交,買受人不得因此向拍賣人或委托人提出退款、索賠等要求,因買受人未實(shí)地勘察所產(chǎn)生的后果均由買受人自行承擔(dān)。
3、風(fēng)險(xiǎn)提示:因國家法律法規(guī)、項(xiàng)目建設(shè)(水庫擴(kuò)容、蓄能發(fā)電、環(huán)保、河湖長(zhǎng)制、飲用水水源地工程項(xiàng)目、城鄉(xiāng)供水、水利建設(shè)項(xiàng)目等情形)及其他工作需要,或因自然災(zāi)害等不可抗力等原因,影響買受人承包經(jīng)營而造成損失時(shí),委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償,承包合同繼續(xù)履行,承包期限也不延長(zhǎng),買受人應(yīng)給予充分理解并支持。因以上情形發(fā)生,委托人認(rèn)為如需終止合同時(shí),委托人可隨即終止合同,買受人必須同意,且委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償。
買受人一旦參加競(jìng)買即視為已知悉并接受這一潛在的重大風(fēng)險(xiǎn),拍賣人、委托人已經(jīng)充分提醒并明確告知競(jìng)買人這一潛在風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目為風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目,買受人不得因此向拍賣人或委托人提出退款、索賠等要求,因買受人未進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)所產(chǎn)生的后果均由買受人自行承擔(dān)。
4、風(fēng)險(xiǎn)提示:拍賣成交且買受人按照規(guī)定交清全部款項(xiàng)后,委托人與買受人簽訂承包合同,合同簽訂的具體日期以及合同承包的具體起止日期以委托人實(shí)際通知為準(zhǔn),買受人必須服從。
合同簽訂完畢后,即視為委托人已將拍賣標(biāo)的移交給了買受人,因其他當(dāng)事人阻撓或影響買受人增殖放流時(shí),買受人應(yīng)當(dāng)自行與該當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商或訴訟,因此產(chǎn)生的損失或費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),或者由買受人自行向有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行追償。委托人及拍賣人不會(huì)因此承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,買受人應(yīng)當(dāng)放棄因此類情形對(duì)拍賣人、委托人的一切訴權(quán);并不得因以上原因?yàn)橛删芙^按期交納全部款項(xiàng)。
5、風(fēng)險(xiǎn)提示:本次拍賣,如因技術(shù)、設(shè)備故障等因素,或依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,拍賣會(huì)有中止、終止情形發(fā)生時(shí),拍賣人有權(quán)中止、終止拍賣,拍賣人、委托人不因此承擔(dān)任何責(zé)任。因競(jìng)買人個(gè)人原因(包括但不僅限于競(jìng)買人未提前辦理注冊(cè)手續(xù),或賬號(hào)保管不善,或未按照規(guī)定辦理競(jìng)買資格審核手續(xù),或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買保證金,或競(jìng)買人個(gè)人網(wǎng)絡(luò)等原因)不能正常競(jìng)價(jià)的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人資格條件:
為維護(hù)良好的競(jìng)價(jià)秩序,確保承包項(xiàng)目誠信經(jīng)營、有序開展,競(jìng)買人必須同時(shí)滿足以下全部競(jìng)買資格條件:
1.競(jìng)買人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人,本項(xiàng)目不接受自然人、聯(lián)合體、分公司、個(gè)體工商戶等非獨(dú)立企業(yè)法人報(bào)名。
2.依據(jù)“國家市場(chǎng)監(jiān)管總局開發(fā)的經(jīng)營范圍規(guī)范表述查詢系統(tǒng)”,競(jìng)買人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須有:“水產(chǎn)養(yǎng)殖”或“天然水域魚類資源的人工增殖放流”,或與漁業(yè)養(yǎng)殖有關(guān)的經(jīng)營條目。
3.競(jìng)買人必須提供公安機(jī)關(guān)出具的其法定代表人無犯罪記錄的證明。
4.競(jìng)買人必須按照規(guī)定辦理競(jìng)買資格審核并按時(shí)交納競(jìng)買保證金。
三、網(wǎng)絡(luò)提交報(bào)名申請(qǐng)資格材料:
符合條件的競(jìng)買人應(yīng)提前在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)辦理產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人注冊(cè)賬號(hào)(企業(yè)用戶登錄,免費(fèi)注冊(cè),用戶類型選擇產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人),并按照要求上傳提交以下報(bào)名資格材料:(1)營業(yè)執(zhí)照(原件掃描上傳,或者上傳加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件);(2)公安機(jī)關(guān)出具的其法定代表人無犯罪記錄的證明(原件掃描上傳);(3)單位指定代理人的身份證正反面并注明聯(lián)系電話。
競(jìng)買人應(yīng)確保申報(bào)材料的真實(shí)性和有效性,并在****年**月**日**時(shí)**分前(建議提前2小時(shí))提交報(bào)名申請(qǐng),并同時(shí)電話聯(lián)系拍賣公司進(jìn)行資格審核(聯(lián)系電話:**********0)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:因報(bào)名截止時(shí)間與交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間一致,而競(jìng)買人報(bào)名資格審核通過以后才能交納競(jìng)買保證金,因此提醒競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況盡量提前提交報(bào)名申請(qǐng)資格材料,并及時(shí)聯(lián)系拍賣公司進(jìn)行資格審核,確保在保證金交納截止時(shí)間完成競(jìng)買保證金交納;否則一切后果均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
四、保證金交納:
符合競(jìng)買條件的競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)資格審核通過后,應(yīng)確保在****年**月**日**時(shí)**分前,在臨沂市公共資源交易系統(tǒng)獲取保證金交納子賬號(hào),并同時(shí)將規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金匯入指定賬戶,競(jìng)買保證金按時(shí)到賬后報(bào)名成功。
說明:匯款人與競(jìng)買人名稱必須相同,匯款人匯款賬戶必須與網(wǎng)上注冊(cè)登記賬戶一致,保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期不能到賬的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià):
競(jìng)買人應(yīng)在本拍賣公告規(guī)定的拍賣時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),最高出價(jià)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無人繼續(xù)出價(jià)時(shí),網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)成交,起拍價(jià)、加價(jià)幅度、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間等事項(xiàng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面顯示為準(zhǔn),詳見交易平臺(tái)有關(guān)說明。拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)到我公司指定地點(diǎn)辦理拍賣成交手續(xù)。
六、款項(xiàng)支付:
買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清以下全部款項(xiàng)。
1. 向委托人結(jié)清全部拍賣成交價(jià)款,該款項(xiàng)支付到平邑縣財(cái)政局賬戶,該成交價(jià)款只開具非稅收入票據(jù),沒有其他發(fā)票或票據(jù)。
2.向委托人結(jié)清**萬元的合同履約保證金,該款項(xiàng)支付到平邑縣財(cái)政局賬戶,該合同履約保證金只開具有關(guān)收據(jù)。
3.向山東金槌拍賣有限公司交納總成交價(jià)款5%的拍賣傭金,由拍賣公司開具山東省增值稅普通發(fā)票。
4.買受人結(jié)清以上全部款項(xiàng)并與委托人簽訂完承包經(jīng)營合同后,買受人原交納的競(jìng)買保證金由系統(tǒng)退回(請(qǐng)買受人充分注意該條款,并準(zhǔn)備充足的資金)。
5.未成交競(jìng)買人的保證金在本場(chǎng)拍賣會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由交易系統(tǒng)自動(dòng)退還。
6.買受人如不能按期結(jié)清以上全部款項(xiàng)將視為買受人違約,其原交納的競(jìng)買保證金不予返還,同時(shí)將按照《拍賣法》第**條承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同簽訂:
買受人如期結(jié)清以上全部款項(xiàng)后,憑我公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》自行聯(lián)系委托方,并按照下列合同樣本內(nèi)容及委托方的要求如期簽訂承包合同(承包合同的具體簽訂日期、起止日期,及拍賣標(biāo)的的交接日期以委托人實(shí)際通知為準(zhǔn),承包合同樣本內(nèi)容以公告樣本為準(zhǔn)),相關(guān)事項(xiàng)依據(jù)該合同辦理。
八、其他說明:
1.本公告中的《競(jìng)拍須知》、《增值放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)合同》樣本內(nèi)容是本拍賣公告的有效組成部分,拍賣人已經(jīng)提醒競(jìng)買人詳細(xì)閱讀。買受人按期結(jié)清全部款項(xiàng)后,應(yīng)當(dāng)按照合同樣本內(nèi)容與委托人簽訂承包經(jīng)營合同。拍賣成交后,買受人單方面提出修改承包合同內(nèi)容或?qū)ε馁u項(xiàng)目提出異議,并以此為借口拒絕按期交納全部款項(xiàng)、簽訂承包合同的,視為買受人違約。
2.在拍賣會(huì)競(jìng)拍開始前,拍賣人可根據(jù)委托人的要求修正或補(bǔ)充拍賣公告有關(guān)內(nèi)容,該修正或補(bǔ)充的拍賣公告內(nèi)容與本公告具有同等約束力。
3.本次拍賣,在拍賣成交結(jié)果公示以前,全程在網(wǎng)上辦理有關(guān)競(jìng)拍手續(xù),所有拍賣文件均公示在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)。
4. 本公告附《競(jìng)拍須知》、《增殖放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)合同》樣本。
九、展示時(shí)間、展示地點(diǎn):
以上資產(chǎn)即日起在標(biāo)的所在地展示,請(qǐng)自行實(shí)地查看,聯(lián)系電話:**********0。
山東金槌拍賣有限公司
****年**月**日
平邑縣昌里水庫增殖放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)合同(樣本)
甲方:平邑縣昌里水庫管理所 (簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)水庫生態(tài)環(huán)境治理, 充分利用水資源,有效提高水資源的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,依據(jù)公開發(fā)包結(jié)果,甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包經(jīng)營權(quán)范圍
昌里水庫所屬增殖放流水面。
本次發(fā)包水面位于平邑縣城東南約**公里處,該水庫水面面積約4.**K㎡,總庫容約****萬m?,興利庫容約****萬m?(該水面面積、庫容等情況僅供參考,因季節(jié)、水位等情形該水面面積會(huì)有所變化,該變化不影響本合同的效力和執(zhí)行,委托人對(duì)承包戶也沒有任何補(bǔ)償),該水庫以防洪為主,結(jié)合農(nóng)業(yè)灌溉、城市供水、觀光旅游等綜合性利用的中型水庫。
二、承包經(jīng)營期限及費(fèi)用繳納
1.承包經(jīng)營期限為:自 ****年**月**日起至****年**月**日止。
2. 承包費(fèi)合計(jì)為:¥ (大寫:人民幣 元整),乙方應(yīng)自拍賣成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)將全部承包費(fèi)足額支付到甲方指定賬戶。
三、合同履約保證金
乙方向甲方交納合同履約保證金**萬元整(大寫:貳拾萬元整),該合同履約保證金乙方應(yīng)自拍賣成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)足額支付到甲方指定賬戶。合同到期后,乙方?jīng)]有違反本合同約定情況的,由甲方在驗(yàn)收合格后**0日內(nèi)不計(jì)息返還,乙方出現(xiàn)違約情形的、甲方扣除相應(yīng)的違約金后剩余部分由甲方在**0日內(nèi)不計(jì)息返還。
四、魚苗投放
1. 乙方要實(shí)施大水體生態(tài)修復(fù)措施,增殖投放魚類品種僅限于濾食性魚類鰱魚(白鰱)、鳙魚(花鰱)和大銀魚受精卵。鰱魚(白鰱)、鳙魚(花鰱)投放標(biāo)準(zhǔn)為**公斤-**公斤/畝/年。
2.養(yǎng)殖方式實(shí)行大水體自然生態(tài)放養(yǎng),捕撈方式實(shí)行大水體輪捕輪放,捕撈網(wǎng)具必須符合《漁業(yè)法》有關(guān)規(guī)定。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方增殖放流所投放的魚類進(jìn)行定期或不定期抽檢,乙方必須服從并對(duì)抽檢結(jié)果負(fù)責(zé)。
五、漁業(yè)捕撈
1.乙方增殖放流投放魚種和每次攔網(wǎng)趕漁、捕撈時(shí),需提前2天向甲方提報(bào)書面作業(yè)申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行,捕撈時(shí)乙方應(yīng)持證依法捕撈,所有捕撈船只不能超過**艘。
2.如果遇惡劣天氣等自然災(zāi)害,乙方在接到甲方書面停止捕撈作業(yè)通知后,必須停止捕撈作業(yè),因此造成的損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償,并且不順延停止捕撈作業(yè)期限。
3.禁止事項(xiàng)。
(1)禁止乙方以任何理由違反《漁業(yè)法》等相關(guān)法律及政策進(jìn)行掠奪性捕撈(如電力捕魚、毒魚、炸魚、魚鷹捕魚等掠奪式違法捕撈行為);嚴(yán)禁乙方捕撈幼苗、魚苗。如出現(xiàn)上述行為,除追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任外,扣乙方保證金5萬元,終止合同。
(2)嚴(yán)禁乙方投放飼料、肥料、微生物菌等一切可能導(dǎo)致水質(zhì)污染的物品;
(3)嚴(yán)禁乙方使用網(wǎng)箱、軌道等設(shè)施養(yǎng)魚;嚴(yán)禁乙方庫汊攔截養(yǎng)魚;
(4)嚴(yán)禁乙方在庫內(nèi)采沙取土、筑壩攔汊、圍墾水庫、亂搭亂建、堆放垃圾、非法排污等活動(dòng);
(5)嚴(yán)禁乙方在水庫內(nèi)從事旅游、餐飲、建設(shè)等其他與水質(zhì)保護(hù)無關(guān)的活動(dòng)。
(6)禁漁期內(nèi),禁止乙方所有類型捕撈作業(yè)。
(7)禁止乙方任何形式的夜間捕撈作業(yè)行為。
出現(xiàn)以上禁止事項(xiàng)或其他違法違規(guī)行為,或其他污染水質(zhì)的行為,甲方有權(quán)扣收乙方的保證金(5萬元/次),同時(shí)要求乙方賠償全部損失;甲方有權(quán)解除合同,且不承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償;造成水污染事件的,依法追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、水資源、礦產(chǎn)資源保護(hù)及安全生產(chǎn)要求
1. 乙方必須采取措施,使大水體水質(zhì)不低于國家地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB****-****) Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求隨上級(jí)有關(guān)部門對(duì)水庫水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的提高而提高,乙方必須接受并承擔(dān)相應(yīng)治理費(fèi)用,且甲方不為此承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。
2.乙方要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等所有相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)實(shí)施細(xì)則,禁止有破壞水質(zhì)的行為發(fā)生。
3.水庫水質(zhì)按照國家地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB****-****) Ⅲ類水質(zhì)要求由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)(檢測(cè)報(bào)告由具有國家認(rèn)可資質(zhì)的相關(guān)監(jiān)測(cè)部門出具),水質(zhì)檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為:一年4次,每季度1次;地表水型水源-常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目為:《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****的基本項(xiàng)目**項(xiàng)、補(bǔ)充項(xiàng)目5項(xiàng)和優(yōu)選特定項(xiàng)目**項(xiàng)。
4.乙方必須服從甲方保障飲用水安全、抗旱防汛等工作的安排。乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)水庫大壩、溢洪閘、放水洞等樞紐工程設(shè)施;乙方損壞水庫工程時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌并給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5.乙方經(jīng)營使用期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)存在涉河湖問題(如:盜采、挖沙;違建、圍墾水庫、新增排污口;筑壩攔汊、圈地等情形時(shí))須及時(shí)報(bào)告甲方,乙方配合甲方對(duì)有關(guān)涉河湖問題進(jìn)行處置管理。
6.乙方必須配合交通海事、漁業(yè)、應(yīng)急等有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,積極配合相關(guān)工作開展,并對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。
7.按合同要求,所捕撈的水產(chǎn)品由乙方自行處置,水產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家法定標(biāo)準(zhǔn),乙方要積極配合有關(guān)部門對(duì)水產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè),并對(duì)抽檢結(jié)果負(fù)責(zé)。
8.乙方負(fù)責(zé)禁止戲水、游泳、劃船、渡水,以及負(fù)責(zé)防溺水、防滑冰等庫內(nèi)禁止涉水活動(dòng)的管理,如出現(xiàn)涉水事故由乙方承擔(dān)因此造成的相應(yīng)管理責(zé)任;大壩內(nèi)坡和水庫水面的環(huán)境衛(wèi)生,由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)自費(fèi)清理。
9.乙方要遵紀(jì)守法,依法捕撈管理。水庫釣魚引起的熱線訴求等問題由乙方解決;乙方應(yīng)杜絕與乙方有關(guān)的容易引起治安、刑事等案件發(fā)生的情形發(fā)生;與乙方有關(guān)的民事糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。
**.乙方是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,要提高安全生產(chǎn)意識(shí),加大安全生產(chǎn)投資,制定并落實(shí)水面漁業(yè)安全生產(chǎn)的應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急演練和人員培訓(xùn)工作,嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)措施,確保不發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
**.甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查,乙方必須配合甲方開展有關(guān)工作;如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患問題時(shí),乙方必須在甲方確定整改期限內(nèi)進(jìn)行整改,確保漁業(yè)安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。
七、甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1.因增殖放流經(jīng)營使用需要,乙方需搭建經(jīng)營設(shè)施時(shí)必須經(jīng)甲方書面同意,建成的設(shè)施因政府管理或甲方需要,乙方必須拆除時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)拆除,甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償。
2.合同履行期間,乙方不得通過任何方式轉(zhuǎn)包、分包、出讓給其他第三方,也不得借用他人資質(zhì),否則甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方的剩余保證金,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.合同履行期間,乙方不得以本水庫增殖放流水面漁業(yè)經(jīng)營使用權(quán)向其他第三方提供任何形式的擔(dān)保、質(zhì)押、留置、保證等行為活動(dòng)。
4. 乙方不得以其他任何理由以直接或間接等方式侵害甲方利益,乙方無權(quán)單方面終止本合同。
八、債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)
1.乙方在承包經(jīng)營水庫過程中,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全事故和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等,全部由乙方自負(fù),甲方不為此承擔(dān)任何責(zé)任。
2.乙方承包期間,因其違約或涉訴、涉訪等原因,造成甲方的一切費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān),包括但不限于賠付款、墊付款、差旅費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。
九、合同期滿
在本合同到期滿前,乙方必須完成捕撈所養(yǎng)殖的魚類,并及時(shí)處置乙方的增殖放流經(jīng)營使用捕撈設(shè)備、設(shè)施、網(wǎng)具、日常用具等經(jīng)營設(shè)施。合同期滿之日,乙方未捕撈的魚類、未處置的增殖放流經(jīng)營使用捕撈設(shè)備、設(shè)施、網(wǎng)具、日常用具等經(jīng)營設(shè)施無償歸甲方所有,甲方享有處置權(quán)。乙方經(jīng)營使用期間,無論對(duì)本合同所涉資產(chǎn)曾經(jīng)有過任何投資、改造,甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。
十、特別承諾
(一)承包期間,如有人因水庫禁止釣魚、禁止游泳、禁止滑冰、禁止劃船、禁止游玩等情形而投訴****5熱線的,乙方應(yīng)將投訴事宜一次性辦結(jié),若連續(xù)3次仍未辦結(jié)的,超過3次每增加一次,均視為乙方違約一次,乙方每次支付違約金1萬元,甲方在退還履約保證金時(shí)據(jù)實(shí)扣減收取乙方違約金。
(二)承包期間,乙方雇傭的工作人員與甲方?jīng)]有任何的勞動(dòng)、勞務(wù)關(guān)系。乙方與其所雇人員下列勞動(dòng)爭(zhēng)議由乙方自行調(diào)解、處理并承擔(dān)全部費(fèi)用,在爭(zhēng)議沒有解決之前,甲方有權(quán)暫扣乙方履約保證金:
1.因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議。
2.因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議。
3.因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議。
4.因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議。
5.因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷(工亡)醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議。
(三)乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行增殖放流,不得用于其他用途。承包期間,乙方自行支配承包所產(chǎn)生的各種收益,所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
十一、違約責(zé)任
1.因法律法規(guī)、自然災(zāi)害等不可抗力等原因致使本合同不能履行時(shí),甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
2.瑕疵聲明:本合同資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,甲方對(duì)拍賣資產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)存在或可能存在的瑕疵不做任何擔(dān)保,乙方在競(jìng)拍前已經(jīng)對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的勘察和充分的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估,本合同資產(chǎn)在移交時(shí)的實(shí)際數(shù)量及質(zhì)量等瑕疵情況均以本合同簽訂之日的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn),乙方不得因瑕疵問題或風(fēng)險(xiǎn)問題向甲方提出退款、索賠等要求。
3.合同期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)乙方履約情況和守法情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或國家法律法規(guī)時(shí),甲方有權(quán)提前解除本合同,且不用向乙方承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償;同時(shí),乙方需向甲方支付承包總費(fèi)用**%的違約金,并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、訴責(zé)險(xiǎn)等費(fèi)用。
十二、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.本合同簽訂完畢后,即視為甲方已將拍賣標(biāo)的移交給了乙方,因其他第三方當(dāng)事人阻撓或影響乙方增殖放流時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自行與該第三方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商或訴訟,因此產(chǎn)生的損失或費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),或者由乙方自行向有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行追償。甲方不會(huì)因此(即:其他第三方當(dāng)事人阻撓或影響買受人增殖放流)承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)放棄因此類情形對(duì)甲方的一切訴權(quán);乙方不得因以上原因?yàn)橛删芙^按期交納全部款項(xiàng)。
2.因新冠疫情(或其他疫情)可能會(huì)持續(xù)存在,因此乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到疫情對(duì)本拍賣項(xiàng)目可能會(huì)帶來的不利影響,如果因疫情原因影響到乙方經(jīng)營使用并受到損失時(shí),甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償,本合同在合同期內(nèi)不會(huì)解除,也不會(huì)在本合同期滿后延長(zhǎng)經(jīng)營使用期限。
3.因國家法律法規(guī)、項(xiàng)目建設(shè)(包括但不僅限于水庫擴(kuò)容、蓄能發(fā)電、環(huán)保、河湖長(zhǎng)制、飲用水水源地工程項(xiàng)目、城鄉(xiāng)供水、水利建設(shè)項(xiàng)目等情形)及其它工作需要,或因自然災(zāi)害等不可抗力等原因,影響乙方承包經(jīng)營而造成損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和補(bǔ)償,承包合同繼續(xù)履行,承包期限也不延長(zhǎng),乙方應(yīng)給予充分理解并支持。
如果甲方根據(jù)以上情況認(rèn)為需終止本合同時(shí),甲方可隨即終止本合同,乙方須服從;乙方在接到甲方終止合同書面通知之日起**天內(nèi),應(yīng)將水庫內(nèi)乙方所養(yǎng)殖魚類捕撈完畢,并處置完畢其增殖放流經(jīng)營使用捕撈的設(shè)備、設(shè)施、網(wǎng)具、日常用具等,甲方驗(yàn)收合格后,由甲方在**0日內(nèi)不計(jì)息返還合同履約保證金,并退還自甲方通知乙方中止合同之日后的,乙方已經(jīng)交納的剩余期限的承包費(fèi)。退還剩余期限的承包費(fèi)=(總承包款/**7天)*剩余天數(shù)。
如果乙方不配合甲方以上工作,在甲方終止合同書面通知乙方之日起,超過**天后,水庫內(nèi)所有資產(chǎn)無償歸甲方所有,甲方享有處置權(quán),且甲方不退還乙方的合同履約保證金,只退還自通知中止合同之日后的承包費(fèi)。
4.乙方己知悉并接受以上潛在的重大風(fēng)險(xiǎn),甲方已經(jīng)充分提醒并明確告知乙方這一潛在風(fēng)險(xiǎn)。本承包項(xiàng)目為風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目,一旦拍賣成交,乙方不得因此向甲方提出退款、索賠等要求,因乙方未進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)所產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)。
十三、未盡事宜
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方一致同意提請(qǐng)臨沂仲裁委員會(huì)裁決。
十四、合同生效
1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心壹份,各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):平邑縣昌里水庫管理所
法定代表人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
****年 月 日
競(jìng)拍須知
說明:本競(jìng)拍須知中的“拍賣人”、“我公司”均指“山東金槌拍賣有限公司”;“競(jìng)買人”是指參加競(jìng)購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織;“買受人”是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人;“委托人”是指委托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。
一、拍賣資產(chǎn)等有關(guān)情況
詳見本場(chǎng)拍賣會(huì):平邑縣昌里水庫增殖放流水面漁業(yè)承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告。
二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍
1.拍賣方式:本場(chǎng)拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行拍賣。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)開始前憑自己的用戶名和密碼,登錄臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)(http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/),提前測(cè)試好網(wǎng)絡(luò),依照有關(guān)說明熟悉競(jìng)價(jià)頁面,并在規(guī)定時(shí)點(diǎn)內(nèi)打開對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),起拍價(jià)、加價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間等信息以競(jìng)價(jià)頁面顯示為準(zhǔn),不再另行通知。競(jìng)買人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)出價(jià),即視為競(jìng)買人已經(jīng)充分掌握了網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的操作方法。
2.競(jìng)買人應(yīng)在倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)完成競(jìng)價(jià),請(qǐng)注意自己的競(jìng)買編號(hào)與自己的出價(jià)是否是最高報(bào)價(jià)(及時(shí)刷新網(wǎng)頁,避免時(shí)間延遲),查看競(jìng)價(jià)剩余時(shí)間。競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)如果還有人出價(jià),系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí),最高報(bào)價(jià)無人繼續(xù)加價(jià)時(shí)拍賣成交。
3.拍賣師的權(quán)利:拍賣會(huì)由國家注冊(cè)拍賣師主持,拍賣師有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況代表我公司宣布拍賣會(huì)的開始、中止、結(jié)束及終止的權(quán)利;拍賣師有權(quán)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)際情況暫停競(jìng)價(jià)或者繼續(xù)競(jìng)價(jià)。
三、拍賣成交
若競(jìng)買人競(jìng)拍成功,則競(jìng)買人即轉(zhuǎn)變?yōu)橘I受人:
(一)簽署文書:詳見《拍賣公告》
(二)款項(xiàng)支付:詳見《拍賣公告》
四、標(biāo)的交割:
詳見《拍賣公告》
五、違約責(zé)任:
1.以下行為均視為競(jìng)買人(買受人)違約,競(jìng)買人原交納的競(jìng)買保證金(或成交價(jià)款)我公司不予退回;同時(shí)我公司有權(quán)依據(jù)《拍賣法》第**條或其他相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)追究競(jìng)買人(買受人)相應(yīng)的法律責(zé)任(本場(chǎng)拍賣會(huì)所拍標(biāo)的經(jīng)委托人同意再行拍賣時(shí),我公司有權(quán)取消該競(jìng)買人的競(jìng)買資格)。
(1)競(jìng)買人未按照有關(guān)約定與我公司或委托人簽訂相關(guān)文書(合同);
(2)競(jìng)買人未按照有關(guān)約定與我公司或委托人結(jié)清全部應(yīng)交款項(xiàng);
(3)競(jìng)買人未按照有關(guān)約定與我公司或委托人辦理拍品交割;
(4)競(jìng)買人提供虛假證明材料或者未按照有關(guān)合同的約定進(jìn)行履約;
(5)競(jìng)買人串通競(jìng)價(jià),或者干擾阻撓他人競(jìng)價(jià),損害委托人利益。
2.與本場(chǎng)拍賣會(huì)有關(guān)的《拍賣公告》、《合同樣本》都是本須知的有效組成部分,我公司已經(jīng)提請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀并對(duì)各條款作全面、準(zhǔn)確的理解。
3.在拍賣活動(dòng)進(jìn)行過程中,如果我公司或委托人按照《拍賣管理辦法》**條、**條(包括網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)因技術(shù)、設(shè)備故障原因)中止、終止拍賣,競(jìng)買人應(yīng)以服從,我公司及委托人并不承擔(dān)任何責(zé)任。依據(jù)《拍賣法》第**條:競(jìng)買人惡意串通,給他人造成損害的,拍賣無效,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.競(jìng)買人指定的代理人代表競(jìng)買人參加由我公司舉辦的本次拍賣活動(dòng),凡是該代理人參與本場(chǎng)拍賣活動(dòng)的一切行為,競(jìng)買人及其代理人一概予以認(rèn)可是競(jìng)買人的行為活動(dòng),包括但不僅限于該代理人向我公司領(lǐng)取有關(guān)材料文書、辦理拍賣成交等有關(guān)手續(xù)、參加競(jìng)拍、簽署有關(guān)文書、辦理有關(guān)拍賣傭金及成交價(jià)款的結(jié)算等一切與本場(chǎng)拍賣會(huì)有關(guān)的所有行為活動(dòng),競(jìng)買人及其代理人一概予以認(rèn)可是競(jìng)買人的行為活動(dòng)。
5.競(jìng)買人一經(jīng)參拍競(jìng)價(jià),即表明競(jìng)買人也認(rèn)可與委托人約定了凡是本協(xié)議中涉及委托人利益的有關(guān)條款,該條款一經(jīng)委托人追認(rèn),即產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。
6.在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成,到我公司所在地人民法院訴訟解決。
六、其他重要說明
1.瑕疵聲明:本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的以公開展示時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,拍賣人及委托人不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),因此,依據(jù)《拍賣法》第**條,拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人已在拍賣公告規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi),詳細(xì)了解了拍賣標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀以及證件情況(包括對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘察,及到國家有關(guān)部門調(diào)取了有關(guān)檔案信息),競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)參拍競(jìng)價(jià)即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵已經(jīng)了解,對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。本協(xié)議及拍賣公告中對(duì)拍賣標(biāo)的數(shù)量、品質(zhì)等其他有關(guān)情況的介紹僅供競(jìng)買人參考,最終以現(xiàn)狀為準(zhǔn),我公司對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹說明如果與拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀存在誤差的,不影響拍賣成交價(jià)格。我公司再次提醒競(jìng)買人注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
2.用戶名及密碼:競(jìng)買人一旦使用自己的用戶名及密碼進(jìn)入本網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳,即表明已接受本規(guī)則并認(rèn)可網(wǎng)絡(luò)拍賣結(jié)果,并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。凡使用以競(jìng)買人的登錄名稱和密碼登陸后進(jìn)行的操作,均視為該競(jìng)買人的行為,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其登錄名稱進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任;如競(jìng)買人登錄名稱遭他人非法使用等意外情形發(fā)生時(shí),因此導(dǎo)致的一切法律后果我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.網(wǎng)絡(luò)故障。由于競(jìng)買人個(gè)人的互聯(lián)網(wǎng)可能會(huì)出現(xiàn)不穩(wěn)定的情況;也不排除競(jìng)買人個(gè)人的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍系統(tǒng)可能會(huì)發(fā)生故障(包括但不僅限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊;或者競(jìng)買人本人操作會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)(包括但不僅限于未提前注冊(cè)賬號(hào)或賬號(hào)保管不善);因此競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如因發(fā)生上述情況給競(jìng)買人造成損失時(shí),該損失由競(jìng)買人自行承擔(dān),競(jìng)買人放棄因此類情形要求我公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任的權(quán)利。
4.競(jìng)買人的權(quán)利義務(wù):競(jìng)買人承諾符合本次拍賣公告中規(guī)定的全部競(jìng)買人資格條件,并對(duì)提交的競(jìng)買資格材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。競(jìng)買人在公告規(guī)定期限內(nèi),有權(quán)自行了解拍賣標(biāo)的的瑕疵、有權(quán)自行查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料;競(jìng)買人在拍賣會(huì)場(chǎng)有自由競(jìng)價(jià)的權(quán)利;競(jìng)買人競(jìng)買成交后有按期支付全部款項(xiàng)的義務(wù)。
5.拍賣人的權(quán)利義務(wù):拍賣人為競(jìng)買人及委托人提供的是一種公開、公平、公正、誠實(shí)信用、價(jià)高者得的競(jìng)價(jià)服務(wù),依法進(jìn)行拍賣公告、拍賣展示、競(jìng)買登記、公開競(jìng)價(jià),成交確認(rèn),并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、收取合理的拍賣傭金,拍賣人不負(fù)責(zé)辦理拍賣標(biāo)的的交接手續(xù)及后續(xù)管理工作。拍賣一旦成交,拍賣人即完成了本次拍賣任務(wù),其他有關(guān)事項(xiàng)依據(jù)本場(chǎng)拍賣會(huì)有關(guān)約定、說明,以及競(jìng)買人(買受人)與委托人實(shí)際簽訂的有關(guān)合同辦理。
6.本次拍賣,當(dāng)競(jìng)買人數(shù)只有一人且其出價(jià)不低于底價(jià)時(shí),拍賣人可以拍賣成交;但拍賣人因此中止、終止拍賣時(shí),拍賣人亦不向競(jìng)買人承擔(dān)任何違約責(zé)任。
7.本次拍賣,依據(jù)《委托拍賣合同》約定,委托人擁有拍賣標(biāo)的的所有權(quán)或處分權(quán),拍賣標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)保管、展示,如果因其他有關(guān)當(dāng)事人原因不能如期簽訂有關(guān)合同、交割拍賣標(biāo)的所產(chǎn)生的違約責(zé)任,競(jìng)買人(買受人)應(yīng)當(dāng)與該有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商或訴訟,競(jìng)買人(買受人)同時(shí)放棄對(duì)拍賣人的一切訴權(quán)。
8.關(guān)于有關(guān)合同的簽訂:拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及委托人的要求,自行與委托人簽訂有關(guān)合同。委托人出具的,依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本場(chǎng)拍賣會(huì)的有關(guān)規(guī)定所作出的合同樣本,競(jìng)買人(買受人)應(yīng)當(dāng)依法簽署,不得拒絕。
9.競(jìng)買人一經(jīng)參與本場(chǎng)拍賣會(huì)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),即視為競(jìng)買人已經(jīng)閱讀并認(rèn)可了以上全部條款。
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