中國郵政集團(tuán)有限公司江蘇省無錫郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告中通服網(wǎng)盈科技有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司無錫市分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司江蘇省無錫郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：WY-********-**3）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。1.項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司江蘇省無錫郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目2.項(xiàng)目編號：WY-********-****.采購內(nèi)容3.1采購概況本次采購內(nèi)容為無錫郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)外包，服務(wù)項(xiàng)目分兩個(gè)環(huán)節(jié)：環(huán)節(jié)一是無錫郵區(qū)中心大院公共區(qū)域、生產(chǎn)樓、辦公樓、生活樓、國際互換局輔助樓的保潔及工程維修、兩個(gè)消控室值守、兩個(gè)高壓配電房值守及其他指定工作等；環(huán)節(jié)二是無錫郵區(qū)中心大院兩個(gè)大門門崗值守、院內(nèi)巡邏、生產(chǎn)樓外包人員入場安檢、值守、內(nèi)場巡邏等服務(wù)。以上物業(yè)服務(wù)范圍均含無錫郵區(qū)中心門前三包范圍。具體技術(shù)服務(wù)要求詳見第六章技術(shù)服務(wù)規(guī)范書。項(xiàng)目預(yù)算：預(yù)算金額為****.**萬元人民幣（含稅）。服務(wù)期限：三年。服務(wù)地點(diǎn)：無錫市新吳區(qū)錫協(xié)路**5號、**9號，服務(wù)面積******平方米，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)管理要求。3.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。3.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：環(huán)節(jié)一限價(jià)1.**元/平方米/月（含稅），固定單價(jià)，服務(wù)面積******平方米；環(huán)節(jié)二限價(jià)0.**元/平方米/月（含稅），固定單價(jià)，服務(wù)面積******平方米。投標(biāo)人每環(huán)節(jié)報(bào)價(jià)高于該環(huán)節(jié)最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。注：合同價(jià)款已包括但不限于投標(biāo)人在合同期內(nèi)為履行義務(wù)所支出的各類人員薪酬、加替班費(fèi)、福利費(fèi)、意外保險(xiǎn)、高溫費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)貼、國家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、通訊費(fèi)、勞保用品、合理利潤、各類稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用，招標(biāo)人不再支付其他費(fèi)用。在合同期內(nèi)不因繳費(fèi)基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整及節(jié)假日等因素而變動(dòng)結(jié)算價(jià)格。3.4后評估說明：本項(xiàng)目后期將根據(jù)招標(biāo)人的實(shí)際需要，對供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結(jié)果將根據(jù)“中國郵政集團(tuán)有限公司采購供應(yīng)商管理辦法”的分級標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)商進(jìn)行分級，招標(biāo)人根據(jù)分級結(jié)果對供應(yīng)商采取相應(yīng)的管理措施，并可根據(jù)實(shí)際需要應(yīng)用于下一輪的采購項(xiàng)目。供應(yīng)商根據(jù)后評估分為A、B、C、D四個(gè)級別。A級供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)較為突出的供應(yīng)商，可作為此類產(chǎn)品合作的標(biāo)桿企業(yè)。B級供應(yīng)商：為在合作中總體狀況良好的供應(yīng)商，不存在影響整體銷售、服務(wù)的明顯問題。C級供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)一般的供應(yīng)商，存在部分問題。D級供應(yīng)商：為表現(xiàn)較差的供應(yīng)商。4.投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。4.2投標(biāo)人須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。提供稅務(wù)官網(wǎng)或稅務(wù)官方認(rèn)定一般納稅人的截圖或能開具專用發(fā)票的證明文件復(fù)印件，上述證明文件加蓋公章。4.3被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國郵政集團(tuán)有限公司或江蘇省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。提供承諾書并加蓋公章。招標(biāo)人將進(jìn)行核實(shí)，以招標(biāo)人在上述網(wǎng)站與名單核實(shí)信息為準(zhǔn)。4.4投標(biāo)人自****年**月**日以來至少具備1個(gè)類似物業(yè)管理服務(wù)（非住宅類項(xiàng)目）業(yè)績，合同年度金額在**0萬（含）以上或合同服務(wù)面積在5萬平方米（含）以上，且已履約滿6個(gè)月的。日期以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)。需提供合同復(fù)印件及合同期內(nèi)的結(jié)算發(fā)票復(fù)印件。若合同中沒有反映金額或面積指標(biāo)的須提供其他有效證明材料。上述材料加蓋公章，原件備查。4.5投標(biāo)人須在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)有固定的經(jīng)營場所或承諾中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)置固定經(jīng)營場所。提供無錫地區(qū)（含江陰、宜興）固定經(jīng)營場所證明材料或承諾書，上述材料加蓋公章，承諾書格式自擬。4.6投標(biāo)人提供以下內(nèi)容承諾書并加蓋公章：（1）投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（2）投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)包的投標(biāo)。4.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。提供承諾書并加蓋公章。5.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第四章評標(biāo)辦法，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。6.招標(biāo)文件的獲取6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每日**:**至**:**（北京時(shí)間）。請投標(biāo)人在報(bào)名期內(nèi)及時(shí)完成中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)的相關(guān)報(bào)名工作。6.2在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前,請有意向且具備資格條件的投標(biāo)人登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書并進(jìn)行報(bào)名，具體流程如下：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→審核通過后繳納文件費(fèi)用→審核通過→確認(rèn)報(bào)名成功→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請下載“平臺(tái)首頁—用戶中心-下載中心-操作手冊-投標(biāo)人”，或聯(lián)系電子平臺(tái)客服電話**********（8:**-**:**）或CA客服電話**********（9:**-**:**）。未注冊用戶請先免費(fèi)注冊，注冊后辦理CA。未收到CA證書之前，可使用領(lǐng)取碼報(bào)名項(xiàng)目及購買標(biāo)書。6.3項(xiàng)目報(bào)名成功后，請投標(biāo)人打開以下網(wǎng)盤鏈接下載相關(guān)文件，填寫相關(guān)信息后打印、蓋公章并掃描。網(wǎng)盤鏈接：https://pan.baidu.com/s/1wVC1PrssMGsQsybo**nfZw?pwd=****。投標(biāo)人在購買標(biāo)書環(huán)節(jié)須將上述掃描件上傳至中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)系統(tǒng)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，投標(biāo)人即可在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)完成“下載招標(biāo)文件”的操作。7.投標(biāo)文件的遞交7.1遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間、簽到：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為****年**月**日**:**（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的電子版投標(biāo)文件。7.2紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交及電子版投標(biāo)文件解密地點(diǎn)：無錫市縣前東街**8號6樓**0室。投標(biāo)人須現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且備好制作電子版投標(biāo)文件的電腦，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，不影響開標(biāo)過程。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕?！镞f交電子投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。如評標(biāo)后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對有上述現(xiàn)象的投標(biāo)人的紙質(zhì)版投標(biāo)文件與電子版投標(biāo)文件均予以否決。7.3加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具，結(jié)合CA證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。7.4電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同，如出現(xiàn)不同時(shí)，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章（包括公章的電子簽章及人名的電子簽章），也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章）。7.5電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時(shí)，投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后的【**分鐘內(nèi)】將操作失敗的系統(tǒng)桌面的全幅截圖提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。如電子投標(biāo)文件上傳成功但解密異常，或解密截止時(shí)間之后仍未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。7.6出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：（1）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（2）未按照招標(biāo)文件要求密封的；（3）未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的；（4）非投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人遞交投標(biāo)文件的。8.開標(biāo)8.1開標(biāo)形式：紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場開標(biāo)，電子投標(biāo)文件在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）線上解密開標(biāo)。8.2開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。解密截止時(shí)間之后解密未完成或異常的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。8.3開標(biāo)地點(diǎn)：無錫市縣前東街**8號6樓**0室。8.4本項(xiàng)目要求投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人現(xiàn)場參與開標(biāo)。9.樣品的遞交樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不涉及。**.發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（https://cg.****5.cn)、中國郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、江蘇招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.jszbcg.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。**.聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司無錫市分公司地址：無錫市縣前東街**8號聯(lián)系人：茅先生招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通服網(wǎng)盈科技有限公司地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)奧體大街**號4棟B座**樓聯(lián)系人：徐潔、何玉菊電話：**********7、**********2電子郵件：xujie1.jswy@chinaccs.cn賬戶名稱：中通服網(wǎng)盈科技有限公司開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城北支行賬號：**********************4（以每個(gè)項(xiàng)目子賬號為準(zhǔn)）****年**月**日