| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、日常費(fèi)用：水、電、資源費(fèi)用由乙方按實(shí)支付，預(yù)收水費(fèi)4.**元/噸，電費(fèi)約0.**元/度(每個(gè)月電價(jià)會(huì)變動(dòng))元/噸（具體按自來水公司、供電公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），如有損耗按使用比例分?jǐn)?。物業(yè)管理費(fèi)由乙方交給甲方，現(xiàn)行單價(jià)￥ 5 元/㎡月，物業(yè)管理費(fèi)和每期租金同時(shí)支付，不得拖欠。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。2、履約保證金：承租人在本合同簽訂前向招租人交納履約保證金(押金),用作承租人履行合同期間的保證。其中：租賃物履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為2個(gè)月租金。3、租賃期間，承租人出于自身原因要求提前解除合同，需提前三個(gè)月向招租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招租人同意并向招租人報(bào)備后，雙方在提前解除合同約定時(shí)間，按照合同終止程序移交租賃物和附屬設(shè)施，并按實(shí)結(jié)清租金、水電等費(fèi)用以及租賃物損壞賠償款。在前述情況下，承租人實(shí)際租期不滿兩年的，履約保證金不予退還。4、該處資產(chǎn)暫無房產(chǎn)證，承租方對(duì)此完全了解，并同意按現(xiàn)狀承租。 承租方承租租賃物后自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可等一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。 |
