受委托，本公司定于****年**月**日在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（ https://paimai.caa**3.org.cn/）公開舉行 拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的：
位于寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)東雅村集體所有的**處房地產(chǎn)（其中廠房**處、商鋪**處、場地5處）5年租賃權(quán)分體拍賣。詳細清單如下表：
| 廠房租賃權(quán)拍賣清單 | |||||||||||||||||||||
| 序號 | 座落位置 | 面積約 （m?） | 主要房屋 建筑結(jié)構(gòu) | 所在 層數(shù) | 擬定 用途 | 年租金起拍價 (元/年) | 保證金 （元） | ||||||||||||||
| 1 | 朝陽路西1廠房 | **0 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| 2 | 朝陽路西2廠房 | **0 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| 3 | 朝陽路西3廠房 | **1 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| 4 | 朝陽路西4廠房 | **0 | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| 5 | 朝陽路西5廠房 | **2 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| 6 | 朝陽路西6廠房 | **2 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| 7 | 朝陽路西7廠房 | **7 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| 8 | 朝陽路西8廠房 | **0 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| 9 | 朝陽路西9廠房 | **9 | 磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 朝陽路西**廠房 | **** | 磚混/磚木/簡易 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 朝陽路西**廠房 | **5 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 朝陽路西**廠房 | **0 | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 楊家橋南1廠房 | **0 | 磚混 | 1/3F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 楊家橋南2廠房 | **** | 磚混/磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 楊家橋南3-1廠房 | **6 | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 楊家橋南3-2廠房 | **2 | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 楊家橋南4廠房 | **0 | 磚混 | 1/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 楊家橋南5廠房 | **4 | 磚混 | 1/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻路廠房 | **8 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****6 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻路東2廠房 | **0 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 黃墻南廠房 | **6 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****2 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻里西廠房 | **0 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻里北邊廠房 | **0 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻里中間廠房 | **0 | 磚木/簡易 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻廁所南廠房 | **0 | 磚木/簡易 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻廁所西1廠房 | **2 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****4 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻西廠房 | **8 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****6 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 西雅路1廠房 | **** | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 西雅路2廠房 | **** | 磚混/磚木 | 1/2F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 西雅路3廠房 | **** | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 黃墻里廠房 | **5 | / | / | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 倉庫 | **0 | 磚木 | 1F/2F | 倉庫 | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房1 | **** | 磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房2 | **2 | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房3 | **** | 磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房4 | **** | 磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房5 | **** | 磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房6 | **0 | 磚木 | 2F/3F | 工業(yè) | ****0 | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房7 | **0 | 磚木 | 2F/3F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房8 | **** | 磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 北斗東路店面北面廠房9 | **** | 磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ******0 | ****** | ||||||||||||||
| 朝陽路**號 | **** | 磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | |||||||||||||||||
| 西雅路2幢 | **** | 磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | |||||||||||||||||
| ** | 黃墻路廠房1 | **** | 磚木 | 1F/1F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 黃墻路廠房2 | **3 | 鋼結(jié)構(gòu) | 1F/1F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 黃墻路廠房3 | **** | 磚木 | 1F/1F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 黃墻路廠房4 | **0 | 磚木 | 1F/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 黃墻路廠房5 | **0 | 磚木 | 1F/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | ||||||||||||||
| ** | 西雅路3幢、4幢 | **** | 磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 雅安小區(qū)西廠房2 | **** | 磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****** | ||||||||||||||
| ** | 雅安小區(qū)西廠房1 | **6 | 磚木 | 1F/2F | 工業(yè) | ****2 | ****0 | ||||||||||||||
| 商鋪租賃權(quán)拍賣清單 | |||||||||||||||||||||
| 序號 |
座落位置 | 面積約 （m?） | 結(jié)構(gòu) | 所在 層數(shù) | 擬定 用途 | 備注 | 年租金起拍價 (元/年) | 保證金 （元） | |||||||||||||
| 1 | 東雅新村**幢店面東3-6 | **6 | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 2 | 東雅新村**幢店面東1-3 | **4 | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 3 | 北斗東路店面(浴室) | **5 | 磚混/ 磚木 | 1-2F/ 2F | 商業(yè) | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 4 | 雅安小區(qū)店面西3原會議室 | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 5 | 雅安小區(qū)店面西5原財務(wù)室 | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 6 | 東雅新村西店面西1-2超市 | **0 | 鋼混 | 1-2F/6F | 商業(yè) | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 7 | 東雅新村西店面轉(zhuǎn)角西** | **9 | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 8 | 東雅新村西店面南5-8 | **1 | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****** | ****0 | |||||||||||||
| 9 | 東雅新村西店面南**-** | **4 | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面南**-** | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 北斗東路店面1 | **0 | 磚混 | 1-2/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 雅安小區(qū)店面西4 | ** | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 北斗東路南面東側(cè)4 | **0 | 磚混 | 1F/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 北斗東路南面東側(cè)6 | ** | 磚混 | 1F/2F | 商業(yè) | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面轉(zhuǎn)角西南0移動 | **0 | 鋼混 | 1F/6F | 商業(yè) | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 西雅路西店面**飯店 | **0 | 磚木 | 1-2F/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****** | |||||||||||||
| ** | 西雅路西店面2飯店 | **0 | 磚木 | 1-2F/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 小區(qū)**幢店面東3-6 | **0 | 鋼混 | 1F/6F | 商業(yè) | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 雅安小區(qū)西商業(yè) | **** | 磚木 | 1-2F/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****** | |||||||||||||
| ** | 雅輝服飾店面西**-** | **0 | 磚木 | 1F/3F | 商業(yè) | / | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 雅輝服飾店面西2-3-4 | **0 | 磚木 | 1F/3F | 商業(yè) | / | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 北斗東路南面東側(cè)5 | **0 | 磚混 | 2F/2F | 商業(yè)（公寓） | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面西北幼兒園 | **0 | 鋼混 | 1-2F/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****0 | |||||||||||||
| ** | 北斗東路南面東側(cè)1 | **0 | 磚混 | 1F/2F | 商業(yè) | / | ****** | ****** | |||||||||||||
| 北斗東路南面東側(cè)2 | ** | / | / | 倉庫 | / | ||||||||||||||||
| ** | 東雅新村西店面西6-1.2輪胎 | **0 | 鋼混 | 1-2F/2F | 商業(yè) | / | ****0 | ****0 | |||||||||||||
| 場地租賃權(quán)拍賣清單 | |||||||||||||||||||||
| 序號 | 座落位置 | 出租約（畝） | 擬定用途 | 備注 | 年租金起拍價 (元/年) | 保證金 （元） | |||||||||||||||
| 1 | 楊家橋北1場地 | 2.** | 場地 | 含場地上建 筑物 | ****** | ****0 | |||||||||||||||
| 2 | 楊家橋北3場地 | 5.** | 場地 | / | ****** | ****** | |||||||||||||||
| 3 | 楊家橋北4場地 | 2.** | 場地 | / | ****** | ****0 | |||||||||||||||
| 4 | 黃墻路場地1 | 6.** | 場地 | / | ****** | ****** | |||||||||||||||
| 5 | 黃墻路場地2 | 2.** | 場地 | / | ****** | ****0 | |||||||||||||||
| 批發(fā)市場南邊場地 | 1.** | 場地 | / | ||||||||||||||||||
特別提示：
1、 一個競買人僅能成交一個標的，競得后的標的僅能自用， 未經(jīng)業(yè)主方同意 不得轉(zhuǎn)租，且不得改變標的擬定用途；
2 、原承租人按規(guī)定報名參加拍賣的，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；
3 、租賃期限：5年，無免租期；
4 、租金：前三年租金不變，每年按拍賣成交價計算租金。第四、五年租金相同，在拍賣成交價基礎(chǔ)上遞增5%；
5 、拍賣成交后，租金開具寧波市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，不提供發(fā)票，承租人如需發(fā)票，所有稅費由承租人承擔；
6 、起拍租金為相應(yīng)范圍內(nèi)的土地、地上建筑物及附屬物，不含建筑物室內(nèi)裝修、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、家具、產(chǎn)成品、半成品等動產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)和權(quán)利；
7 、標的具體用途須符合規(guī)劃、公安、衛(wèi)生、消防、城管、環(huán)保等部門的限制和業(yè)主方整體規(guī)劃的要求，是否符合要求請自行向各政府職能部門及業(yè)主方確認，因不符合相關(guān)政府職能部門及業(yè)主方要求參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任；
8 、租賃期間，如因政策性拆遷或經(jīng)濟合作社改革需要資產(chǎn)出售或政策因素或相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素須終止合同，委托人可提前解除合同且不承擔任何的違約責任和賠償費用。競買人在拍賣時須考慮上述風險因素，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失；
9、本場拍賣會的所有標的同時進行。
二、拍賣時間：****年**月**日**時起（延時除外）
三、標的咨詢、看樣：即日起至****年**月**日**時止可自行前往實地看樣及咨詢相關(guān)事項和查閱相關(guān)文件。
四、保證金繳納及競買登記：
1、競買人須于****年**月**日**時前將拍賣保證金繳入指定賬戶（戶名：寧波紅石拍賣有限公司；賬號：********************；開戶行： 上海浦東發(fā)展銀行寧波鄞東支行， 保證金以實際到賬時間為準，過時視作無資格參與競價），競買人只能繳納一份保證金，拍賣保證金付款人與競買人須為同一人，不接受其他任何形式的代付、墊資。
2、競買人須于****年**月**日**時前由本人按規(guī)定在中拍平臺上注冊，完成實名認證后同時辦理標的的網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù)。（注：報名時，請各位競買人勾選1個意向標的，多個勾選導(dǎo)致非意向標的成交的，后果自負。）
3、上述手續(xù)必須在規(guī)定時間前完成，若因競買報名資料不完善或不符合要求，拍賣人有權(quán)不予通過資格審核，拍賣保證金原路退回。
五、拍賣方式：本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式，一人報名出價即可成交。
六、業(yè)務(wù)咨詢：
拍賣公司：寧波紅石拍賣有限公司（寧波市鄞州區(qū)前河北路**0號）
聯(lián)系方式：****-******** **********5（工作日9：**-**：**）
業(yè)主單位：寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)東雅村股份經(jīng)濟合作社
監(jiān)管單位：寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)人民政府
未盡事宜詳見發(fā)布于中拍平臺的網(wǎng)絡(luò)拍賣公告及競買須知。
