黑龍江公共資源交易電子平臺(tái) 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
綏化市 自然 資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
綏 自然 資告 ****-8 號(hào)
經(jīng)綏化市人民政府批準(zhǔn)，綏化市 自然 資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）基本情況
| 地塊編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積（㎡） | 土地 用途 | 容積率 | 建筑密度% | 綠地率% | 出讓年限（年） | 起始價(jià) （萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | 競(jìng)買保證金 （萬元） | 投資強(qiáng)度要求 （萬元/公頃） |
| 綏儲(chǔ)****-4號(hào) | 寶山路北、汽配城東 | ****7 | 商住 | 2.**（且大于1） | ** | ** | 住宅**年、商業(yè)，地下**年 | **** | ** | **** | / |
| 該地塊總面積****7平方米，地塊主要用途為住宅用地，兼容部分商業(yè)用地，住宅用地出讓面積****9平方米，出讓年限**年；商業(yè)用地出讓面積****平方米、出讓年限**年；地下使用權(quán)面積****平方米，出讓年限**年。根據(jù)自然資源部第**號(hào)文件規(guī)定，禁止個(gè)人或個(gè)人以企業(yè)名義參與房地產(chǎn)用地出讓活動(dòng)，參與商品住宅用地競(jìng)買的開發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 |
（二）其他需要說明的宗地情況
1 .競(jìng)得人須在簽訂土地成交確認(rèn)書之日起 **日 內(nèi) 簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，按照出讓合同約定支付土地出讓價(jià)款 。
2 .環(huán)評(píng)要求：按規(guī)定編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，依審批權(quán)限報(bào)相應(yīng)環(huán)保部門審核，并落實(shí)相關(guān)的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關(guān)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定接 入 排污管網(wǎng)納入污水處理廠進(jìn)行處理。
3 .土地使用權(quán)出讓年限為： 商業(yè)、地下使用權(quán)用地 **年、 住宅用地 **年。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人 和 其他組織均可申請(qǐng)參加 ，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 按照《國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)【****】**1號(hào)）文件的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)人需提供競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
五 、 報(bào)名企業(yè)須遵守《國有土地使用權(quán)掛牌出讓須知》、《國有建設(shè)用地使用條件》等掛牌文件的相關(guān)要求， 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 年 ** 月 ** 日9時(shí) ** 分至** ** 年 ** 月 ** 日**時(shí)**分，使用數(shù)字證書登陸“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（hljggzyjyw.gov.cn） 下載。
有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”下載中心的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺(tái)用戶注冊(cè)及辦理數(shù)字證書的說明》。
六、 申請(qǐng)人可于** ** 年 ** 月 ** 日9時(shí)**分至** ** 年 ** 月 ** 日**時(shí)**分前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”向 我局 提交競(jìng)買申請(qǐng)， 并在平臺(tái)繳納競(jìng)買保證金， 競(jìng)買保證金繳納截止日期為** ** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) 1 0分。 我局 將在** ** 年 ** 月 ** 日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七 、本次國有土地使用權(quán)在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”掛牌交易 。地塊公告時(shí)間為： ****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分； 地塊掛牌時(shí)間 為 ：** ** 年 ** 月 ** 日9時(shí)0 0 分至** ** 年 ** 月 ** 日**時(shí)**分 。 請(qǐng)各競(jìng)買人使用數(shù)字證書按時(shí)登錄系統(tǒng)參與交易。
八 、其他需要公告的事項(xiàng)
（一） 掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)，通過電子競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二） 本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
（三） 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓過程中，如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)款交至 國家稅務(wù)總局綏化市北林區(qū)稅務(wù)局 ，具體事宜咨詢：****－******2
（四）根據(jù)自然資源部第**號(hào)文件規(guī)定，禁止個(gè)人或個(gè)人以企業(yè)名義參與房地產(chǎn)用地出讓活動(dòng)，參與商品住宅用地競(jìng)買的開發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
九、 本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)、中國土地市場(chǎng)網(wǎng) 發(fā)布 。
十 、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人： 綏化市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-****** 9
聯(lián) 系 人：綏化市自然資源局
聯(lián)系電話：****-******2
綏化市 自然 資源局
** ** 年 ** 月 ** 日
