蘭州文理學(xué)院部分房屋及場所出租交易公告

項目編號：GGZJY******5

按照《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受蘭州文理學(xué)院委托，甘肅省公共資源交易中心組織、實施蘭州文理學(xué)院部分房屋及場所出租交易，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方：蘭州文理學(xué)院

交易機構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

交易平臺：甘肅省公共資源交易平臺

二、交易標的簡要情況

（一）標的基本情況

序號	標的名稱	面積 (m?)	交易方式	（出租）年限	起始價元/月/m? （元）	加價幅度 （元）	保證金金額 （元）	用途
1	耿家莊家屬院內(nèi)平房及場地	**7	網(wǎng)絡(luò) 競價	3年	**.8	**	****0	空閑
2	段家灘家屬院內(nèi)小二層	**8	網(wǎng)絡(luò) 競價	3年	**.**	**	****0	空閑
3	北校區(qū)綜合服務(wù)中心二號樓一層	**9	網(wǎng)絡(luò) 競價	3年	**0	**	****0	超市
4	北校區(qū)綜合服務(wù)中心一號樓**6LS號房	**.**	網(wǎng)絡(luò) 競價	3年	**0	**	****0	便利店

注：本項目同一意向受讓方只能成交一個標的物。如標的物一成交，成交的受讓方不得參與標的物二、標的物三、標的物四的限時競價。

1-4標的物不得從事易燃易爆危險品、腐蝕品、歌舞劇院娛樂、空氣和噪聲污染及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定或高校周邊安全管理要求的項目。

3-4標的物不得改變現(xiàn)有經(jīng)營范圍。所涉及的便利店與超市銷售的食品，只能為預(yù)包裝食品。

標的1受讓方承擔(dān)該家屬院的二次供水電費、化糞池清掏費及生活水箱清洗費。二次供水電費：每月約****元，每年約****0元；化糞池清掏費：每年約****元；生活水箱清洗費：每年約****元。合計約：****0.**元

（二）付款方式（合同簽訂）

租期3年，合同一年一簽訂，租金按合同分年度支付，簽訂合同后5日內(nèi)一次性繳付年度租金，其余約定按合同執(zhí)行。

（三）踏勘現(xiàn)場

意向受讓方可自行現(xiàn)場踏勘，費用自理?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：楊老師，聯(lián)系電話：**********8

三、意向受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)、個體工商戶或自然人。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易公告、報名申請及資格審核

（一）交易公告時間

****年**月**日0時至****年**月2日**時。

（二）提交報名申請

1.報名時間

****年**月**日0時至****年**月2日**時。

2.報名方式

（1）意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“交易一網(wǎng)通辦”，進入“交易主體注冊”欄目進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。網(wǎng)址： https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/accounts/login

（2）意向受讓方使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行報名，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

3.報名材料

（1）交易申請表

（2）資格證明文件：

個體工商戶、自然人須提供以下資料：

①身份證正反面彩色掃描件；

②個體工商戶還需提供營業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；

③保證金打款憑證。

企業(yè)法人及其他組織須提供以下資料：

①營業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；

②****年審計報告（或銀行資信證明或企業(yè)財務(wù)報表）,此材料需加蓋意向受讓方單位公章；

③保證金打款憑證。

（三）資格審核

意向受讓方提交報名材料后，由甘肅省公共資源交易中心進行資格審查。

競買資格審查時間：****年**月**日至****年**月3日(工作日上午8:**-下午5：**）。

符合競買人資格條件要求的，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放《競買資格確認書》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認后，意向受讓方取得交易資格，成為競買人。

五、交易的方式及時間、地點

（一）交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價

網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。

（二）交易時間：標的物一：****年**月4日9:**開始

標的物二：****年**月4日**:**開始

標的物三：****年**月4日**:**開始

標的物四：****年**月4日**:**開始

注：本項目同一意向受讓方只能成交一個標的物。如標的物一成交，成交的受讓方不得參與標的物二、標的物三、標的物四的限時競價，請意向受讓方按照實際成交情況參與網(wǎng)絡(luò)競價。

（三）交易地點：甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

六、確定受讓方的標準和方法

不低于底價的最高報價者為競得人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。

競價結(jié)束后，競得人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競得人確認后3日內(nèi)進行公示，公示時間不少于3日。結(jié)果公示無異議后，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放成交通知書，競得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、交納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金支付方式

戶名：甘肅省公共資源交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司蘭州市東崗西路支行

意向受讓方登錄交易系統(tǒng)進行報名時，選擇公告中規(guī)定的保證金銀行，點擊生成保證金子賬號，于****年**月**日0時至****年**月2日**時止，報名的交易主體將交易保證金支付至甘肅省公共資源交易中心保證金賬戶。

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價款后3個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方出具通知，甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個工作日內(nèi)，由甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、轉(zhuǎn)讓合同簽訂

公示期滿后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂合同，受讓方按照交易合同約定支付交易價款。

九、對異議的處理方式

如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。聯(lián)系人：陳老師，聯(lián)系電話：****-******8。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署租賃合同、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認后，其交納的保證金不予退還。不予退還的保證金與國有資產(chǎn)交易價款收入一并上繳省財政。轉(zhuǎn)讓方違約的，請與蘭州文理學(xué)院監(jiān)督部門聯(lián)系，電話：****-******8。

十一、需要公告的其他事項

成交后受讓方必須遵循以下條款：

1.受讓方在校內(nèi)提供的所有貨物和服務(wù)，均不得高于學(xué)校周邊市場價。

2.受讓方須接受學(xué)校日常監(jiān)管和遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、省關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，同時確保不影響學(xué)院師生的正常生活。

3.受讓方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進行分項合作經(jīng)營，不得改變標的物用途。

4.合同期滿或因不可抗力等因素，必須收回房屋、場地的，受讓方應(yīng)無條件退租，學(xué)校不承擔(dān)任何費用和損失。

5.經(jīng)營期內(nèi)，受讓方擅自停止或退出經(jīng)營的，受讓方承擔(dān)所有的損失。

6.經(jīng)營期內(nèi)，水、暖、電、氣的維修、保養(yǎng)及下水道的疏通所發(fā)生的費用均由受讓方負擔(dān)。

7.經(jīng)營期內(nèi)，水、電、暖、氣、物業(yè)費等相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

8.受讓方對房屋進行室內(nèi)外裝飾裝修時，必須向國資處、后勤管理處提出書面申請，提出裝飾裝修方案，經(jīng)國資處、后勤管理處批準后方可動工，合同到期后對此裝飾裝修的一切費用學(xué)校不予補償。

9.受讓方在經(jīng)營中要證件齊全，若違反者依照《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法規(guī)、學(xué)校的有關(guān)規(guī)定和合同約定處理。

**.后續(xù)年度續(xù)簽滿足以下條件：(1）受讓方無本合同約定的違約行為；(2）受讓方經(jīng)營符合學(xué)校管理規(guī)定及租賃用途；(3）學(xué)校按年度進行考核，每年考核合格后受讓方能續(xù)簽合同，考核不合格不得續(xù)簽：(5）如學(xué)校對場地有其他用途時，也不再續(xù)簽合同。

**.凡中得本次競租其中一個標的者，不得參與其他標的競租。

十二、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

聯(lián)系人：晏成明 鄭晶君

聯(lián)系電話：****-******3、******5

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路**號

技術(shù)聯(lián)系人：李敏

聯(lián)系電話：**********0

主體信息注冊咨詢電話：****-******0

附件：交易申請表

甘肅省公共資源交易中心

****年**月**日

附件

行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易申請表

申請項 目信息	項目名稱		蘭州文理學(xué)院 部分房屋及場所出租
	標的名稱
意向受讓方信息	企業(yè)名稱 或個體工商戶/自然人姓名		統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼
	聯(lián)系人		聯(lián)系電話
（意向受讓方需要對符合受讓方資格條件情況作出承諾） 承諾事項：本企業(yè)/個體工商戶/本人符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)/個體工商戶/自然人。具有良好商業(yè)信用和資金支付能力，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
我承諾以上信息真實、準確、可靠，將承擔(dān)信息不實產(chǎn)生的責(zé)任。 申請人：（公章/簽名） 年月日