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盤錦分行物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

發(fā)布日期:2025年11月19日

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盤錦分行物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司盤錦分行現(xiàn)就盤錦分行物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)采購。

一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號:

盤錦分行物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目(招標(biāo)編號:A**H**2S********/**)

二、項(xiàng)目簡介

(一)物業(yè)基本服務(wù)內(nèi)容

1.環(huán)境管理。包括保潔服務(wù)、除“四害”管理和衛(wèi)生消毒、綠化管理等;

2.專項(xiàng)服務(wù)。包括會議服務(wù)、接待服務(wù)、餐飲服務(wù)、高管辦公服務(wù)、高管會議服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)等;

3.維修服務(wù)。包括水電氣及供暖維修服務(wù);

4.職責(zé)范圍內(nèi)的其他物業(yè)管理服務(wù)。

(二)物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量

1.保潔崗位。核定服務(wù)人員數(shù)量**人,包括辦公樓室內(nèi)外衛(wèi)生、垃圾清理、網(wǎng)點(diǎn)室內(nèi)衛(wèi)生等;

2.餐飲服務(wù)崗位。核定服務(wù)人員數(shù)量**人,包括餐飲服務(wù)、餐具清潔、餐桌布置等;

3.會議服務(wù)崗位。核定服務(wù)人員數(shù)量2人,包括高管層辦公室服務(wù)、會議服務(wù)、會場布置等;

4.車輛駕駛崗位。核定服務(wù)人員數(shù)量**人,包括業(yè)務(wù)用車的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全駕駛工作;

5.維修工崗位。核定服務(wù)人員數(shù)量1人,包括日常巡檢及維修工作;

綜上共核定物業(yè)管理及服務(wù)人員**3人。

(三)物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。包括物業(yè)公司服務(wù)人員的工資、社會保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、餐費(fèi)、服裝費(fèi)、加班費(fèi)等費(fèi)用及相關(guān)稅金;此部分費(fèi)用根據(jù)核定人員數(shù)量、相應(yīng)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)、計提比率及稅率測算確定。除國家或本市“最低工資標(biāo)準(zhǔn)”、“社平工資”等政策因素調(diào)整外,物業(yè)費(fèi)用一經(jīng)確定,不得突破;

2.物業(yè)管理費(fèi)。即酬金,實(shí)施定額管理。一經(jīng)確定,不得突破。

(四)采購有效期:本項(xiàng)目為項(xiàng)目采購,采購有效期5年,其中首期合同1年。首次合同期滿后,在采購需求與上一次集中采購相比未發(fā)生本質(zhì)變化,市場行情未發(fā)生較大變化的前提下,根據(jù)考核結(jié)果和財務(wù)事項(xiàng)審批情況可簽訂采購有效期內(nèi)剩余期限合同。

(五)中標(biāo)人數(shù)量:1個。

(六)資金來源:企業(yè)自籌。

(七)最高限價:含稅**3.9萬元,不含稅**1.**萬元(其中物業(yè)服務(wù)費(fèi)含稅**8.**萬元,不含稅**8.**萬元;物業(yè)管理費(fèi)含稅**.**萬元,不含稅**.**萬元)。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求:

(一)供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

(二)供應(yīng)商為一般納稅人,能夠開具增值稅專用發(fā)票。

(三)截止投標(biāo)截止日,未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

(四)供應(yīng)商或所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。

(五)供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。

(六)禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標(biāo)人同時參與本項(xiàng)目采購:

1.存在控股、管理關(guān)系;

2.一方直接持有另一方股權(quán),比例超過**%;

3.同時被第三方法人或非法人組織或自然人直接持有股權(quán),比例超過**%(國家控股的投標(biāo)人除外);

4.單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事等主要人員之一為同一人(以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn))。

(七)投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)的委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人單位簽訂的一年以上(含一年)的勞動合同及最近三個月為授權(quán)代理人繳納社會養(yǎng)老保險關(guān)系證明。

四、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?

(1)招標(biāo)文件發(fā)售時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

(2)招標(biāo)文件獲取地址: https://jc.abchina.com.cn(中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心),以下簡稱“電子招采中心”。

招標(biāo)文件獲取方式:登錄電子招采中心,線上下載。

投標(biāo)人應(yīng)于報名截止前登陸中國農(nóng)業(yè)銀行集采商城供應(yīng)商門戶網(wǎng)站(https://jc.abchina.com.cn)申請注冊(已注冊的除外),相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”。

(3)招標(biāo)文件售價:人民幣**0元,招標(biāo)文件售后不退。

招標(biāo)文件費(fèi)的繳納方式:電匯至下述賬戶并備注“盤錦分行物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目文件費(fèi)”,須以公司賬戶匯款,不接受個人匯款。

開戶單位:沈陽建聯(lián)工程咨詢有限公司

開戶行:盛京銀行沈陽市和睦路支行

賬號:******************0

獲取招標(biāo)文件前,請投標(biāo)人須將以下材料掃描件發(fā)送至郵箱(********@qq.com),(郵件須注明:項(xiàng)目名稱+單位名稱+聯(lián)系人+電話):1.營業(yè)執(zhí)照副本;2.能夠開具增值稅專用發(fā)票證明文件;3.法人授權(quán)委托書;4.委托代理人與投標(biāo)人單位簽訂的一年以上(含一年)的勞動合同及最近三個月為授權(quán)代理人繳納社會養(yǎng)老保險關(guān)系證明;5.招標(biāo)文件匯款憑證。報名單位應(yīng)確保所提交資料的完整性和真實(shí)性,經(jīng)代理機(jī)構(gòu)初步核實(shí)符合要求的供應(yīng)商,即可領(lǐng)取招標(biāo)文件;其投標(biāo)資格最終以評標(biāo)委員會的審查結(jié)果為準(zhǔn)。

提示:

1.電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟,否則將無法在采購平臺參與線上投標(biāo)。

2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。

五、項(xiàng)目說明會(不召開)

六、澄清答疑時間安排

各投標(biāo)人如果對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求,請于****年**月**日**點(diǎn)**分**秒前在電子招采中心提出,招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

七、投標(biāo)文件的傳輸遞交

投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間):北京時間****年**月**日**點(diǎn)**分。本項(xiàng)目將通過電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。

在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交,逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)文件傳輸遞交方式:

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求,編制并加密投標(biāo)文件;

2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求,在投標(biāo)截止時間前,通過電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交;

3.現(xiàn)場解密地點(diǎn):沈陽建聯(lián)工程咨詢有限公司開標(biāo)室(沈陽市鐵西區(qū)飛翔路8-2號)

投標(biāo)人需自行準(zhǔn)備投標(biāo)解密設(shè)備,也可選擇遠(yuǎn)程在線解密。

注:備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交:

3.1備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時間同投標(biāo)截止時間,逾期遞交的,招標(biāo)人予以拒收。

3.2備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交地點(diǎn):同現(xiàn)場解密地點(diǎn)。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布,同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

九、注意事項(xiàng)

1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。

2.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后上傳遞交投標(biāo)文件,電子招采中心將拒收。

招標(biāo)人名稱:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司盤錦分行

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱:沈陽建聯(lián)工程咨詢有限公司

地 址:沈陽市鐵西區(qū)飛翔路8-2號

郵 編:******

聯(lián) 系 人:徐肖均、王君君

電 話:**4-********

電子函件:********@qq.com

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司盤錦分行

****年**月**日


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