秋楓街西蘆蕩路北地塊商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告(資格后審）
編號(hào)：E**********************
本招標(biāo)項(xiàng)目秋楓街西蘆蕩路北地塊商業(yè)用房項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由蘇州市吳江區(qū)數(shù)據(jù)局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以吳數(shù)據(jù)備〔****〕**5號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為蘇州市吳江星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州泛亞萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)秋楓街以西、蘆蕩路以北。
2.2 工程規(guī)模：總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米、地下建筑面積約****平方米，最大單體面積約****0 平方米，最大建筑高度約**米，最高層數(shù)3層，宗地用途為商業(yè)用地。項(xiàng)目新建包括房屋、綠化景觀、裝修、配套附屬等。具體以政府部門規(guī)劃要求為準(zhǔn)。
2.3 招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理
2.4監(jiān)理服務(wù)期：****年**月**日至****年**月**日共**1日歷天
2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：項(xiàng)目總投資****5.**萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)約**4.**萬(wàn)元
2.6 標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共分一個(gè)標(biāo)段
2.7其它：/
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.2 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
3.4本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
按規(guī)定。
3.5本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）；
3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程；
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；
3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；
3.9其它要求：
（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（****）**號(hào)）。
（3）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（4）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者。
（5）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)大于 6 家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人 5 名；有效投標(biāo)為 4～6 家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人 3 名；有效投標(biāo)等于 3 家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于 3 家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
（6）本項(xiàng)目不執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委[****]** 號(hào)文關(guān)于“監(jiān)理企業(yè)未參加上一評(píng)價(jià)周期信用綜合評(píng)價(jià)的，在一定期限內(nèi)監(jiān)理企業(yè)暫停投標(biāo)資格”之規(guī)定。
3.**總監(jiān)理工程師近三年在本單位以總監(jiān)崗位（****年**月至今）監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積****0㎡及以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（裝飾裝修項(xiàng)目除外）。類似工程業(yè)績(jī)證明材料包括中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)頁(yè)截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、監(jiān)理單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。如類似業(yè)績(jī)證明中不能體現(xiàn)本次業(yè)績(jī)要求相關(guān)指標(biāo)的，還需另行在信息庫(kù)中上傳能反映上述類似工程指標(biāo)的施工許可證或施工圖審查通過(guò)單或竣工圖紙。類似工程信息以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)”的信息為準(zhǔn)。
3.** 本工程實(shí)行代建制，甲方（建設(shè)單位）已委托蘇州市吳江項(xiàng)目建設(shè)管理有限公司對(duì)該工程進(jìn)行全過(guò)程管理，中標(biāo)單位須服從管理。
3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
綜合評(píng)估法，蘇建招辦[****]8號(hào)，《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法（試行）》，蘇建招辦[****]** 號(hào)，關(guān)于對(duì)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法（試行）》進(jìn)行調(diào)整的通知。
是否采用評(píng)定分離:?是 □否，定標(biāo)方法：?票決法 □集體議事法
5.1獲取時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)前。
5.2獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人使用企業(yè)CA鎖登錄“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)【新系統(tǒng)】” （http:// **1.**3.**0.** :**/TPBidder/memberLogin）自行下載。
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)文件的遞交是指使用 “ 吳江區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)【新系統(tǒng)】”（http:// **1.**3.**0.** :**/TPBidder/memberLogin）在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的上傳。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
招 標(biāo) 人：蘇州市吳江星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：吳江區(qū)東太湖大道****號(hào)東太湖大廈
郵編：******
聯(lián)系人：干娟娟
電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州泛亞萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址：蘇州市吳中區(qū)澄湖西路**8號(hào)恒潤(rùn)國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)B座**樓
郵編：******
聯(lián)系人： 黃成、周向峰
電話：****-********
****年**月**日
