芒康縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（****年1號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）、原國土資源部《關于印發(fā)<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔****〕**4號）等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，經(jīng)芒康縣人民政府批準，芒政復〔****〕**號文件精神，同意對****-**-**地塊進行掛牌出讓，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關要求

（一）基本情況

（二）其他相關要求：

1.建筑后退紅線為鄰主干路后退5米。

2.公共設施配套、起算高程、建筑風格及其他建設要求以規(guī)劃要求為準，消防、環(huán)保及其配套設施要一并考慮。

3.土地競得后必須在規(guī)定時間內(nèi)開發(fā)建設，嚴禁閑置土地。對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，根據(jù)《閑置土地處置辦法》第三章十四條規(guī)定自****年**月**日起征繳土地閑置費，兩年以上將無償收回國有建設用地使用權，所繳納的土地出讓金予以沒收。

4.相關要求：用地紅線范圍內(nèi)的地形測量成果，由競得人自行委托開展，費用自理。

5.公告期間，有意競買人可向芒康縣自然資源局提請實地踏勘宗地現(xiàn)場。土地以現(xiàn)狀條件移交，宗地內(nèi)土方建渣、雜樹雜草，未拆除的構（建）筑物，電線通訊設施以及地下管線、管網(wǎng)、溝渠，由競得人自行協(xié)商有關部門清理或改遷并承擔相應費用。

6.為深入貫徹落實西藏自治區(qū)《關于貫徹落實<扎實穩(wěn)住經(jīng)濟的一攬子政策措施>的實施細則》和芒康縣穩(wěn)住經(jīng)濟大盤相關會議精神，切實減輕企業(yè)負擔，此次出讓競買保證金按起掛價**%收取，所繳納競買保證金在簽訂成交確認書后自動轉為土地出讓金。競得人需在**日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，**日內(nèi)繳清所有土地出讓金。如果不能按時繳納土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人交納滯納金，延期付款超過**日的，出讓方有權依法解除《國有建設用地使用權成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，已繳納的土地出讓金不予退還，由出讓方?jīng)]收。土地掛牌價款中不包括交易手續(xù)費、契稅。未競得人在掛牌出讓活動結束后**個工作日內(nèi)退還所繳競買保證金，不計利息。

7.規(guī)劃設計方案必須報經(jīng)芒康縣自然資源局依法審查。土地競得者需按審查通過的設計方案辦理規(guī)劃審批手續(xù)，進行開發(fā)建設，未按程序申請辦理相關手續(xù)先行開工建設，將按照未批先建嚴肅查處。

二、建設用地使用權掛牌出讓起止時間：****年**月**日至****年**月**日上午**:**。

（一）公告時間：****年**月**日-****年**月8日；

（二）掛牌時間：****年**月9日上午**：**-****年**月**日上午**：**；

1.領取掛牌文件及提交申請時間：****年**月**日-****年**月**日（上午9：**至下午**：**）；

2.資格審核及繳納保證金：****年**月**日-****年**月**日（上午9：**至下午**：**）；

3.線上報價時間****年**月9日上午**：**至****年**月**日上午**:**

（三）掛牌議式時間：****年**月**日上午**:**

三、競買人資格

縣自然資源局負責審核競買人資格，中華人民共和國境內(nèi)外的單位、公司、企事業(yè)、其他組織或個人（法律另有規(guī)定者除外）均可參加競買。

四、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

2、符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

3、競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;

4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉入線上競價，通過線上競價的最高出價來確定競得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.xizang.gov.cn。

五、其他事項

（一）申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。

（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行線上報名，競買申請可通過西藏自治區(qū)公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（ggzy.xizang.gov.cn）查閱公告內(nèi)容，并自行下載掛牌出讓文件。

（三）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買安排，敬請各競買方在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

聯(lián)系地址：芒康縣自然資源局

咨詢電話：**********1

座機號：**********7

芒康縣自然資源局

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