延平區(qū)公辦養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目（一期）補(bǔ)充通知

各潛在投標(biāo)人：

延平區(qū)公辦養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目（一期）（E******************1）補(bǔ)充通知內(nèi)容如下：

1、原招標(biāo)文件中的專用合同條款**.變更**.4.1 結(jié)算計(jì)價(jià)原則⑩本次招標(biāo)時(shí)所提供的控制價(jià)及清單為概算，不可作為最終結(jié)算依據(jù)，最終應(yīng)以設(shè)計(jì)單位的施工圖，結(jié)合經(jīng)建設(shè)單位簽字確認(rèn)需施工的分部、分項(xiàng)工程項(xiàng)目的投資額組織施工，以財(cái)政評審中心或第三方審核機(jī)構(gòu)審定后的控制價(jià)及單價(jià)按投標(biāo)下浮率下浮后，按實(shí)結(jié)算?，F(xiàn)刪除此條款

2、原招標(biāo)文件中專用合同條款**.價(jià)格調(diào)整(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：**.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：是。

因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第3種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： / ；

第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。

專用合同條款①承包人在招標(biāo)人提供的審定預(yù)算價(jià)和工程量清單中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 /%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程概算清單中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 /%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在招標(biāo)人提供的審定預(yù)算價(jià)和工程量清單中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程概算清單中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在已標(biāo)價(jià)工程概算清單中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過± /%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：（1）主要材料和設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法根據(jù)閩建筑【****】**號文規(guī)定,即《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單(招標(biāo)階段)》中列明的材料和設(shè)備調(diào)整辦法具體如下 ：

①合同履行期間,需要調(diào)整主要材料和設(shè)備的單價(jià)和數(shù)量,須經(jīng)承發(fā)包雙方及時(shí)共同確認(rèn),并以工程所在地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)為依據(jù)。

②主要材料和設(shè)備的單價(jià)浮動(dòng)幅度以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過士5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整,調(diào)整部分僅計(jì)差額及相應(yīng)稅金。

③價(jià)差調(diào)整時(shí)間:按合同工期平均價(jià)差調(diào)整。

(2)人工費(fèi)根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的人工預(yù)算單價(jià)或適用于工程所在地的人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)的調(diào)整文件進(jìn)行調(diào)整。上述文件執(zhí)行日期所在月份之前(包括該月)已完成的工程量所對應(yīng)的人工費(fèi)不作調(diào)整。執(zhí)行日期所在月份之后完成的工程量所對應(yīng)的人工費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整,完成的工程量以工程款支付月報(bào)表為依據(jù)。

(3)施工機(jī)械臺(tái)班上漲或下降幅度在5%以內(nèi)(含5%)的。其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益:上漲或下降幅度在5%以外的,其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取差價(jià)和稅金,不計(jì)取其他費(fèi)用。機(jī)械臺(tái)班差價(jià)計(jì)算以控制價(jià)中相應(yīng)的價(jià)格與施工期機(jī)械臺(tái)班價(jià)格(撥《福建工程造價(jià)信息》發(fā)布的各設(shè)區(qū)市機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,若為區(qū)間價(jià)的取平均值)的差額為依據(jù)。

(4)若國家稅率調(diào)整,則按福建省及工程所在地的政府有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整合同價(jià)格。

（5）施工期信息價(jià)，以《南平工程造價(jià)信息》發(fā)布施工當(dāng)期延平區(qū)鋼筋、鋼絞線、鋼材(型鋼、鋼管與鋼板)、水泥、碎石、砂價(jià)格取定，基期信息價(jià)為《南平工程造價(jià)信息》發(fā)布的信息價(jià)，月份按招標(biāo)公告發(fā)布的前一個(gè)月份。上述調(diào)差僅計(jì)取差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。

現(xiàn)修改為：**.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

**.1.1人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整

（2）人工費(fèi)調(diào)整方式：

①人工費(fèi)不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。合同履行期間，按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工費(fèi)指數(shù)和塔機(jī)人工費(fèi)綜合信息價(jià)格調(diào)整人工費(fèi)價(jià)差，但中標(biāo)價(jià)中的人工費(fèi)總額與發(fā)包人提供的招標(biāo)控制價(jià)中的人工費(fèi)總額的比值大于1.**或小于0.**的除外，因發(fā)包人原因?qū)е氯斯べM(fèi)總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。

②人工費(fèi)價(jià)差不參與下浮，除計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金外，其他的費(fèi)用均不計(jì)取。

③合同履行期間，出現(xiàn)多個(gè)人工費(fèi)指數(shù)時(shí)，按照人工費(fèi)指數(shù)對應(yīng)的已完工程量分別調(diào)整人工費(fèi)價(jià)差。

**.1.2主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整

（2）主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為：

（1）材料價(jià)格調(diào)整按南平市建設(shè)工程造價(jià)站發(fā)布的材料市場信息綜合價(jià)。具體方式如下：

①主要材料和設(shè)備的調(diào)差范圍（品種）及其基準(zhǔn)價(jià)格以招標(biāo)控制價(jià)中“主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表”列明的為準(zhǔn)。其中,甲供材料和其他材料費(fèi)均不參與價(jià)差調(diào)整。

②主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為控制在±5%以內(nèi)。合同履行期間，價(jià)格波動(dòng)超過風(fēng)險(xiǎn)承包幅度的，其價(jià)差按下列方式調(diào)整：

a.當(dāng)主要材料和設(shè)備的基準(zhǔn)價(jià)格與基期綜合信息價(jià)格一致時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)承包幅度按照報(bào)告期綜合信息價(jià)格除以基準(zhǔn)單價(jià)計(jì)算，超過風(fēng)險(xiǎn)承包幅度以外的價(jià)差據(jù)實(shí)調(diào)整。

b.當(dāng)主要材料和設(shè)備的基準(zhǔn)價(jià)格與基期綜合信息價(jià)格不一致時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)承包幅度按照報(bào)告期市場價(jià)格除以基準(zhǔn)單價(jià)計(jì)算，超過風(fēng)險(xiǎn)承包幅度以外的價(jià)差據(jù)實(shí)調(diào)整。

上述的基準(zhǔn)單價(jià)是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格，即招標(biāo)控制價(jià)（預(yù)算書）中采用的價(jià)格，該價(jià)格原則上按照綜合信息價(jià)格編制。基期綜合信息價(jià)格是指編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)采用的綜合信息價(jià)格。報(bào)告期綜合信息價(jià)格是指合同履行期間綜合信息價(jià)格。綜合信息價(jià)格是指建設(shè)行政主管部門或其造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的綜合信息價(jià)格。

c.主要材料和設(shè)備價(jià)差不參與下浮，除計(jì)取稅金外，其他的費(fèi)用均不計(jì)取。

d.主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整的數(shù)量以及報(bào)告期市場價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為價(jià)差調(diào)整依據(jù)。

**.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)價(jià)差調(diào)整

（1）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為：施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與大型機(jī)械設(shè)備租賃單價(jià)，其風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為（控制在±5%以內(nèi)，具體在招標(biāo)文件中約定），合同履行期間，價(jià)格波動(dòng)超過風(fēng)險(xiǎn)承包幅度的，超過風(fēng)險(xiǎn)承包幅度以外的價(jià)差據(jù)實(shí)調(diào)整，其價(jià)差不參與下浮，除計(jì)取稅金外，其他的費(fèi)用均不計(jì)取。

3、投標(biāo)人提出的問題：

異議1、拆除后垃圾按自卸汽車外運(yùn)5km計(jì)算,此規(guī)定不符合閩建[****]9號文的要求，應(yīng)按實(shí)結(jié)算。

回復(fù)：拆除后垃圾按自卸汽車外運(yùn)5km計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的有效發(fā)票及現(xiàn)場簽證按實(shí)結(jié)算。

請各投標(biāo)人自行到南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（https://ggzy.np.gov.cn:****/yp/）下載本補(bǔ)充通知為招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的組成部分，和招標(biāo)文件具有同等的法律效力，原招標(biāo)文件、招標(biāo)公告與本補(bǔ)充通知有不符之處，以本補(bǔ)充通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

本補(bǔ)充通知將同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）和南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（https://ggzy.np.gov.cn:****/yp/）上發(fā)布。投標(biāo)人應(yīng)自行查閱。

招標(biāo)人：南平市延平區(qū)民政局

招標(biāo)代理： 卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司

日 期:****年**月**日