米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)
公開競(jìng)價(jià)出讓公告
受米易縣民政局委托,米易縣公共資源交易中心以公開競(jìng)價(jià)方式出讓米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓標(biāo)的基本情況
(一)項(xiàng)目概況。米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心,位于米易縣克朗新區(qū),處于川、滇、藏香格里拉旅游大環(huán)線上,攀西國際陽光康養(yǎng)旅游目的地的中心地帶,龍肘山脈與安寧河谷最美交匯區(qū)。養(yǎng)老服務(wù)中心距京昆高速公路米易出入口約**0米,距成昆復(fù)線米易東站約3公里,周邊公園、超市、餐飲、醫(yī)療和學(xué)校等資源配套齊全。米易年平均氣溫**.3℃,冬季溫暖、夏季涼爽;全年都有綠色的蔬菜,月月都有新鮮的水果上市;米易縣位于北緯**度,平均海拔****m,是全國乃至全世界少有的低緯度、高海拔人類宜居區(qū),空氣質(zhì)量優(yōu)良率達(dá)**%,是名副其實(shí)的天然氧吧。有攀枝花、西昌的“雙機(jī)場(chǎng) ”疊加支撐。本次出讓的經(jīng)營權(quán)空間位于米易縣克朗新區(qū)(門牌號(hào):草場(chǎng)鎮(zhèn)宜康路**號(hào)),占地面積為****0平方米,其中,建筑面積約****0平方米,可用于經(jīng)營的房間數(shù)不少于**0間。
(二)經(jīng)營權(quán)內(nèi)容。經(jīng)營權(quán)包括在項(xiàng)目紅線圖范圍內(nèi)實(shí)施的合法合規(guī)經(jīng)營項(xiàng)目,包括但不限于:機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù);醫(yī)養(yǎng)融合服務(wù);老年養(yǎng)護(hù)服務(wù);老年養(yǎng)生保健服務(wù);老年理療康復(fù)訓(xùn)練;老年護(hù)理服務(wù);殘疾人專業(yè)護(hù)理服務(wù);老年助醫(yī);老年生活照料;老年教體活動(dòng);會(huì)議及展覽服務(wù);棋牌室服務(wù);健康咨詢服務(wù);老年用品銷售等。
以上服務(wù)項(xiàng)目,需經(jīng)相關(guān)部門依法批準(zhǔn)后才能開展的,應(yīng)在相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營方在以上經(jīng)營項(xiàng)目之外需增加其他涉老經(jīng)營項(xiàng)目的須經(jīng)米易縣民政局同意后方能開展。
(三)經(jīng)營期限及出讓起始價(jià)。本項(xiàng)目經(jīng)營期限定為**年,經(jīng)營期限自本方案規(guī)定的正式投入使用之日起計(jì)算,受讓方需確保整體于****年6月底前投入使用,****年6月底未投入使用的,經(jīng)營期限自****年7月1日計(jì)算。出讓起始價(jià)為**4.**萬元(大寫:人民幣伍佰陸拾肆萬捌仟伍佰元整),不設(shè)保留底價(jià)。
(四)競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前(以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn))繳納競(jìng)價(jià)保證金**萬元(人民幣壹拾萬元整)到下列銀行賬戶。
賬戶名稱:米易縣公共資源交易中心
開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行米易河西分理處
賬 號(hào):****************2
賬戶名稱:米易縣公共資源交易中心
開戶銀行:工行四川攀枝花分行米易城北支行
賬 號(hào):******************2
賬戶名稱:米易縣公共資源交易中心
開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行
賬 號(hào):********************
注:競(jìng)買人繳納競(jìng)價(jià)保證金銀行賬戶名稱必須與競(jìng)買報(bào)名單位名稱一致。
競(jìng)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間為****年**月**日**:**。本次公開競(jìng)價(jià)不涉及交易服務(wù)費(fèi)。
(五)成交價(jià)款繳納方式。競(jìng)得人于****年**月**日**:**前支付全部成交價(jià)款,相關(guān)繳納程序按米易縣民政局規(guī)定辦理,競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)換為部分出讓價(jià)款,不再另行退還。競(jìng)得人不得以任何理由延期繳納經(jīng)營權(quán)出讓價(jià)款;規(guī)定時(shí)限內(nèi)未繳清出讓價(jià)款的,出讓方有權(quán)依法收回經(jīng)營權(quán),競(jìng)價(jià)保證金將不予退還,出讓方不予退還已繳納價(jià)款。
二、其他需要說明的情況
(一)競(jìng)得人需按要求完成有關(guān)建設(shè)與運(yùn)營內(nèi)容,以確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo);競(jìng)得人不按要求完成的,出讓方有權(quán)依法收回經(jīng)營權(quán)。
(二)競(jìng)得人應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等規(guī)定,競(jìng)得人因違反有關(guān)國家或地方規(guī)定,被行政處罰時(shí),競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(三)運(yùn)營項(xiàng)目需符合米易縣國土空間規(guī)劃、項(xiàng)目用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理等規(guī)劃和行業(yè)規(guī)定管控要求,其中應(yīng)設(shè)置不低于**0張護(hù)理型床位,預(yù)留**張公益性兜底床位,用于兜底老人入住。在運(yùn)營周期內(nèi),出讓方根據(jù)需求,可隨時(shí)安排運(yùn)營方在**張床位限額內(nèi),接收兜底老人入住,出讓方根據(jù)同期公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng)特殊困難老人的生活、護(hù)理、人員工資、辦公經(jīng)費(fèi)等進(jìn)行成本核算后向運(yùn)營方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。未安排兜底老人使用的空余公益性兜底床位運(yùn)營方可用于一般養(yǎng)老經(jīng)營。
(四)為確保本項(xiàng)目的運(yùn)營和服務(wù)符合項(xiàng)目定位要求,競(jìng)得人在裝修、設(shè)備方面的投入應(yīng)不少于****萬元。投資完成情況須經(jīng)出讓方委托第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估,確保投資足額到位。對(duì)于投資超過****萬元部分,由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
(五)其他相關(guān)要求詳見《米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)公開競(jìng)價(jià)出讓方案》、《米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)公開競(jìng)價(jià)出讓文件》。
三、競(jìng)買資格
(一)競(jìng)買人須是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、法人和其他組織。
(二)競(jìng)買人****年**月以來在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(在“信用中國”查詢)。
(三)財(cái)務(wù)狀況良好,未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)。
(四)具有依法繳納稅費(fèi)和社保資金的良好記錄。
(五)競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)需提交以上要求的證明資料,其中第3條、第4條采用承諾方式提供,承諾函格式見《米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)公開競(jìng)價(jià)出讓文件》。
四、出資、權(quán)屬及更新改造
項(xiàng)目投資在政府許可的規(guī)劃條件下,由競(jìng)得人實(shí)施投資控制,負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金,并自行承擔(dān)投資、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)所依附的資產(chǎn)所有權(quán)屬米易縣人民政府所有,競(jìng)得人負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)營、管理維護(hù)和大修、使用和收益,無處置權(quán)。項(xiàng)目合作期滿或提前終止,競(jìng)得人無償將項(xiàng)目資產(chǎn)移交給米易縣人民政府指定部門,競(jìng)得人不再享有任何權(quán)利。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
本次經(jīng)營權(quán)出讓包含政策變動(dòng)、經(jīng)營管理、市場(chǎng)開拓、自然災(zāi)害等方面的風(fēng)險(xiǎn),詳見《米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營權(quán)出讓方案》。
六、本項(xiàng)目以公開競(jìng)價(jià)(增價(jià))方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
七、出讓文件的獲取及報(bào)名
(一)出讓文件由米易縣公共資源交易中心免費(fèi)提供,競(jìng)買申請(qǐng)人可在獲取時(shí)間內(nèi)到米易縣公共資源交易中心(米易縣同和路**號(hào))**4室免費(fèi)獲取,提出書面競(jìng)買申請(qǐng)。
(二)獲取及報(bào)名時(shí)間:****年**月**日9:**-**:**、**:**-**:**; ****年**月**日至****年**月**日,9:**-**:**、**:**-**:**;****年**月**日,9:**-**:**、**:**-**:**。其他時(shí)間不提供相關(guān)服務(wù)。
八、申請(qǐng)人按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)資料的,經(jīng)審查后將書面通知確認(rèn)其競(jìng)買資格。
九、本次米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)公開競(jìng)價(jià)會(huì)定于****年**月1日**:**在米易縣公共資源交易中心(米易縣同和路**號(hào))二樓拍賣大廳舉辦。
十、其他公告方式
本公告在以下網(wǎng)址同時(shí)發(fā)布
1.四川省公共資源交易信息網(wǎng)
(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)
2.全國公共資源交易平臺(tái)(四川省·攀枝花市)
(http://ggzy.panzhihua.gov.cn/)
3.全國公共資源交易平臺(tái)(四川省·攀枝花市·米易縣)
(http://www.myggzy.com/)
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:米易縣公共資源交易中心(米易縣同和路**號(hào))
聯(lián)系電話:****-******9
聯(lián)系人:李先生
米易縣公共資源交易中心
****年**月**日附件信息
| 招標(biāo)公告: | | |
| 序號(hào) | 文件名 | 創(chuàng)建時(shí)間 |
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| 1 | 米易縣公共資源交易中心關(guān)于米易縣區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)公開競(jìng)價(jià)出讓公告.docx | ****-**-** **:**:** |