一、意向承租方應在信息披露公告期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。

二 、若信息披露告期滿，只產生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網競價方式（多次報價）確定承租方。

三 、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

四、本次租賃標的均嚴格按現狀交易和移交。意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及涉及的相關政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現狀及涉及的相關政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現狀（包括但不限于 標的不動產權證 系大證未分割 ，擬招租面積系招租方自行測量，實際招租面積以移交為準 ； 標的與相鄰房產隔墻已被打通使用，承租方負責根據出租方提供的圖紙恢復隔墻，由此產生的相關費用及安全責任均由承租方承擔；此次招租不包含室內可移動設施設備；標的產權人與出租方不一致，標的產權人已委托出租方招租等）及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

五 、 意向承租方應在被確定為承租方之日起【 5 】個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起【 3 】個工作日內將首 季度剩余 租金和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所服務費承租方部分收費標準為租期內租金總額的0.5%），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。

因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。

六、 意向承租方應租賃合同生效之日起【3】個工作日內 將履約保證金（具體金額以合同為準）支付至招租方指定賬戶 。租賃期滿如 承租方 無違約情形的， 招租方 將在標的清退手續(xù)完結后 無息退還履約保證金 ； 如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

七 、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切 費用[ 包括但不限于物管費（收費標準：5元/平方米/月）、水、電、電話、寬帶、空調、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用 ] 由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

八 、 本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔。

九 、標的改造裝修、排水管道整治必須征得 出租方 同意方可實施，不得改變標的結構，不得危及標的使用安全，承租方對標的裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求 出租方 補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

十 、 承租方經營范圍應合法合規(guī)，在租用前須將經營范圍告知出租方，在經營過程中應遵紀守法。 不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構；承租方不得在租賃的房產處違章搭建或從事其他違法活動；承租方須保證標的使用安全及消防安全；承租方經營過程中須符合國家環(huán)保標準。標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

十 一 、 意向承租方在被確定為承租方之日 起 ，若遇該 房產建設利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用，租賃方須無條件騰退，出租方不負責任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔違約責任。

十 二 、本次招租面積系根據招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。

十三、 出租方 負責在租賃合同生效且承租方付清標的 首期 租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務 費 之日起 3 0日內移交標的， 租期起算時間以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十 四 、標的不得轉租。

十五、備查資料：詢價報告、不動產權證書。