淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

淄自然交告字〔****〕****號(hào)

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓************GB****0W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]等5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說(shuō)明事項(xiàng)：************GB****0W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]：1.該宗地為新建一村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目;2.競(jìng)得人須按照淄博市教育局和淄博市體育局復(fù)核的周村區(qū)教育和體育局出具的《關(guān)于征詢(xún)擬出讓地塊配套教育和公共體育設(shè)施建設(shè)意見(jiàn)的復(fù)函》要求繳納幼兒園建設(shè)資金和配建公共體育設(shè)施;3.競(jìng)得人需按照淄博市周村區(qū)民政局出具的《關(guān)于周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)（************GB****0W********）地塊規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的復(fù)函》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交青年路街道辦事處所有；4.該宗地不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)公司參與競(jìng)買(mǎi)。

************GB****9W********[周村區(qū)****(存量)-**3號(hào)]：1.競(jìng)得人需按照淄博市周村區(qū)民政局出具的《關(guān)于周村區(qū)****（存量）-**3號(hào)（************GB****9W********）地塊規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的復(fù)函》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交周村區(qū)人民政府永安街街道辦事處所有；2.競(jìng)得人須按照淄博市教育局和淄博市體育局復(fù)核的周村區(qū)教育和體育局出具的《關(guān)于原旭能熱力電廠地塊配套教育設(shè)施建設(shè)的意見(jiàn)》要求,配建公共體育設(shè)施、統(tǒng)籌規(guī)劃配套建設(shè)一所不少于9個(gè)班幼兒園，建設(shè)完畢后移交給教育主管部門(mén)；3.該宗地不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)公司參與競(jìng)買(mǎi)；4.宗地內(nèi)有蒸汽、污水管線，由競(jìng)得人與相關(guān)權(quán)益人自行協(xié)商處置。

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]：1.該宗地為古商城片區(qū)棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目用地；2.競(jìng)得人需按照淄博市周村區(qū)民政局出具的《關(guān)于周村區(qū)周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)（************GB****5W********）地塊規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的復(fù)函》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交永安街街道辦事處所有；3.競(jìng)得人須按照淄博市教育局和淄博市體育局復(fù)核的周村區(qū)教育和體育局出具的《關(guān)于征詢(xún)擬出讓地塊配套教育建設(shè)情況意見(jiàn)的復(fù)函》要求繳納幼兒園教育配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)和配建公共體育設(shè)施；4.該宗地不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)公司參與競(jìng)買(mǎi)；5.該宗地內(nèi)有供電等管線，由競(jìng)得人與相關(guān)權(quán)益人自行協(xié)商處置；6.該宗地內(nèi)****平方米為違法占地，已經(jīng)周自然資補(bǔ)罰字〔****〕第****號(hào)《行政處罰決定書(shū)》處罰。7.該宗地內(nèi)有部分建筑物附著物，競(jìng)得人需按周村區(qū)國(guó)土資源保障中心要求將該宗地地上建筑物附著物補(bǔ)償費(fèi)****.**萬(wàn)元支付所有權(quán)人后，自行處置。

************GB****3W********[周村區(qū)****（存量）-**0號(hào)]：1.該宗地為石廟社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；2.競(jìng)得人需按照淄博市周村區(qū)民政局出具的《關(guān)于周村區(qū)周村區(qū)****（存量）-**0號(hào)（************GB****3W********）地塊規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的復(fù)函》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交城北路街道辦事處所有；3.競(jìng)得人須按照淄博市教育局和淄博市體育局復(fù)核的周村區(qū)教育和體育局出具的《關(guān)于征詢(xún)擬出讓地塊配套教育建設(shè)情況意見(jiàn)的復(fù)函》要求配建公共體育設(shè)施；4.該宗地不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)公司參與競(jìng)買(mǎi)；5.該宗地內(nèi)有供電管線，由競(jìng)得人與相關(guān)權(quán)益人自行協(xié)商處置。

************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**9號(hào)]：1.該宗地不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)公司參與競(jìng)買(mǎi)；2.宗地內(nèi)有供電、弱電管線，由競(jìng)得人與相關(guān)權(quán)益人自行協(xié)商處置。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書(shū)認(rèn)證，按照要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及受讓人。不接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)。

三、出讓信息獲取方式

申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書(shū)后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢(xún)下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納

申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)至****年**月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日9時(shí)**分。

************GB****0W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社；

************GB****9W********[周村區(qū)****（存量）-**3號(hào)]宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入交通銀行股份有限公司淄博周村支行；

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社；

************GB****3W********[周村區(qū)****（存量）-**0號(hào)]宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博周村支行；

************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**9號(hào)]宗地競(jìng)買(mǎi)保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博周村支行。

因銀行競(jìng)買(mǎi)保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月8日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****0W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]：****年**月**日9時(shí)**分；

************GB****9W********[周村區(qū)****（存量）-**3號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**7號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****3W********[周村區(qū)****（存量）-**0號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分；

************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**9號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分。

六、確定競(jìng)得人

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到周村區(qū)國(guó)土資源保障中心（周村區(qū)新建西路**6號(hào)）進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見(jiàn)《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買(mǎi)保證金由市公共資源交易中心周村分中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心周村分中心按要求將競(jìng)買(mǎi)保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門(mén)繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門(mén)出具的《繳款通知書(shū)》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競(jìng)得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，按合同約定追究違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國(guó)庫(kù)。

八、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

****年**月**日