項(xiàng)目名稱

合肥市長(zhǎng)豐縣羅塘鄉(xiāng)暢天果緣樹(shù)木項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǘ危?

項(xiàng)目編號(hào)

****BCFCJ****0

委托方

長(zhǎng)豐縣羅塘鄉(xiāng)羅塘社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)性，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門(mén)

長(zhǎng)豐縣發(fā)展和改革委員會(huì)

****-********

公告、

競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：****年**月**日9:**始至****年**月8日**:**止。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日9:**始至****年**月9日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為**0秒。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

林木位置

占地面積（畝）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）

履約保證金（萬(wàn)元）

交易保證金（萬(wàn)元）

羅塘鄉(xiāng)暢天果緣樹(shù)木

羅塘鄉(xiāng)羅塘社區(qū)欒崗村

/

1.****

0.5

0.5

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為羅塘鄉(xiāng)暢天果緣樹(shù)木，樹(shù)木的胸徑、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一覽表。整體轉(zhuǎn)讓。具體樹(shù)木規(guī)格數(shù)量以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)，成交價(jià)不予調(diào)整。

標(biāo)的用途要求

1.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；

2.對(duì)林木的處理為砍伐，砍伐需要砍伐證（砍伐證須在有效期內(nèi)）；本項(xiàng)目砍伐證還未辦理，委托方承諾成交后委托方負(fù)責(zé)辦理。

3.砍伐上述樹(shù)木可能需要使用工程機(jī)械，意向方需合理估計(jì)此部分費(fèi)用支出。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為成交金額，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在合同簽訂后**日內(nèi)付清，履約保證金與轉(zhuǎn)讓價(jià)款一并一次性支付。

2.受讓方向轉(zhuǎn)讓方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)受讓方責(zé)任后不計(jì)息退還。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：

（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（2）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（3）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（4）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

三、受讓條件

1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、數(shù)量、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.本次轉(zhuǎn)讓以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交數(shù)量與本公告中公示數(shù)量存在差異的，以實(shí)際移交數(shù)量為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓林木之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.受讓方須接受當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)主管單位及轉(zhuǎn)讓方的管理,合法采伐、按期采伐、按轉(zhuǎn)讓方規(guī)定完成采伐及運(yùn)輸。

4.《林木轉(zhuǎn)讓合同》期滿或終止時(shí)，受讓方投入的土地平整部分及地上作物無(wú)償歸委托方所有和使用，并將轉(zhuǎn)讓林木所在土地在合同終止后 日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

5.受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起7日內(nèi)與委托方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查處理。

6.其他：

（1）砍伐樹(shù)木后，要求受讓方全部清理運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)（包括現(xiàn)場(chǎng)短枝）。

（2）在合同簽訂后，受讓方應(yīng)于**個(gè)工作日內(nèi)將所成交標(biāo)的物移出現(xiàn)場(chǎng)，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無(wú)償予以清除。

（3）受讓方砍伐時(shí)須做好現(xiàn)場(chǎng)交通疏導(dǎo)工作及現(xiàn)場(chǎng)警示標(biāo)記，在確保安全情況下盡量減少對(duì)周?chē)?、?chē)交通影響。

（4）妥善處理好各類(lèi)電線、電纜與樹(shù)木砍伐之間的矛盾，不得出現(xiàn)剪斷、拉扯、刮擦電纜等情況。施工中如出現(xiàn)損壞電力、通訊等管線及道路等需立即通知轉(zhuǎn)讓方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。

（5）施工時(shí)處理好與周邊道路、車(chē)輛、行人的關(guān)系，避免擾民事件發(fā)生，如出現(xiàn)糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（6）樹(shù)木砍伐修剪工作屬高空作業(yè)，危險(xiǎn)系數(shù)高，受讓方須高度重視，并采取積極有效預(yù)防措施。施工過(guò)程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴(yán)重影響的，由受讓方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。

（7）因本項(xiàng)目靠近道路旁，特別注意道路行車(chē)安全，因受讓方砍伐楊樹(shù)造成的樹(shù)木砸中行駛車(chē)輛等問(wèn)題，一切責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)。

7.其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《林木轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向受讓方參與方式

市場(chǎng)主體庫(kù)登記

意向受讓方須完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。

2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”。

具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”－主體庫(kù)登記－《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。

項(xiàng)目登記

完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。

登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號(hào)如下：

交易保證金支付完成后，意向受讓方可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：****-********進(jìn)行反饋。

注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件）。

3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：**0元或其整數(shù)倍。

重要提示：請(qǐng)使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件）。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書(shū)》，《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式提出異議，異議材料遞交地址：長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽(yáng)北路與濟(jì)河路交口北城綜合服務(wù)中心北樓5樓**0室業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)部，聯(lián)系電話：****-********。

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)**0萬(wàn)元以下的部分，收取比例為1.6%；超過(guò)**0萬(wàn)元至****萬(wàn)元的部分，為1.5%；超過(guò)****萬(wàn)元至****萬(wàn)元的部分，為1%；超過(guò)****萬(wàn)元至****0萬(wàn)元的部分，為0.5%；超過(guò)****0萬(wàn)元至****0萬(wàn)元的部分，為0.**%；****0萬(wàn)以上部分，為0.1%。不足****元的，按****元收取。

七、其他說(shuō)明

1.意向受讓方可在公告截止之前的工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日的3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。

3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：仇恒利，聯(lián)系電話：****-********。

主體庫(kù)登記

聯(lián)系電話：**0-********轉(zhuǎn)6-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：徐磊磊

聯(lián)系電話：****-********、********

聯(lián)系地址：長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽(yáng)北路與濟(jì)河路交口北城綜合服務(wù)中心北樓5樓**8室產(chǎn)權(quán)交易部

技術(shù)咨詢電話

****-********

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。