| 項目編號 | N****FCZZ******-3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 烏魯木齊市電影發(fā)行放映有限責任公司人民電影院租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)建設路2號左側1號門面房(三次掛牌) |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 烏魯木齊市電影發(fā)行放映有限責任公司人民電影院 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、 本次租賃房產雖已辦理了《國有土地使用證》《房屋所有權證》，但證載面積為總建筑面積，未對各層各戶進行分割，本次租賃房屋建筑面積以出租方提供的相關資料及《資產評估報告》所載為準，各層各戶后期若進行分割，分別辦理相關產權資料，法定機構測量的面積與本次出租面積不一致時，應以法定機構測定的面積為準，成交價格不做調整。 二、 本次出租房產《房屋所有權證》中載明的權利人為人民電影院，《國有土地使用證》中載明的土地使用權人為烏魯木齊市電影發(fā)行放映公司人民電影院，經核查為早期辦證使用簡寫，后期變更公司名稱未及時對產權進行變更，出租方已提供《企業(yè)名稱變更核準通知書》。 三、 本次租金價值為房地合一價值，且為含增值稅價，不包含物業(yè)費、水電費、暖氣費、衛(wèi)生費等其他費用。 四、 向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 五、 本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵產權爭議、質量安全糾紛、合同效力糾紛所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 六、 其他詳見《租賃方案》《資產評估報告》等備查資料。 |
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