國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
鄭國土資交易告字〔****〕**號
經(jīng)鄭州市人民政府批準,鄭州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔****〕**、**、**、**、**號（網(wǎng)）地塊的國有建設用地使用權，并與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地 位置 | 使用權 面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 工程建設投資總額（萬元） | 起始價 （萬元） | 競買保 證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元） | 出讓 年限 （年） | 開發(fā)程度 | ||||
| 容積率 | 建筑 密度（％） | 建筑 高度（米） | 綠地率（％） | |||||||||||
| 鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)） | 鼎城街（太白路）南、文達路（潤滑路）東 | ****.** | 零售商業(yè) | ＜0.5 | ＜** | ＜** | ＞** | ≥**1 | **** | **3 | ** | ** | 六通一平 | |
| 鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)） | 長江中路（長江路）北、大學南路東 | ****8.** | 一類工業(yè)（新型產(chǎn)業(yè)）、零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務金融 | ＞2、＜3.5 | ＞**、＜** | ＜** | ≥** | ≥****6 | **** | **** | ** | ** | 六通一平 | |
| 鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)） | 慧城大道南、慧雅東路西 | ****3.** | 一類工業(yè)（地下停車設施） | ≥1.5、＜2.5 | ＞** | ＜** | ≤** | ≥****2 | **** | **9 | ** | **（**） | 六通一平 | |
| 鄭政出〔****〕**號、**號（網(wǎng)）地塊 | 鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)） | 心樂路南、南曹路東 | ****.** | 工業(yè)（地下交通服務場站） | ＞2.5、＜3 | ＜** | ＜** | ＞** | ≥**** | **** | **6 | **0 | **（**） | 六通一平 |
| 鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)） | 清風東路西、清淺北路北 | ****.** | 零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館 | ＜1.5 | ＜** | ＜** | ＞** | ≥**** | ** | 六通一平 | ||||
此次出讓地塊均為政府儲備地，擬建項目要嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。此次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為鄭州市自然資源和規(guī)劃局，具體實施由鄭州市公共資源交易中心承辦。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，采用價高者得的方式確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌公告時間為:****年**月**日至****年**月7日。競買申請人競買前需辦理CA數(shù)字證書認證手續(xù)（辦理流程詳見鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“辦事指南”窗口），CA數(shù)字證書認證通過后即可登錄鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)點擊“交易主體”窗口登錄瀏覽交易信息和下載掛牌出讓文件并根據(jù)掛牌出讓文件要求完成網(wǎng)上報名、競買保證金交納、報價等交易活動。
五、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌交易活動結束后2個工作日內(nèi)，網(wǎng)上競得人持交易主體信息資料到鄭州市公共資源交易中心****房間簽訂競得結果（詳見鄭州市公共資源交易中心國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓結束后辦理流程）。
六、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌時間為:****年**月8日至****年**月**日。繳納競買保證金截止時間為****年**月**日**時。網(wǎng)上交易活動結束后4個工作日內(nèi)競得人需攜帶相關審核資料到鄭州市自然資源和規(guī)劃局****房間進行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認書》。
七、其他需要公告的事項
（一）本次出讓地塊競買方式和出讓金繳款期限等事項按照《鄭州市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔****〕**號）、《鄭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)鄭州市土地出讓管理工作實施細則(試行)的通知》（鄭政辦〔****〕9號）等文件執(zhí)行（詳見掛牌出讓文件）。
（二）競買人競買前應全面了解自然資源和規(guī)劃、發(fā)改、建設、房管、人防、文物、環(huán)保等部門的相關政策。
鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)）地塊應詳細了解二七區(qū)人民政府審定的《產(chǎn)業(yè)實施方案》。競得人須在網(wǎng)上交易活動結束后4個工作日內(nèi)與二七區(qū)人民政府簽訂《投資建設合同》和《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》，并通過二七區(qū)人民政府的產(chǎn)業(yè)準入審核。競得人須依法在規(guī)定時限內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃、環(huán)境影響評價等有關報批手續(xù)。
鄭政出〔****〕**號（網(wǎng)）地塊應詳細了解金水區(qū)人民政府審定的《產(chǎn)業(yè)實施方案》。競得人須在網(wǎng)上交易活動結束后4個工作日內(nèi)與金水區(qū)人民政府簽訂《投資建設合同》和《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》，并通過金水區(qū)人民政府的產(chǎn)業(yè)準入審核。競得人須依法在規(guī)定時限內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃、環(huán)境影響評價等有關報批手續(xù)。
鄭政出〔****〕**、**號（網(wǎng)）地塊依據(jù)《河南省自然資源廳關于進一步優(yōu)化土地要素市場化配置助推高質量發(fā)展的通知》（豫自然資規(guī)〔****〕2號）采用組合方式出讓，參與競拍企業(yè)須同時摘牌。競買人應詳細了解管城回族區(qū)人民政府審定的《產(chǎn)業(yè)實施方案》。競得人須在網(wǎng)上交易活動結束后4個工作日內(nèi)與管城回族區(qū)人民政府簽訂《投資建設合同》和《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》，并通過管城回族區(qū)人民政府的產(chǎn)業(yè)準入審核。競得人須依法在規(guī)定時限內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃、環(huán)境影響評價等有關報批手續(xù)。
（三）競買人應全面了解《河南省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔****〕**5號）、《鄭州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（鄭政辦〔****〕8號）和掛牌出讓文件。
（四）裝配式建筑技術建設要求具體詳見掛牌出讓文件。
（五）鄭政出〔****〕**、**號（網(wǎng)）地塊地塊競買人在競買前必須取得審查意見書（地址：鄭州市管城回族區(qū)玉鳳路**6號；電話：****-********）。
八、聯(lián)系方式
1.鄭州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：河南省鄭州市淮河西路**號
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：于先生
2.鄭州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原西路鄭發(fā)大廈****室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：劉女士
3.數(shù)字證書綁定交易系統(tǒng)咨詢
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：趙先生
4.交易系統(tǒng)技術問題咨詢
聯(lián)系電話：****-********
鄭州市自然資源和規(guī)劃局
鄭州市公共資源交易中心
****年**月**日
