經南通市人民政府批準，南通市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產開發(fā)二級及以上資質的境內企業(yè)。聯合競買的，聯合各方均須具有上述相應條件。 競買人除應提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交《競買人工商股權登記情況查詢資料》等。競買人在參與土地競拍過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。在競買報名階段，競買人須申報保證金的資金來源，并對上述要求進行承諾，提供競買保證金來源情況申報表和承諾書。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網上交易系統（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過南通市自然資源網上交易系統（http://www.landnt.com）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為南通市自然資源網上交易系統（http://www.landnt.com）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：R****3

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

競得人須在網上競得后5個工作日（****年**月**日）內向江蘇南通蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)管委會指定賬戶繳納開工履約保證金人民幣****萬元（可用同等金額見索即付銀行保函替代），并持《網上交易競得通知書》向江蘇南通蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)管理委員會申請出具履約保證金繳納等情況的意見（聯系人：高偉凱，聯系電話：********、**********1），逾期繳納履約保證金的，競得人須每天按延遲繳納金額的1‰向江蘇南通蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)管理委員會繳納違約金。競得人須在網上競得后7個工作日（****年**月**日）內完成資格審查，簽訂《成交確認書》，逾期繳納履約保證金超過資格審查截止期限的，不予通過資格審查，按照《南通市區(qū)經營性用地網上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時須提交房地產開發(fā)資質證明、江蘇南通蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)管理委員會出具的意見和南通市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的競得人資格審核意見（聯系人：楊紹華；聯系電話：**********6）等材料。 網上競得后**日內，競得人須向南通市自然資源和規(guī)劃局申請開展購地資金審查（聯系地點：市政務中心裙樓**7室），并提交土地競買保證金來源情況申報表、土地出讓金來源情況申報表、承諾書和有資質的會計師事務所（江蘇省注冊會計師協會****年發(fā)布綜合評價AAAA級及以上會計師事務所或中國注冊會計師協會****年發(fā)布全國綜合評價百家排名內的會計師事務所）出具的購地資金（含競買保證金）專項審查報告等材料。接到申請后**日內，市自然資源和規(guī)劃局會同相關部門成立聯合審查組進行審查。經認定構成違規(guī)的競得人，將認定其為國有建設用地使用權掛牌競價出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內參加南通市區(qū)國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。對于違規(guī)的競得人，取消其競得資格，并沒收競買保證金；已簽訂土地出讓合同的，解除土地出讓合同，收回已出讓土地，合同定金不予返還。

八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址：南通市工農路**0號

聯 系 人：*

聯系電話：****-********

開戶單位：*

開戶銀行：*

銀行賬號：*

南通市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日