衢州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[****]**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)拍賣出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 地塊名稱及坐落 | 出讓面積 （㎡） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用期限（年） | 起始價(jià)（萬元） | 競(jìng)買保證金（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 建筑高度(m) | 綠地率 | |||||||
| 衢市智造[****]**號(hào) | 東港中片區(qū)F-**-7#地塊（位于霞飛中路以東，東港一路以南） | ****9 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | ****.** | **2 |
注：規(guī)劃指標(biāo)詳見 《東港中片區(qū)F-**-7#地塊規(guī)劃條件》。
二、地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
| 編號(hào) | 產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出 （萬元/畝） | 畝產(chǎn)稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| 衢市智造[****]**號(hào) | 輸配電及控制設(shè)備制造 | ≥**1.** | ≥**6 | ≥** | ≥5.0 | ≥**** |
注：其他指標(biāo)須符合《衢州市區(qū)新增工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投入和產(chǎn)出效益指南（****）》及《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（****版）》的要求。
三、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織均可申請(qǐng)參加，但在衢州市區(qū)范圍內(nèi)拖欠土地出讓金者、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外（若上述對(duì)象競(jìng)得土地，則取消其競(jìng)得資格，保證金不予返還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人需取得衢州市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢服務(wù)意見。
申請(qǐng)人競(jìng)買成功后，須在衢州智造新城范圍內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)，受讓人在衢州智造新城范圍內(nèi)已注冊(cè)的，不需要成立新公司。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，只限成立一家新公司，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在**%(含)以上。
四、競(jìng)得人確定方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。
五、拍賣地點(diǎn)及相關(guān)時(shí)間安排
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行。
公告時(shí)間: ****年**月**日**:**至****年**月8日**:**
報(bào)名時(shí)間: ****年**月**日**:**至****年**月8日**:**
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：****年**月9日**:**
拍賣起始時(shí)間：
衢市智造[****]**號(hào)地塊拍賣時(shí)間為****年**月**日**:**開始。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、申請(qǐng)競(jìng)買方式
競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）并足額繳納競(jìng)買保證金，符合競(jìng)買要求方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。數(shù)字證書（CA認(rèn)證）具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
七、出讓資料獲取
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。有意競(jìng)買者可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái) 瀏覽、查閱和下載本次公開出讓地塊的相關(guān)資料。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀拍賣出讓文件、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解地塊現(xiàn)狀。一經(jīng)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
八、咨詢聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢（郵寄）地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀(jì)大道**7號(hào)）
電話咨詢方式：****-******3（規(guī)劃）、****-******1（土地）
咨詢時(shí)間：工作日上午 **:**-**:**，下午**:**-**:**
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
