項(xiàng)目編號

NQ-3-****-**9

交易方式

現(xiàn)場競價

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)孫趙村股份經(jīng)濟(jì)合作社養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

**

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

招租時間

****年**月**日上午9點(diǎn)

招租地點(diǎn)

大隴鎮(zhèn)政府計(jì)生服務(wù)站二樓會議室

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為**0畝，流轉(zhuǎn)期限為5年，流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，招租水面起租價為一年租賃底價**萬元。

標(biāo)的狀態(tài)

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，出租方及代理機(jī)構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，出租方及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2.意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格,因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

3.自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止接受咨詢（節(jié)假日、雙休日除外），有意向競租者請?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)孫趙村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月**日

價款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項(xiàng)披露

1.本次項(xiàng)目為養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)招租，標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，競得人不得私自改變標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2.本次招租實(shí)行明標(biāo)暗爭的方式競租，競租時一律使用現(xiàn)金，任何有價證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶、借條都不抵作現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作現(xiàn)金計(jì)算。中標(biāo)必須以投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)有現(xiàn)金為準(zhǔn)，當(dāng)投標(biāo)卡所填金額與投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)際所投金額不一致時，一律以現(xiàn)金為準(zhǔn)，誰高誰中標(biāo)。投標(biāo)檔次以“百元”為最小單位。投標(biāo)的金額必須等于或大于租賃底價方可有效，小于租賃底價為無效標(biāo)。

3.競得人是標(biāo)的物實(shí)際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，流轉(zhuǎn)塘口如有高壓線，嚴(yán)禁垂釣，以確保人身安全。嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹(jǐn)防溺水等，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

4.承租期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競得人必須無條件服從村委會統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。

5.承租期內(nèi)發(fā)生人力不可抗拒（僅指大公圩圩堤潰口），堵口結(jié)束，租期順延一年，免交順延年租金。

6.本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整租金和退租等理由。

7.競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承租期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，出租方不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

8.承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，流轉(zhuǎn)合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方及地方政府不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任；承租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、美好鄉(xiāng)村建設(shè)等項(xiàng)目涉及承租水面，競得人必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。

9.凡參加競租的人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀。并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競得人自行承擔(dān)。

**.出租人與競得人就標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實(shí)際簽訂的《水面租賃合同》約定為準(zhǔn)。

**.若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。

**.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3

**.本次競標(biāo)的解釋權(quán)歸當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)孫趙村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

交易方式

標(biāo)的物于****年**月**日上午9點(diǎn)在大隴鎮(zhèn)政府計(jì)生服務(wù)站二樓會議室現(xiàn)場競價，養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)孫趙村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣_。

受讓方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)孫趙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******1MF******X2

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場交易申請表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

孫雪峰

聯(lián)系電話

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代理機(jī)構(gòu)名稱

當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務(wù)所

聯(lián)系人

錢曉紅

聯(lián)系電話

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地址

當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心