物華地塊旅拍街區(qū)項目（EPC）工程總承包
招標(biāo)公告（重新招標(biāo)、資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目物華地塊旅拍街區(qū)項目（重新招標(biāo)）已由徐州市云龍區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以徐云政服備〔****〕**0號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為徐州物華房產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金自籌資金，項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目物華地塊旅拍街區(qū)項目（EPC）工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：徐州市云龍區(qū)解放路西側(cè)，項王路南側(cè)，解放路**8號。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總占地面積****.**平方米（約**.**畝），由規(guī)劃的勞動巷東延工程分為南、北兩個地塊組成，其中北地塊為改造區(qū)域，占地面積****.**平方米，南地塊為新建區(qū)域，占地面積****.**平方米。其中，原物華大廈改造面積約****平方米，新增面積約****平方米。并在南側(cè)地塊新建3層建筑，南側(cè)新建地上建筑面積約****平方米，地下建筑面積約****平方米。配套建設(shè)給排水、供電、消防、通風(fēng)照明、景觀、智能停車系統(tǒng)等設(shè)施，具體詳見第六章發(fā)包人要求。
2.1.3合同估算價：約****9.**萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：**5 日歷天。其中：設(shè)計工期：** 日歷天；施工工期：**5 日歷天。
2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
（3）物資采購：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗收規(guī)范要求。
2.1.6標(biāo)段劃分：本工程共分壹個標(biāo)段。
2.2招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計·采購·施工（EPC）總承包工程，包括且不限于建設(shè)項目（含配套建設(shè)項目）的前期報建、設(shè)計【包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、完成規(guī)劃手續(xù)辦理、綠建設(shè)計（包含評審費用）、完成各類設(shè)計圖紙的審查報審和審批手續(xù)辦理（含相關(guān)費用繳納）、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、施工過程中的重大問題的處理、設(shè)計變更、項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)、以及相關(guān)部門和行業(yè)規(guī)定、發(fā)包方要求的應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)的一切任務(wù)等】、物資采購、施工建設(shè)全過程【建設(shè)內(nèi)容包括但不限于場地平整、施工道路、臨水臨電工程、臨時設(shè)施（包括但不限于臨時圍墻、臨時圍擋、正式道口和臨時道口開設(shè)及恢復(fù)等內(nèi)容）、三通一平、建筑工程（包括但不限于基坑支護(hù)、土方及降水、新建地上和地下建筑等專業(yè)）、結(jié)構(gòu)工程（包含結(jié)構(gòu)加固補強、樓層結(jié)構(gòu)改造、屋面改造等專業(yè)）、機電工程（包含強電、弱電、給排水、暖通、消防、空調(diào)通風(fēng)等機電專業(yè)）、室外工程（包括道路、廣場、停車場、鋪裝、綠化、景觀小品、雨污水、綜合管網(wǎng)等專業(yè)）、非酒店區(qū)域裝飾裝修（包含軟硬裝）、幕墻、拆除、電梯、亮化、智能化、標(biāo)識標(biāo)牌、餐飲加工、文化展陳、聲學(xué)影音、智能停車系統(tǒng)（含設(shè)施設(shè)備）、監(jiān)控、廣播、安防系統(tǒng)、綠色建筑、電力遷改（包括但不限于變電所土建等內(nèi)容）、抗震支架及各類綜合支架、劃線、雨污水（含市政接駁）、供水（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、供電（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、燃?xì)猓êt線內(nèi)外施工及接駁）、有線電視（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、三網(wǎng)合一（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、室分（含紅線內(nèi)外施工及接駁）等專業(yè)工程】、工程保險、合同規(guī)定的材料檢驗檢測、沉降監(jiān)測、基坑監(jiān)測、樁基檢測，室內(nèi)環(huán)境檢測、噪聲檢測、防雷檢測、環(huán)保相關(guān)檢測、節(jié)能檢測、太陽能檢測、欄桿檢測等所有相關(guān)部門及機構(gòu)要求的工程類和材料類檢測監(jiān)測，相鄰施工影響性鑒定、建筑垃圾處置，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）、配合特行驗收、使工程項目具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件并交付招標(biāo)人使用，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)(決)算審核等一攬子交鑰匙工程。具體招標(biāo)范圍詳見《招標(biāo)文件》第六章發(fā)包人要求。
承包單位作為有經(jīng)驗的承包商，應(yīng)基于行業(yè)慣例及專業(yè)判斷預(yù)判所有為滿足工程要求所需工作（含未明示事項），視為已包含在承包范圍內(nèi)，除合同另有約定或?qū)儆诎l(fā)包人明確承擔(dān)的風(fēng)險外。設(shè)計文件的編制需符合國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，并同時具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或國家壹級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標(biāo)人自****年**月1日（含）以來承接過類似工程項目。類似工程指單項工程合同金額不小于****萬元的房屋建筑工程（不含住宅、宿舍、廠房、倉庫）的工程總承包業(yè)績或施工總承包業(yè)績或設(shè)計業(yè)績。
①工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】。業(yè)績證明材料還需提供可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。
②設(shè)計業(yè)績證明材料提供委托設(shè)計合同，時間以合同簽訂的時間為準(zhǔn)，金額以設(shè)計合同中注明的工程投資金額或建安費為準(zhǔn)。
注：①以上業(yè)績證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。②類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，業(yè)績錄入時，全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址均上傳到“中標(biāo)通知書”模塊內(nèi)。
（2）投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人自****年**月1日（含）以來承接過類似工程項目。類似工程指單項工程合同金額不小于****萬元的房屋建筑工程（不含住宅、宿舍、廠房、倉庫）的總承包項目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或者施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師職務(wù)；
①工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】。業(yè)績證明材料還需提供可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。
②設(shè)計業(yè)績證明材料提供委托設(shè)計合同，時間以合同簽訂的時間為準(zhǔn)，金額以設(shè)計合同中注明的工程投資金額或建安費為準(zhǔn)。
③提供監(jiān)理業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為準(zhǔn)（直接發(fā)包項目提供監(jiān)理合同、竣工驗收證明）。時間以竣工驗收證明上時間為準(zhǔn)，金額以監(jiān)理合同中的金額為準(zhǔn)。
注：①以上業(yè)績證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。②類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，業(yè)績錄入時，全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址均上傳到“中標(biāo)通知書”模塊內(nèi)。③項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。
（3）如投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；工程總承包項目經(jīng)理不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）；
（4）如投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)；
（5）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》（如為聯(lián)合體投標(biāo)，是指聯(lián)合體中施工單位）、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》及信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告（如為聯(lián)合體投標(biāo)，《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》由聯(lián)合體中施工單位提供，《信用報告》由聯(lián)合體中設(shè)計單位提供）。
注：（1）信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：****-********、 ****-********)。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）（如為聯(lián)合體投標(biāo)，是指聯(lián)合體所有成員）。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)遵守招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家；
（2）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)由符合本公告中投標(biāo)人設(shè)計和施工資質(zhì)要求的設(shè)計單位和施工單位組成，并承擔(dān)本項目相應(yīng)的設(shè)計或施工任務(wù)。
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔****〕第 6 號)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，是指聯(lián)合體中施工單位）。
3.8本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派工程總承包項目經(jīng)理必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ”（網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月**日至****年**月**日。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲取。
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標(biāo)截止時間
5.1投標(biāo)截止時間為：****年**月**日**時**分，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”。
5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) （http://**1.**9.**1.**:****/BidOpeningNew)進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程中如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7.評標(biāo)方法
7.1本次招標(biāo)采用評定分離，評標(biāo)辦法采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用票決法。
7.2具體評標(biāo)辦法：
| 分值構(gòu)成 （總分**0分） | 方案設(shè)計文件：**分 工程總承包報價：**分 項目管理組織方案：8分 項目管理機構(gòu)：3分 投標(biāo)人市場信用評價：8分 | ||
| 評標(biāo)辦法采用綜合評估法，實行兩階段評標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括第一階段初步評審及設(shè)計文件評審和第二階段商務(wù)技術(shù)兩部分）。 1、第一階段初步評審及設(shè)計文件評審： 1.1、評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)辦法前附表1.1.1、1.1.2、1.1.3 條列出的評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作無效標(biāo)處理。初步評審合格的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評審。初步評審合格的投標(biāo)家數(shù)少于3 家時重新招標(biāo)。 1.2、評標(biāo)委員會按本章評分標(biāo)準(zhǔn)中《設(shè)計文件》中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計算出得分。 1.3、設(shè)計文件評審合格標(biāo)準(zhǔn)：**.6分（得分**%）。 1.4、評標(biāo)委員會按照設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人設(shè)計文件得分由高到低的順序推薦前7名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評標(biāo)；設(shè)計文件得分相同且影響判定第7名的，可由評標(biāo)委員會對影響判定第7名的得分相同的投標(biāo)人進(jìn)行投票確定第7名投標(biāo)人。設(shè)計文件評審不合格以及得分匯總排在第8名及以后的投標(biāo)人不再進(jìn)入第二階段評標(biāo)。如進(jìn)入第二階段評審的有效投標(biāo)人少于7名，則所有有效投標(biāo)人全部進(jìn)入第二階段評審。如進(jìn)入第二階段評審的有效投標(biāo)人少于3名，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進(jìn)行評審。評標(biāo)委員會一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)入下一階段。評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 1.5、設(shè)計文件評審得分帶入第二階段。 2、第二階段商務(wù)技術(shù)評審：工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、投標(biāo)人市場信用評價。 2.1 評標(biāo)委員會對進(jìn)入第二階段投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)評審，按照本章評分標(biāo)準(zhǔn)中《項目管理組織方案》《工程總承包報價》《項目管理機構(gòu)》《投標(biāo)人市場信用評價》中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計算出得分。工程總承包報價評標(biāo)（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報價不參與評審和評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算，也不作為評標(biāo)基準(zhǔn)價中相關(guān)值的抽取范圍）。 2.2評標(biāo)委員會按照第一階段和第二階段評審總得分，由高到低順序推薦7名不排序的中標(biāo)候選人。少于7名，但不少于3名時，全部推薦為中標(biāo)候選人。不足3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人，否則重新招標(biāo)。 2.3評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位“四舍五入”。 特殊情況下入圍調(diào)整方式：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算錯誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)入圍而評標(biāo)委員會否決了其入圍因素外，第二階段評標(biāo)入圍結(jié)果不重新確定。 | |||
| 第一階段 初步評審、設(shè)計文件 | |||
| 序號 | 評審項 | 評分因素 （偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 方案設(shè)計文件（**分） | 設(shè)計說明 （4分） | 1.設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確構(gòu)思新穎。 2.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 3.各專業(yè)設(shè)計說明。 4.投資估算與經(jīng)濟(jì)評價。 |
| 總平面布局 （6分） | 1.功能介紹、項目構(gòu)思與布局新穎、合理。 2.是否合理利用空間；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3.交通流線是否滿足現(xiàn)有功能。 4.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)符合功能要求。 | ||
| 建筑功能 （7分） | 1.項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.功能流線設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。 3.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 | ||
| 建筑造型 （4分） | 1.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2.改造風(fēng)格與建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3.與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)場地風(fēng)格。 | ||
| 結(jié)構(gòu)方案 （3分） | 1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.結(jié)構(gòu)加固方法描述專業(yè)合理、切實可行，滿足相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
| 設(shè)備方案 （2分） | 1.設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書及節(jié)能環(huán)保要求。 2.設(shè)備方案的設(shè)計符合現(xiàn)行工程技術(shù)規(guī)范體系的規(guī)定。 | ||
| 綠色建筑 （含建筑節(jié)能） （3分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
| 設(shè)計深度 （2分） | 1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 | ||
| 1、方案設(shè)計文件評分標(biāo)準(zhǔn)： （1）以上某項內(nèi)容評優(yōu)，可得該項分值的**%以上； （2）以上某項內(nèi)容評良，可得該項分值的**％-**%； （3）以上某項內(nèi)容評中，可得該項分值的**％-**％； （4）以上某項內(nèi)容評差，可得該項分值的**％-**％； （5）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。 （6）得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評標(biāo)專家評分的平均值為最終得分。除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)人方案設(shè)計文件得分不應(yīng)低于**%。如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。 2、方案設(shè)計文件各項內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會成員獨立打分。 3、方案設(shè)計文件評審合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計文件評審得分達(dá)到 **.6分及以上。 4、設(shè)計文件評審采用暗標(biāo)。設(shè)計文件的內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。 | |||
| 第二階段 評審商務(wù)技術(shù)評審 | |||
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用） （**分） | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 |
| 說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||
| 投標(biāo)報價合理性 （2分） | 對工程總承包報價中不合理報價的評價： 1．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標(biāo)方案設(shè)計文件相匹配； 3．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | ||
| 3 | 項目管理組織方案 （8分） | 總體概述 （1分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
| 設(shè)計管理方案 （1分） | 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 施工管理方案 （1分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 采購管理方案 （1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 揚塵污染防治 （1分） | 對施工過程揚塵污染防治方案進(jìn)行評分。 | ||
| （BIM）技術(shù) （1分） | 建筑信息模型（BIM）技術(shù)： 以視頻形式（MP4格式）展示各個專業(yè)BIM模型三維展示動畫。滿足本項目實施要求，并且滿足《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T****2-****，提交成果展示動畫（MP4格式，不少于3分鐘）。 | ||
| 工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯 （2分） | 擬派工程總承包項目經(jīng)理答辯采取暗標(biāo)形式，由評標(biāo)委員會根據(jù)本項目隨機擬定題目4 題，每題0.5分，總分值2分。（答辯采用紙質(zhì)書寫，時間不超過**分鐘）。 組織形式：答辯現(xiàn)場由投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理抽取答辯序號，工程總承包項目經(jīng)理在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或漏寫答卷序號或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按0分計算。 注：評標(biāo)委員會擬定答辯題目時，應(yīng)同時明確答案及得分點，答辯時間不超過**分鐘。 擬派工程總承包項目經(jīng)理攜帶法人授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，于**** 年**月**日**：**前到達(dá)徐州市政務(wù)服務(wù)中心（地址：徐州市新城區(qū)新安路5號[市規(guī)劃館南側(cè)]）二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。遲到視為放棄答辯，答辯按0分處理。核驗材料不齊全或未按時答辯的視為放棄本工程答辯，其答辯分按0分處理。 聯(lián)系人：史婷婷 聯(lián)系電話：**********9、**********0 | ||
| 備注： 1、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評標(biāo)專家評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 2、評分標(biāo)準(zhǔn)（不含工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯）： （1）以上某項內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上； （2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的 **％ -**%； （3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的 **％-**％； （4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。 （5）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%（如出現(xiàn)評分低于**%的情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明，不包含第4項篇幅扣分）。 3、工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)： （1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的**%以上； （2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的**%-**%； （3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的**%-**%； （4）未按時參加陳述及答辯的，或者答卷序號錯誤、漏寫答卷序號、有其他標(biāo)記的或者陳述及答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項不得分。 4、項目管理組織方案篇幅要求：項目管理組織方案總篇幅不超過**0頁，每超過1頁的，扣 0.1分。 5、暗標(biāo)編制要求為：項目管理組織方案內(nèi)容（含建筑信息模型（BIM）技術(shù)、工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯）要求暗標(biāo)編制，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。 | |||
| 4 | 項目管理機構(gòu) （3分） | （1）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有國家壹級注冊建筑師資格或壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，同時具備高級工程師及以上職稱的得0.5分； （2）建筑設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家壹級注冊建筑師資格得0.3分； （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格得0.3分； （4）給排水設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)資格得0.3分； （5）電氣設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家注冊電氣工程師（供配電）資格得0.3分； （6）暖通設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格得0.3分； （7）項目管理機構(gòu)（除工程總承包項目經(jīng)理）：每配備一位具有高級工程師及以上職稱的人員得0.2分，滿分1分。 注：①同一人有多個證書的僅計取一個證書得分。 ②以上人員相關(guān)證書原件掃描上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊”，并提供投標(biāo)截止時間前三個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）中任一月的社保證明，否則不得分。未上傳或上傳不齊或模糊不清不予計分。 | |
| 5 | 投標(biāo)人市場信用評價 （8分）
| 本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價結(jié)果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng) “網(wǎng)址為 http://**0.**.7.**7:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分（評價類別：房屋建筑）為準(zhǔn)）。 企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G 值（本工程G值為8）。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為 X,X 值計算方法為企業(yè)參與項目投標(biāo)時企業(yè)信用考核公布得分百分比與 G 值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為 **.**，G 值為8分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為 **.**％×8＝6.**）。 | |
注：本工程所涉及的評標(biāo)辦法等參數(shù)均由招標(biāo)人代表進(jìn)行抽取。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。
9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
監(jiān)督部門：徐州市住建局建設(shè)工程招投標(biāo)管理處，電話：****-********
**.其他
**.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
**.2本次招標(biāo)為重新招標(biāo)，原參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人，如參加重新招標(biāo)的投標(biāo)，須重新獲取招標(biāo)文件，投標(biāo)保證金須重新繳納至本次新的保證金專用賬號。原招標(biāo)公告及招標(biāo)文件與本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有不一致的，以本次招標(biāo)公告及招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
**.聯(lián)系方式
| 招 標(biāo) 人：徐州物華房產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇筑融工程項目管理有限公司 |
| 地 址：徐州市泉山區(qū)科技廣場集群路西**0米綜合樓 | 地址：徐州市泉山區(qū)礦大軟件園C7號樓8層 |
| 聯(lián)系人：薛喆 | 聯(lián)系人：史婷婷 |
| 電 話：****-******** | 電 話：**********9/**********0 |
****年**月**日
