忠縣規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權公開出讓公告

忠規(guī)資告〔****〕**號

經(jīng)忠縣人民政府批準,忠縣規(guī)劃和自然資源局決定以 公開公告方式出讓忠縣城區(qū)控制性詳細規(guī)劃整合D**-2/**（部分）地塊國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

注：①具體規(guī)劃指標要求詳見忠縣規(guī)資條件〔****〕****號文及附圖。

二、競買人應當是中華人民共和國境內(nèi)法人和其他組織,申請人應當單獨申請。個人不能申請參與競買本宗地。

如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應滿足以下條件：競買人競得土地后，需成立有房地產(chǎn)開發(fā)資質的新公司作為競得人的，應在參與競買前提交書面申請，申請書中應載明新公司的投資方和股權結構。競得后需提供經(jīng)相關部門許可或備案的公司章程、營業(yè)執(zhí)照等相關證照與縣規(guī)劃自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

競買人須在報名時需向縣交易中心提交相關證明材料。在注冊無欠繳土地出讓金、未經(jīng)處理的土地違法行為的（詳見國土資發(fā)〔****〕**1號文第四條第三項）；同時提交中國人民銀行征信中心出具的《企業(yè)信用報告》（該報告出具日期需在宗地公告期內(nèi)），如申請人在《企業(yè)信用報告》報告日期前兩年內(nèi)有不良負債記錄，則資格審查不予通過。土地競買企業(yè)須具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質，且競買企業(yè)及其控股公司****年至****年三年銷售總面積不低于**0萬平方米（以競買企業(yè)或其控股公司注冊地城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證明為準）。

三、購地資金來源要求。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應提交購地資金來源審計報告，審計報告結論中應明確說明上述事項和內(nèi)容。競買企業(yè)須在報名時書面說明購地資金（含競買保證金）來源并在簽訂成交確認書前提供會計師事務所出具的《國有建設用地使用權競買保證金資金來源專項審計報告》，由忠縣公共資源交易中心負責審核；分期繳納的土地價款在繳納之日起5個工作日內(nèi)，均需提供會計師事務所出具的《國有建設用地使用權購地資金來源專項審計報告》，由忠縣規(guī)劃和自然資源局負責審核。

對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》相關規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并視情限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。

四、 本次國有土地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

五、 本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請人可于 ****年**月**日至****年**月8日到重慶市國有建設用地使用權和礦業(yè)權交易系統(tǒng)（ https://td.cqggzy.com/index） 獲取公開公告出讓文件。

六、 申請人可于****年**月**日至 ****年**月8日到忠縣公共資源交易中心（忠縣忠州街道紅星大橋路） 向我局提交書面申請（節(jié)假日除外）。交納投標、競買保證金的截止時間為****年**月8日9時**分(以收款銀行實際到賬時間為準，溫馨提示：為避免因競買保證金到帳時間延誤，影響您順利獲取交易競買資格，建議您在保證金到帳截止時間的2天之前交納競買保證金。如因銀行到帳延誤等原因，由競買人自行負責)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納投標、競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月8日**時**分 前確認其投標、競買資格。

七、 本次國有土地使用權公開交易活動定于****年**月8日**時**分在忠縣公共資源交易中心（忠縣忠州街道紅星大橋路）進行。

八、 其他需要公告的事項:
（一）有競買意向的，必須認真閱讀并掌握全部出讓文件。出讓文件自行在重慶市國有建設用地使用權和礦業(yè)權交易系統(tǒng)（ https://td.cqggzy.com/index）自行查詢下載 。在資格審查確認前關注前述網(wǎng)址補遺事項。
（二）接受報名申請的截止時間為****年**月8日**時**分，****年**月8日**時**分前進行資格審查，****年**月8日**時**分公開交易。

（三）地票使用情況：出讓面積****.**平方米（折合**.****畝），屬****年以前存量國有建設用地，按《重慶市地票管理辦法》（市政府令第**5號）規(guī)定，在出讓環(huán)節(jié)不需要補充使用地票。

（四）其他利用要求：

1.競得人須遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關技術規(guī)定，依法處理相鄰關系。

2.落實海綿城市、裝配式建筑要求。

（五）如遇特殊原因，縣規(guī)劃和自然資源局有權撤回出讓公告，另行確定交易時間，請競買人關注中國土地市場網(wǎng)和重慶市國有建設用地使用權和礦業(yè)權交易系統(tǒng)（ https://td.cqggzy.com/index） 的信息更新變化。

九、 聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：忠縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián) 系 人：袁老師
聯(lián)系電話：**3-********

忠縣規(guī)劃和自然資源局

地塊競買保證金繳納銀行及賬號：

銀行名稱:重慶三峽銀行忠縣支行

銀行賬號:**********************7

銀行賬戶名稱:忠縣公共資源綜合交易中心