經(jīng)洛陽市人民政府批準(zhǔn)，洛陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托洛陽市公共資源交易中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳細(xì)要求見規(guī)劃條件通知書）

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（自然人不得參與競(jìng)買），存在土地違法、違規(guī)、違約等行為的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，要在聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時(shí)的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。

三、確定競(jìng)得入選人方式

1、本次網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人；

2、地塊如未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人；

3、地塊如設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、拍賣活動(dòng)網(wǎng)址和資料獲取方式

本次網(wǎng)上拍賣活動(dòng)在洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ http://**.**.**.**9/tpbidder ）進(jìn)行。出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓地塊的《出讓須知》等文件。申請(qǐng)人按規(guī)定進(jìn)行交易主體注冊(cè)并辦理數(shù)字證書，登錄洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買（詳見：洛陽市公共資源交易網(wǎng)站的辦事指南-下載中心-土地交易-洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)土地網(wǎng)上競(jìng)買用戶手冊(cè)）。

五、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

1、報(bào)名截止時(shí)間為****年**月8日**時(shí)。

2、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月8日**時(shí)。

申請(qǐng)人須按要求足額繳納競(jìng)買保證金，并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號(hào)交納，保證金賬號(hào)為洛陽市自然資源和規(guī)劃局指定的專戶。

提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金，并在報(bào)名截止前查詢保證金到賬情況，下載《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

六、拍賣時(shí)間

網(wǎng)上拍賣報(bào)價(jià)開始時(shí)間按地塊編號(hào)順序依次為：****年**月9日**時(shí)、**時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上拍賣時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

（二）競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競(jìng)得入選人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）上述地塊不設(shè)置出讓底價(jià)。

（四）上述兩地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓：（1）地塊指標(biāo)：規(guī)劃用途為一類物流倉儲(chǔ)用地，容積率≥1.2，建筑高度**米，建筑密度≥**%，綠地率≤**%。（2）產(chǎn)業(yè)類型：現(xiàn)代物流。（3）地塊控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低于****萬元/公頃，產(chǎn)出稅收不低于**萬元/畝。如達(dá)不到明確繳稅標(biāo)準(zhǔn)，則予以相應(yīng)補(bǔ)齊，連續(xù)三年達(dá)不到規(guī)定的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則對(duì)土地按不高于出讓價(jià)款予以補(bǔ)償后收回；若閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。（4）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與洛陽西工經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并作出《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。（5）該宗地已達(dá)到“凈地”供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，即土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，無違法違規(guī)建（構(gòu)）筑物，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確，用地紅線外具備通水、通電、通路等必備開工建設(shè)基本條件。（6）區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)，規(guī)劃環(huán)評(píng)、文物手續(xù)、礦產(chǎn)壓覆及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)工作于地塊成交前完成。上述條件由西工區(qū)人民政府負(fù)責(zé)依法依規(guī)監(jiān)督落實(shí)到位。

（五）如對(duì)上述地塊權(quán)屬情況有異議的，請(qǐng)與洛陽市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系。

八、聯(lián)系方式

出讓方：洛陽市自然資源和規(guī)劃局 ****-********

承辦方：洛陽市公共資源交易中心 ****-********

洛陽市自然資源和規(guī)劃局

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