中信銀行股份有限公司重慶分行**2 6 -**2 8 年 分行辦公大樓小物業(yè)服務 采購 項目
中信銀行股份有限公司重慶分行****-****年分行辦公大樓小物業(yè)服務采購項目 已由 中信銀行股份有限公司重慶分行 批準實施，招標人為 中信銀行股份有限公司重慶分行 。資金已落實，項目已具備招標條件 ，歡迎符合條件的投標人參與投標 。
2.1 項目概況：中信銀行股份有限公司重慶分行辦公大樓小物業(yè)服務采購。
2.2招標范圍：本次需采購分行本部大樓建筑本體內(nèi)的物業(yè)服務,主要包括：辦公區(qū)域設(shè)備運營維護及零星維修、保潔服務、會務接待、前臺訪客接待、停車管理等。具體內(nèi)容詳見第五章“招標人要求”中具體采購內(nèi)容 。
2.3服務地點：重慶市江北區(qū)江北城西大街5號。
2.4中標單位數(shù)量：1家。
2. 5最高限價：詳見招標文件第二章“投標人須知前附表”
2.6服務期：3年，自合同簽訂之日起算。
投標人應滿足下列要求：
3.1 營業(yè)執(zhí)照
投標人應為中華人民共和國境內(nèi)合法成立并存續(xù)，在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的法人或其他組織，并具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書；
注：
（1）投標人需提供營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書復印件或掃描件。
（2）非獨立法人（企業(yè)分支機構(gòu)（不含辦事處、代表處）、高校的學院、醫(yī)院的分院等）參與項目投標的除需提供有效的營業(yè)執(zhí)照以外，還應額外提供下列2項證明資料：（如有）
①投標人上級法人單位授權(quán)參與本項目投標的授權(quán)委托書復印件或掃描件。
注：授權(quán)委托書必須明確授權(quán)范圍（須明確授權(quán)分支機構(gòu)參與本項目投標及履行相關(guān)義務等具體事項）、授權(quán)期限（應覆蓋本項目投標有效期及合同履行期）、所授權(quán)的具體項目名稱（須與本項目招標文件一致）。授權(quán)書格式自擬，但需包含上述必備內(nèi)容，且文字表述清晰、無歧義并加蓋總公司公章。
②上級法人單位營業(yè)執(zhí)照復印件或掃描件。
3.2業(yè)績要求
投標人自****年1月1日起 至投標截止日止（以 合同中載明或體現(xiàn)的 簽訂時間為準，包括已經(jīng)完成或正在服務的合同）， 具 有1個寫字樓或辦公樓物業(yè)管理的業(yè)績。
注：
（1）投標人須提供業(yè)績合同（含框架合同/協(xié)議）復印件或掃描件，至少應包括合同（含框架合同/協(xié)議）關(guān)鍵頁（封面頁、服務內(nèi)容、簽訂時間、蓋章頁），如服務內(nèi)容未體現(xiàn)在合同中的，應額外提供業(yè)主證明復印件或掃描件（業(yè)主證明應有合同甲方加蓋公章）；
【合同內(nèi)容頁中涉及的敏感商業(yè)信息可作脫敏處理，但不得影響關(guān)鍵條款的完整性與可識別性?！?
（2）業(yè)績金額（有業(yè)績金額要求的適用）：
①合同中體現(xiàn)業(yè)績金額的：投標人須提供合同履行期間任意一張的結(jié)算發(fā)票復印件或掃描件（增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票），發(fā)票需包含購買方名稱（與合同甲方一致）、銷售方名稱（與投標人一致）、發(fā)票金額、發(fā)票開具日期；
②合同未體現(xiàn)業(yè)績金額的：應提供業(yè)主證明（業(yè)主證明應有合同甲方加蓋公章）或提供對應合同的發(fā)票復印件或掃描件，發(fā)票金額應滿足業(yè)績要求，多張發(fā)票的可以累加。
（3）業(yè)績主體認定：
①總公司投標：認可總公司及其分支機構(gòu)名義簽訂的業(yè)績合同（分支機構(gòu)業(yè)績視為總公司有效業(yè)績）；
②分支機構(gòu)投標：僅認可投標分支機構(gòu)自身名義簽訂的業(yè)績合同。
3.3財務要求
投標人應提供 ****、 **** 年的財務審計報告 。
注：投標人需提供經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務審計報告及財務報表（財務報表須至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）復印件或掃描件。
3.4信譽要求
投標人 應在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的實施能力， 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度、具有履行合同所必須的相關(guān)人員和專業(yè)技術(shù)能力。 投標人**2 2 年1月1日起至投標截止日止，不存在違反下列任意情形的情況：
（1）參加此次采購活動前三年內(nèi)（****年1月1日起至投標截止時間止），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到責令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指**0萬元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（以國家權(quán)威機構(gòu)網(wǎng)站查詢的公開信息為準）；
（2）未處于被標記為失信懲戒對象狀態(tài)（以信用中國（ www.creditchina.gov.cn ）查詢的公開信息為準）、未處于被列入嚴重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn ）查詢的公開信息為準）、未處于被禁止參加政府采購活動的行政處罰期內(nèi)（以中國政府采購網(wǎng)公開信息為準）；
（3）未處于被招標人列入供應商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標人收到招標人正式通知為準）；
（4）存在以下任 意一種情形的不同單位不得同時參加本項目投標：單位負責人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級關(guān)系的事業(yè)單位和團體組織等）的；同一家供應商及其單位負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接對另一家供應商的持股比例合計超過**%的；供應商的直接持股超過**%的自然人股東，擔任其他供應商的單位負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的；不同供應商（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股（指國有資本持股比例超過**%的）公司）被同一第三方公司（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接持股比例合計數(shù)值均超過**%的。
注：投標人需自行承諾并加蓋投標單位公章（承諾格式詳見招標文件中第六章“投標文件格式”中“信譽要求”），同時提供 “信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站下載的信用信息報告（信譽承諾函需加蓋投標人公章）。
3.5 投標人承諾要求
（1）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
（2）提供真實性承諾書。
（3）投標人需提供符合招標人要求的物業(yè)服務人員配置，并在簽訂合同前向招標人提供服務團隊人員名單。
注：格式詳見招標文件第六章“投標文件格式”中“承諾部分”，其中符合招標人要求的物業(yè)服務人員配置承諾書格式自擬。
以上投標人資格要求 中任意一條 不滿足，其投標 由評標委員會作否決投標處理 。
4.1招標文件發(fā)售時間：****年**月**日起至****年**月**日**:**。凡有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售時間內(nèi)使用谷歌瀏覽器登錄“中信金控采購共享平臺https://ebid.cfhc.citic”注冊并報名（已注冊過的無需重復注冊)，報名時須在中信金控采購共享平臺上傳其營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。若潛在投標人在購買招標文件時未按規(guī)定上傳上述有效證件和材料，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標文件。報名資料上傳方式：采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→報名。注冊和報名相關(guān)操作手冊及常見問題請查看采購平臺中的《幫助中心》。
4.2招標文件售價（標書款）：每套人民幣**0元；招標文件售后不退。招標文件支持線上發(fā)售、線下發(fā)售并行方式，潛在投標人可自主選擇購買方式。
注：如為重新招標，已參與首次報名并繳費單位可免收標書款，報名時請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系獲取文件。
發(fā)售方式一：線上發(fā)售
支付要求：投標人需將招標文件資料費通過公對公或私對公（須備注公司名稱）匯入以下賬戶并保留轉(zhuǎn)賬憑證，并在“中信金控采購共享平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→我的項目→購買文件”按鈕中上傳轉(zhuǎn)賬憑證，經(jīng)招標代理機構(gòu)審核通過方可下載招標文件。
戶名：重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司
開戶行：中信銀行重慶冉家壩支行
銀行賬號：******************9
注：匯款時須備注標書款、招標編號、項目名稱（可簡寫）。
發(fā)售方式二：現(xiàn)場線下發(fā)售
發(fā)售地點：重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司7層招標部。購買招標文件時須攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。若潛在投標人在購買招標文件時未能提供上述有效證件和材料，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標文件。未在招標文件發(fā)售截止時間（發(fā)售期最后一日**時）前購買招標文件的潛在投標人，不具備參與本項目投標的資格。潛在投標人完成現(xiàn)場購買程序后，須在中信金控采購共享平臺注冊（無需繳納任何與注冊相關(guān)的費用）并下載招標文件。
招標文件費用發(fā)票由招標代理機構(gòu)開具，電子發(fā)票通過郵件形式發(fā)送至投標人郵箱。
潛在投標人成功購買招標文件后，還須進行以下操作：
（1）在“登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→我的項目→購買文件”按鈕中上傳支付憑證后，請及時聯(lián)系我公司負責人，未及時聯(lián)系我公司造成招標文件延遲發(fā)放的，由投標人自行負責。
聯(lián)系人：張夢蝶
聯(lián)系電話： **3-********
郵箱： **********@qq.com.
（2）在采購平臺下載招標文件。下載招標文件方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→文件下載。如采購平臺中未顯示【文件下載】按鈕，請及時聯(lián)系招標代理機構(gòu)。
提示 ：
（1） 采購平臺下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。
（2） 當項目招標文件獲取截止后，單個中標人項目獲取招標文件的投標人數(shù)量少于3家，多個中標人項目獲取招標文件的投標人數(shù)量少于N+1家的（N為擬中標/入圍單位數(shù)量 ），視為有效投標人數(shù)量不滿足規(guī)定要求，該項目作流標處理，將重新組織招標。
5.1開標時間： **2 5 年 ** 月 3 日1 0 : 0 0（北京時間）。
5.2開標方式：本項目為電子招標投標項目，在采購平臺線上開標。投標人應在投標截止時間前通過采購平臺提交電子投標文件。投標截止時間后，本項目將在采購平臺開標大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall）進行開標（含投標人對投標文件進行解密和簽字等環(huán)節(jié)）。
屆時請投標人登錄采購平臺參加線上開標會。
提交投標文件截止時間： **2 5 年 ** 月 3 日 **:**。
6.1 本項目為電子招標投標項目，在采購平臺線上開標大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）線上開標。潛在投標人應在提交投標文件截止時間前通過采購平臺使用CFCA電子印章提交電子投標文件，逾期上傳的或者未上傳的電子投標文件，采購平臺將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果平臺概不負責。
6.2 CFCA電子印章申請。潛在投標人務必在提交投標文件截止時間之前辦理并拿到CFCA電子印章（一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進行電子投標文件加密、電子投標文件提交和開標后的電子投標文件解密等操作。潛在投標人可在采購平臺→《幫助中心》→《操作手冊》→《供應商CFCA申請操作手冊》處下載“CFCA申請操作手冊”和“CFCA驅(qū)動”，并根據(jù)操作手冊提示進行CFCA電子印章辦理和驅(qū)動安裝。
6.3 電子投標文件編制。獲取招標文件后，潛在投標人請到采購平臺→《幫助中心》→《工具下載》頁面中下載“投標客戶端”軟件安裝包和操作手冊，并根據(jù)操作手冊的提示使用投標客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標文件。
提示：
（1）潛在投標人應充分考慮平臺注冊、實名認證、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的投標文件，視為逾期送達，采購平臺將拒收。
（2）中信金控采購共享平臺（https://ebid.cfhc.citic）（采購平臺）為本項目投標、開標、評標、查看中標通知書等電子招投標相關(guān)事宜平臺。投標人辦理并獲取CFCA電子印章、下載招標文件、對投標文件上傳、加密、解密和CFCA簽名操作，以及參加項目開標會議應登錄采購平臺進行操作。潛在投標人可在采購平臺中的“幫助中心”處下載操作手冊及常見問題，并根據(jù)“操作手冊”提示進行CFCA電子印章辦理、確認參加回執(zhí)、招標文件下載（含WORD版招標文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標文件，投標用EBID文件，EXCEL版投標注意事項核對表等）、上傳投標保證金繳納憑證、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關(guān)操作；可在系統(tǒng)首頁“常用文件”處下載pageoffice。（投標人服務熱線：**0-********。工作時間：工作日8:**-**:**、**:**-**:**）
本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺、中信金控采購共享平臺 、 金采網(wǎng) 上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告而導致潛在投標人誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構(gòu)概不負責。
| 招標人：中信銀行股份有限公司重慶分行 | 招標代理機構(gòu)：重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司 |
| 地址：重慶市江北區(qū)江北城西大街5號 | 地址：重慶市渝北區(qū)翠云云柏路2號 |
| 聯(lián)系人：劉老師 | 聯(lián)系人：張夢蝶、王縉身 |
| 電話：**3-******** | 電話：**3-******** |
