項(xiàng)目名稱

南寧市收費(fèi)監(jiān)控管理綜合樓項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-****

掛牌價(jià)格

**0,**0.**元/年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年**月**日

掛牌截止日期

****年**月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市收費(fèi)監(jiān)控管理綜合樓項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊位于南寧市邕武路K5+**0處西側(cè)處，屬國有劃撥土地，用途為公路用地，面積****3.**平方米（約**.2畝），已取得《國有建設(shè)用地劃撥決定書》（編號(hào)：南自然（高新）劃字******0號(hào)），并辦理有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書[編號(hào)：桂（****）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào)]，產(chǎn)權(quán)歸路橋公司所有，路橋公司擁有該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)路橋公司與運(yùn)營集團(tuán)簽訂《經(jīng)營性資產(chǎn)委托管理協(xié)議》，路橋公司已將該地塊委托運(yùn)營集團(tuán)經(jīng)營管理，運(yùn)營集團(tuán)擁有該地塊的使用權(quán)，地塊目前處于閑置狀態(tài)。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考面積

（㎡）

標(biāo)的現(xiàn)狀

租期（年）

掛牌價(jià)格

（元/年）

競租保證金（元）

1

南寧市收費(fèi)監(jiān)控管理綜合樓項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)

**,**3.**

閑置

9

**0,**0.**

**,**0.**

備注：

1、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減，具體范圍以出租方指定為準(zhǔn)。

2、出租用途：主要用于臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、臨時(shí)生產(chǎn)廠房及辦公場所使用。承租方可根據(jù)地理位置，結(jié)合項(xiàng)目部的使用功能，在確認(rèn)可以辦理相關(guān)有效經(jīng)營活動(dòng)證件及臨建設(shè)施建設(shè)的情況下自行決定開展經(jīng)營生產(chǎn)活動(dòng)。承租方不得從事有毒有害物品、易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違法經(jīng)營活動(dòng)。

一、出租方承諾

本 出租 方擬 出租所 持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露 資產(chǎn)出租 信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1 . 本次 資產(chǎn)出租 是我方真實(shí) 意思 表示， 出租標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該 標(biāo)的 擁有完全的處置權(quán)；

2 . 我方 出租資產(chǎn) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3 . 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請(qǐng) 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4 . 我方在 出租交易 過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧城市運(yùn)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

中國(廣西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)飛龍路**號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

蔣歆春

注冊(cè)資本

人民幣貳億叁仟柒佰柒拾叁萬貳仟叁佰圓整

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************9D

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

南寧城投集團(tuán)****年第**次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

南城投紀(jì)〔****〕**號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年**月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件與承租方資格條件

掛牌價(jià)格

**0,**0.**元/年

價(jià)格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向出租方一次性繳納各項(xiàng)保證金，包括但不限于:合同履約保證金、水電(維修)保證金以及消防保證金，以上各項(xiàng)保證金按競租成交價(jià)（年租金）的**%繳納合同履約保證金。

逾期違約金:若承租方未按租賃合同約定的時(shí)間和金額足額支付租金，收取逾期違約金，逾期違約金每日按未付租金總額的萬分之一核計(jì)。

若承租方出現(xiàn)以下情況之一，出租方有權(quán)解除租賃合同并不退還保證金:一是未按時(shí)足額支付租金，且累計(jì)時(shí)長達(dá)到2個(gè)月以上；二是在租期內(nèi)，承租方累計(jì)出現(xiàn)3次未按時(shí)足額支付租金的行為。

租金支付方式

1、在租賃年度內(nèi)，承租方應(yīng)按年（即**個(gè)月）支付租金。具體如下：

（1）、第一租賃年度租金支付金額和支付方式

因地塊的特殊性，一是原始地貌地勢較低，周邊水電排污等基礎(chǔ)配套設(shè)施較差，目前尚不具備開發(fā)條件，需一定時(shí)間做場地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)；二是地塊內(nèi)水系問題需要承租方自行與水利部門做好對(duì)接工作，并與自然資源部門做好水系規(guī)劃調(diào)整論證工作。綜合考慮以上因素，第一年度租賃期的前5個(gè)月為承租方建設(shè)籌備期，該年度的租金按競租成交價(jià)×7/**的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)按合同約定的租金金額進(jìn)行支付。

（2）其余租賃年度租金支付金額和支付方式

根據(jù)該地塊目前所處的位置及周邊環(huán)境，結(jié)合該區(qū)域的土地市場出租行情，年租金遞增率擬定為5%。具體計(jì)算方式如下：第二租賃年度租金=競租成交價(jià)×（1+5%），承租方需于第一租賃年度屆滿前足額支付；第三及后續(xù)租賃年度租金，均以上一租賃年度租金金額為基數(shù)，按“上一租賃年度租金×（1+5%）”計(jì)算，且承租方應(yīng)于上一租賃年度屆滿前完成支付。

2、如因政策或其他原因未能按合同約定的期限經(jīng)營，則按月計(jì)取租金（不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算），并如數(shù)退還相應(yīng)已交納的租金（無息）。

租賃期限

9年

與出租相關(guān)

其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定交納租金、合同履約保證金以及其他費(fèi)用。

承租方

須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資格條件

1.須具有國內(nèi)獨(dú)立法人資格，且企業(yè)具備一定規(guī)模，注冊(cè)資本金在****萬元（含****萬元）以上。

2.無違法、違規(guī)記錄，不被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單等（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.提供租賃物的建設(shè)實(shí)施方案（包括但不限于建設(shè)規(guī)模、用途、施工計(jì)劃、資金保障措施等）。

4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.提交的報(bào)名材料需招租人審核通過。

6.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

1. 競租申請(qǐng)與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢“ 失信被執(zhí)行人查詢”、“重大稅收違法失信主體名單”板塊截圖；

5.租賃物的建設(shè)實(shí)施方案（包括但不限于建設(shè)規(guī)模、用途、施工計(jì)劃、資金保障措施等）

6.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

7.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：

1. 除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書等提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人）的復(fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.地塊出租期限定為9年，其中租期的前5個(gè)月為建設(shè)籌備期。

3.在租賃年度內(nèi)，承租方應(yīng)按年（即**個(gè)月）支付租金。具體如下：

（1）、第一租賃年度租金支付金額和支付方式

因地塊的特殊性，一是原始地貌地勢較低，周邊水電排污等基礎(chǔ)配套設(shè)施較差，目前尚不具備開發(fā)條件，需一定時(shí)間做場地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)；二是地塊內(nèi)水系問題需要承租方自行與水利部門做好對(duì)接工作，并與自然資源部門做好水系規(guī)劃調(diào)整論證工作。綜合考慮以上因素，第一年度租賃期的前5個(gè)月為承租方建設(shè)籌備期，該年度的租金按競租成交價(jià)×7/**的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)按合同約定的租金金額進(jìn)行支付。

（2）其余租賃年度租金支付金額和支付方式

根據(jù)該地塊目前所處的位置及周邊環(huán)境，結(jié)合該區(qū)域的土地市場出租行情，年租金遞增率擬定為5%。具體計(jì)算方式如下：第二租賃年度租金=競租成交價(jià)×（1+5%），承租方需于第一租賃年度屆滿前足額支付；第三及后續(xù)租賃年度租金，均以上一租賃年度租金金額為基數(shù)，按“上一租賃年度租金×（1+5%）”計(jì)算，且承租方應(yīng)于上一租賃年度屆滿前完成支付。

4.如因政策或其他原因未能按合同約定的期限經(jīng)營，則按月計(jì)取租金（不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算），并如數(shù)退還相應(yīng)已交納的租金（無息）。

5.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，守法經(jīng)營，不得從事違法犯罪經(jīng)營活動(dòng)。

6.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，該地塊目前有水系從中間通過，承租方應(yīng)委托第三方具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位編制水系規(guī)劃方案，并報(bào)相關(guān)政府部門充分論證方案的可行性，獲批后方可實(shí)施，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

7.承租方需對(duì)地塊進(jìn)行三通一平，或在場地內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建筑建設(shè)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)需要按相關(guān)程序及規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府相關(guān)部門審批，南寧城市路橋投資管理有限責(zé)任公司給予配合，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

8.綜合樓項(xiàng)目用地因地理位置及周邊環(huán)境等客觀因素，該地塊與邕武路路面及相鄰地塊存在很大落差，需進(jìn)行回填土，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)職能部門的要求辦理相關(guān)許可證，包括但不限于建筑垃圾處置許可證（包含排放、回填），在施工過程中，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，保證回填土質(zhì)量，并提供第三方檢測單位的土工試驗(yàn)報(bào)告和證明土質(zhì)合格的相關(guān)材料?；靥钔辆唧w要求如下：

（1）不得使用淤泥、建筑垃圾、膨脹土或強(qiáng)膨脹土、泥炭，有機(jī)質(zhì)土（腐殖土）作為回填土，應(yīng)提供第三方檢測單位對(duì)回填土檢測的土工試驗(yàn)報(bào)告。

（2）場地分層回填壓實(shí)，分層壓實(shí)度不得超過**厘米。

9.承租方僅有該地塊的土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于南寧城市路橋投資管理有限責(zé)任公司所有。合同到期后，承租方不得破壞場地，不得隨意私自拆除承租方自建的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，包括不限于必要的臨建工程，供水設(shè)施（含接水管網(wǎng)，排水設(shè)施，增壓設(shè)施及水表等附屬設(shè)備），供電設(shè)施設(shè)備（包括變壓器、各種電壓等級(jí)的輸電線路、互感器、接觸器、各種開關(guān)等與之配套的必需的設(shè)備），并將其無償移交出租方，移交時(shí)涉及過戶或變更的，承租方應(yīng)積極配合出租方完成過戶或變更手續(xù)；承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，購置的辦公用品（包括電腦、辦公桌、空調(diào)、柜子、沙發(fā)、車輛等）或用于銷售的產(chǎn)品均屬于承租方，由承租方自行處置。

**.承租方應(yīng)充分預(yù)見國有劃撥土地進(jìn)行商業(yè)或其他經(jīng)營活動(dòng)開發(fā)利用可能存在不可預(yù)見性的風(fēng)險(xiǎn)，如報(bào)批手續(xù)未取得面臨項(xiàng)目投資建設(shè)受阻，并面臨相應(yīng)行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。若項(xiàng)目因政府或相關(guān)部門等客觀原因?qū)е聼o法進(jìn)行投資建設(shè)的，承租方應(yīng)積極妥善解決或改變經(jīng)營項(xiàng)目，但不能因此向出租方索賠任何費(fèi)用。

**.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

繳納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

****年**月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金

處置方法

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請(qǐng)與承諾書

2.租賃合同

3.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

項(xiàng)目掛牌終止

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

梁先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-5 ****** 、1 **********

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。