| 標(biāo)的名稱 | 中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司第七六〇研究所持有的博源**和博源**兩艘船招租 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | ************ | 租賃底價(jià) | **萬(wàn)元/年 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 設(shè)備租賃 |
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
| 標(biāo)的描述 | 租賃標(biāo)的為博源**和博源**兩艘干貨船，詳見《資產(chǎn)租賃清單》，租賃方式為光船租賃。 | ||
| 標(biāo)的所在位置 | 遼寧省大連市西崗區(qū)香爐礁碼頭 | ||
| 租賃底價(jià) | **萬(wàn)元/年 | ||
| 租賃期限（年） | 5年（不含免租期） 年 | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 3個(gè)月 |
| 租金遞增方式 | 無(wú) | 招租用途 | 運(yùn)輸 |
| 計(jì)量單位 | 艘 | 數(shù)量 | 2 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | - |
| 評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | 國(guó)眾聯(lián)評(píng)報(bào)字(****)第2-****號(hào) | ||
| 評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | ****-**-** | ||
| 重要信息披露 | 1.博源**租賃底價(jià)為**.**萬(wàn)元/年，博源**租賃底價(jià)為**.**萬(wàn)元/年，本項(xiàng)目為整體招租，若形成競(jìng)價(jià)，增值部分按各標(biāo)的租金評(píng)估值的比例分配。 2.據(jù)評(píng)估報(bào)告載：（1）依據(jù)《船舶國(guó)籍證書》顯示，博源**國(guó)籍證書有效期為 ****年3月**日至****年3月**日，博源**國(guó)籍證書有效期為****年9月3日至****年9月2日，均已超過(guò)證書有效期。（2）依據(jù)《海上貨船適航證書》顯示，博源**于****年9月7日在大連港進(jìn)行了中間檢驗(yàn)，準(zhǔn)予航行沿海航區(qū)作甲板貨船使用，證書有效期至****年1月**日，目前尚未進(jìn)行檢驗(yàn)；博源**于****年8月**日在天津港進(jìn)行了中間檢驗(yàn)，準(zhǔn)予航行沿海航區(qū)作甲板貨船使用，證書有效期至****年8月1日，目前尚未進(jìn)行檢驗(yàn)。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 王洋洋 | 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 招租方名稱 | 中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司第七六〇研究所 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司第七六〇研究所 | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分。 | ||||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌公示期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后與出租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向承租方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘具體地點(diǎn)、時(shí)間請(qǐng)意向承租方與出租方提前溝通，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：**********7。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名事宜。意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿日后第1個(gè)工作日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則通過(guò)拍賣方式確定承租方。意向承租方在報(bào)名后須持重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱：北京中誠(chéng)天下投資顧問(wèn)有限公司；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：**********5）辦理競(jìng)買手續(xù)后（信息披露期滿后第2個(gè)工作日**時(shí)截止），方取得競(jìng)拍資格。拍賣時(shí)間：信息披露期滿后第3個(gè)工作日**：**，拍賣地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https://paimai.caa**3.org.cn/）。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方或拍賣機(jī)構(gòu)原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在拍賣過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）拍賣成交后，承租方未簽署成交確認(rèn)書的；（4）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂《船舶租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付首期租金和履約保證金的；（5）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（6）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（7）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。 4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 5、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改裝或改變船舶外觀、內(nèi)外部結(jié)構(gòu)或損壞船舶附屬設(shè)施；（2）未按約定用途使用船舶；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，使用船舶進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）擅自將船舶轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，或?qū)⒋凹捌涓黜?xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。 6、若協(xié)議成交，意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。若拍賣成交，承租方須于拍賣成交之日起1個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。承租方應(yīng)在租賃合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（年租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在收齊首期租金后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收船舶無(wú)損壞、完結(jié)退船手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、承租方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的船舶《船舶國(guó)籍證書》、《船舶檢驗(yàn)證書簿》換發(fā)、光船租賃登記等相關(guān)事宜，招租方給予必要的配合，涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于檢修費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 8、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于維修、停船、燃料、保險(xiǎn)等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、本項(xiàng)目租賃價(jià)格含增值稅，招租方按照現(xiàn)行有效的相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)向承租方開具增值稅發(fā)票，如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，則按國(guó)家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行。本次交易涉及的稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)）按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。承租方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。 **、備查資料：船舶所有權(quán)登記證書、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無(wú) | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | **.** 萬(wàn)元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 披露期滿后第1個(gè)工作日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 變更掛牌條件,重新掛牌. | |||||
| 交易方式 | 拍賣 | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團(tuán)總所 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 馬經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | **********3 | |||
| 服務(wù)機(jī)構(gòu) | 服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱 | 北京中誠(chéng)天下投資顧問(wèn)有限公司 | ||||
| 服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 王洋洋 | 聯(lián)系電話 | **********7 | |||
