受日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)馬亓新村村民委員會(huì)委托，定于**2 5 年 **月**日** 時(shí) ** 分通過(guò)山東省公共資源交易平臺(tái)農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng)）對(duì) 馬亓新村橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心**號(hào) 廠房集體建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施（拍賣(mài)）網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息
1.委托人：日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)馬亓新村村民委員會(huì)
2.項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 1 個(gè)標(biāo)的，有關(guān)要求詳見(jiàn)以下標(biāo)的清單。
| 項(xiàng)目 編號(hào) | NC********E********P | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 馬亓新村橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心**號(hào)廠房集體建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài) | |||||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 單位 | 數(shù)量 | 面積 (畝) | 交易期：(不含限時(shí)競(jìng)價(jià)) | 起始價(jià) (元/畝) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 (元) | 備注 | ||
| 1 | 馬亓新村橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心**號(hào) 廠房集體建設(shè)用地使用權(quán) | 處 | 1 | 2.**7畝 | ****年**月**日**時(shí)**分 | **萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | 起始價(jià)為每畝土地**年租金 | ||
| 公告期：****年**月**日-****年**月**日(工作日) | 保證金截止：****年**月**日**：**(以到賬為準(zhǔn)) | 幅度：****元 | 租期：**年 | |||||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)人民政府 | 備案編號(hào)：/ | 資產(chǎn)編號(hào)：/ | ||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)：/ | 評(píng)估報(bào)告：/ | 評(píng)估價(jià)：/ | ||||||||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，在拍賣(mài)公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2.競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后，不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托人有權(quán)處置競(jìng)買(mǎi)保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.買(mǎi)受人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過(guò)程中全部費(fèi)用和使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.買(mǎi)受人須承諾，標(biāo)的移交過(guò)程中，應(yīng)遵守委托人的各項(xiàng)管理規(guī)定。 5.本次拍賣(mài)標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地踏勘，本公告信息及轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，委托人及拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。 | ||||||||||
3.標(biāo)的四至： 馬亓新村橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心 。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。
5.展示時(shí)間、地點(diǎn)： ****年 ** 月 ** 日至 ****年 **月**日 ，標(biāo)的所在地。
6.競(jìng)買(mǎi)人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，要求：
（1）.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，成交后買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金全部轉(zhuǎn)為租金，轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶(hù)。
（2）.本次拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需在5個(gè)工作日內(nèi)足額繳納全額租金 及 拍賣(mài)傭金每標(biāo)的****0元 ，否則委托人有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。
（3）.本次拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需按照委托人給定的土地范圍進(jìn)行使用，不得超出范圍，買(mǎi)受人在承租土地上進(jìn)行的所有建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)獲得委托人及上級(jí)部門(mén)的允許。如承租土地上存在已經(jīng)建成或正在修建的建筑物或構(gòu)筑物，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與其所有人協(xié)商確定使用方式及使用費(fèi)等事宜。
（4）.本次拍賣(mài)所有土地租賃價(jià)格均不含稅，涉及土地使用的所有稅金、使用費(fèi)等，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
（5）.本次拍賣(mài)的地塊上的廠房建設(shè)等活動(dòng)，需按照委托人的規(guī)劃設(shè)計(jì)（橡塑相關(guān)產(chǎn)業(yè)）進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)，相關(guān)協(xié)調(diào)工作由買(mǎi)受人承擔(dān)，委托人僅提供必要的幫助，買(mǎi)受人不得據(jù)此要求撤銷(xiāo)租賃合同或要求賠償。
（6）.租賃期間如買(mǎi)受人對(duì)承租土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過(guò)委托人同意。如租賃期間因國(guó)家政策變化或?qū)嶋H建設(shè)需求，導(dǎo)致該土地?zé)o法繼續(xù)租賃的，委托人應(yīng)與買(mǎi)受人協(xié)商解除租賃合同，地上附著物按照所有權(quán)歸屬由歸屬方自行處置，委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（7）.租賃權(quán)期滿(mǎn)后如該土地重新進(jìn)行招租，同等價(jià)格同等條件下買(mǎi)受人享有優(yōu)先承租權(quán)。如國(guó)家政策允許條件下、由委托人辦理相關(guān)工業(yè)用地出讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，期限執(zhí)行工業(yè)用地相關(guān)規(guī)定。
（8）此地塊現(xiàn)地形為汪塘，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)土方回填，回填費(fèi)用以第三方評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，由委托人從租賃費(fèi)中扣減。
7.是否存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：□是 √ 否
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、個(gè)人和其他組織；
2.競(jìng)買(mǎi)人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺(tái)入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊(cè)等相關(guān)工作。
3.競(jìng)買(mǎi)人在山東省公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注冊(cè)并報(bào)名成功后，還需以現(xiàn)場(chǎng)遞交的方式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交紙質(zhì)版的競(jìng)拍須知、競(jìng)拍協(xié)議及其他資料（加蓋公章、法定代表人蓋章簽字）。
4.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納，競(jìng)買(mǎi)保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競(jìng)買(mǎi)保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。
5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。
6.資格審核方式為資格前審，由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)組織審核。
三、競(jìng)買(mǎi)流程
（一）競(jìng)價(jià)報(bào)名
公告時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日至 ****年 **月**日
交易系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：請(qǐng)查看本公告所附附件《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
注：對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報(bào)所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來(lái)的后果由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的形式：線上繳納保證金。
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（以到達(dá)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)） ****年 **月**日 **時(shí) 0 0分 前。
未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還；項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)得人的保證金，收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金 繳納 方式： 請(qǐng)選擇線 上 繳納，詳 見(jiàn)網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
（四）競(jìng)價(jià)方式、幅度及競(jìng)價(jià)起始時(shí)間
競(jìng)價(jià)方式： √ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià) （ √ 正向競(jìng)價(jià) □ 反向競(jìng)價(jià)）
□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)（□正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)）
標(biāo)的競(jìng)價(jià)幅度為： 人民幣（大寫(xiě)）伍仟元整（小寫(xiě)）****.**元
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年 **月**日** 時(shí) ** 分到 ****年 **月**日** 時(shí) ** 分。
限時(shí)競(jìng)價(jià)：****年 **月**日** 時(shí) ** 分后為限時(shí)競(jìng)價(jià)。交易系統(tǒng)以**0秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在**0秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延**0秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在**0秒倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方：日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)馬亓新村 村 民委員會(huì)；聯(lián)系人：商令?lèi)?；?lián)系電話：**********7
2.監(jiān)督單位：日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)人民政府；聯(lián)系人：韋主任；聯(lián)系電話：**********9
3.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：日照天宏項(xiàng)目管理有限公司；聯(lián)系人：劉經(jīng)理；聯(lián)系電話：**********5
4.技術(shù)咨詢(xún)電話：****-******7
附件：
