城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告

青城自資預(yù)告字〔****〕3號(hào)

經(jīng)研究，我局近期擬招拍掛出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布預(yù)公告如下：

一、宗地基本情況

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況

1、道路交通：地塊臨近地鐵1號(hào)線東郭莊站和溝岔站，地塊西側(cè)為春城路，南側(cè)為碩陽路。

2、教育與醫(yī)療：地塊南側(cè)為國(guó)城小學(xué)，東側(cè)為城陽十五中學(xué)；地塊南側(cè)為城陽瑪麗醫(yī)院、正陽心理醫(yī)院、圣林源老年醫(yī)院；地塊周邊規(guī)劃有**班小學(xué)、6班幼兒園、**班初中，街道級(jí)衛(wèi)生服務(wù)中心等。

3、文體及商業(yè)設(shè)施：地塊北側(cè)為規(guī)劃綜合文化活動(dòng)站，地鐵溝岔站和東郭莊站周邊規(guī)劃兩處綜合商業(yè)設(shè)施。

二、預(yù)公告時(shí)間

**日（****年**月**日9:**～****年**月**日**:**）

三、報(bào)名時(shí)間及方式

有意向的法人或其它組織，應(yīng)在預(yù)公告時(shí)間內(nèi)，向我局提交《城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請(qǐng)書》（見附件1）。

四、申請(qǐng)人資格

預(yù)公告申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）應(yīng)為取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的法人或其他組織（地方政府融資平臺(tái)公司除外）。本次出讓地塊只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。不接受個(gè)人申請(qǐng)。

五、有關(guān)要求

1.申請(qǐng)人須按時(shí)提交如下材料：

（1） 加蓋公章的《城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請(qǐng)書》；

（2） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它主體資格證明材料；

（3） 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；

（4）法定代表人身份證明；

（5）委托辦理的，出具法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明。

（第2-4項(xiàng)核驗(yàn)原件留存復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章）

2.我局將對(duì)預(yù)公告期內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核結(jié)果在收到申請(qǐng)后2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人。

申請(qǐng)人收到我局“審核通過”通知后2個(gè)工作日內(nèi)繳納申請(qǐng)保證金**0萬元。通過審核并繳納申請(qǐng)保證金的，為有效申請(qǐng)人。收款賬戶信息如下：

單位名稱：青島市城陽區(qū)自然資源服務(wù)中心；開戶銀行：青島銀行城陽支行；賬號(hào)：**************1；聯(lián)系人：劉秉；聯(lián)系電話：**********7。

3.正式出讓公告發(fā)布后，有效申請(qǐng)人應(yīng)按照拍賣出讓文件要求正式報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金（本次繳納的申請(qǐng)保證金不轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金），參加競(jìng)買活動(dòng)。有效申請(qǐng)人在拍賣活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

4.有效申請(qǐng)人在正式出讓時(shí)報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時(shí)未成功報(bào)名的，均視為違約，預(yù)公告申請(qǐng)保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內(nèi)不得參加城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)的權(quán)利。

5.正式出讓時(shí)，本宗地競(jìng)買保證金為起始出讓金總額的**%，余額在****年**月**日前全部付清。

6.申請(qǐng)人如決定在土地正式出讓時(shí)由其關(guān)聯(lián)單位報(bào)名競(jìng)買，應(yīng)在提交預(yù)公告申請(qǐng)時(shí)注明（關(guān)聯(lián)單位資格要求同申請(qǐng)人），并在正式公告報(bào)名前，向我局補(bǔ)交關(guān)聯(lián)單位名稱等信息，關(guān)聯(lián)單位在正式出讓報(bào)名資料中亦應(yīng)注明其關(guān)聯(lián)的申請(qǐng)人。

競(jìng)買人的購(gòu)地資金應(yīng)為自有資金（具體要求以正式出讓拍賣文件約定為準(zhǔn)）。

六、其它事項(xiàng)

1.正式出讓公告原則上于預(yù)公告有效申請(qǐng)人≥1家后 發(fā)布。正式出讓公告于本預(yù)公告結(jié)束前發(fā)布的，本預(yù)公告時(shí)間不變，預(yù)公告時(shí)間內(nèi)仍接受預(yù)公告申請(qǐng)。

2.非有效申請(qǐng)人及預(yù)公告期未申請(qǐng)的，在土地正式出讓時(shí)仍可報(bào)名競(jìng)買。

3.正式出讓時(shí)成功報(bào)名的預(yù)公告有效申請(qǐng)人，所繳納的預(yù)公告申請(qǐng)保證金在地塊拍賣成交后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。若地塊未及時(shí)啟動(dòng)正式出讓程序，預(yù)公告結(jié)束之日起**個(gè)工作日內(nèi)，退還全部有效申請(qǐng)人繳納的預(yù)公告申請(qǐng)保證金（不計(jì)利息）。

4.申請(qǐng)人應(yīng)密切關(guān)注青島日?qǐng)?bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）等媒體，或及時(shí)電話咨詢相關(guān)情況，以免遺漏有關(guān)信息。

5.本預(yù)公告內(nèi)容如有變化，我局將在青島日?qǐng)?bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)等媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

申請(qǐng)材料提交地址：青島市城陽區(qū)順城路6號(hào)**1室

聯(lián)系電話：****-********

青島市城陽區(qū)自然資源局

****年**月**日

注：相關(guān)附件請(qǐng)從青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)下載或電話聯(lián)系索取

相關(guān)附件：

1.預(yù)公告申請(qǐng)書樣本

2.關(guān)于關(guān)聯(lián)單位相關(guān)信息的說明

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書

4.項(xiàng)目建設(shè)條件意見書

5.定界地形圖

6.位置示意圖

1.預(yù)公告申請(qǐng)書樣本.docx

2.關(guān)于關(guān)聯(lián)單位相關(guān)信息的說明.doc

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書.pdf

4.建設(shè)條件意見書.pdf

5.定界地形圖.pdf

6.位置示意圖.pdf