1.企業(yè)概況
中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司，系中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司全資子公司，成立于****年1月，注冊資本金**億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。公司以成都為戰(zhàn)略原點，現(xiàn)已輻射重慶、昆明、貴陽、達州、北京等。
2.集采范圍
2.1集采范圍
中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司成都項目組****年效果圖制作服務(wù)集中采購，包括為完成成都項目組****年度效果圖制作服務(wù)所需的全部工作內(nèi)容，具體以招標人營銷管理部要求為準。
2.2集采有效期
自協(xié)議簽訂之日起至**** 年** 月** 日。
2.3標段劃分
資格預審主要包含的城市范圍為：成都 。
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2信譽要求
申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》、《中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司供應(yīng)商黑名單庫》及《中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司供應(yīng)商黑名單庫》范圍內(nèi)。
3.3限制性要求情形：
①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫停或者取消投標資格；
③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約的。
3.4類似業(yè)績基本要求
近三年（****年1月1日以來）已完成或新承接的不少于2個標桿房地產(chǎn)企業(yè)（即克而瑞****年度1-**月銷售榜“權(quán)益金額”排名前（含）**房企或克而瑞****年度1-**月成都市商品房房企權(quán)益榜成交金額排名前（含）**房企，包括上述房企控股、關(guān)聯(lián)企業(yè)，具體名單詳見投標人須知 ）的集采或單項目效果圖制作服務(wù)業(yè)績（需附股權(quán)證明截圖）。
注：①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；
③集采合同需要匹配一個項目實施合同才可作為有效業(yè)績；
④若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至****年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。
3.5服務(wù)能力要求
服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有地區(qū)、服務(wù)良好、滿足各地項目公司要求。
3.6其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請人必須是能夠完成效果圖制作服務(wù)的服務(wù)商。
③申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認定以招標人要求為準，被認定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標資格。
4.資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為7家。在限定數(shù)量范圍內(nèi)排名相同的單位同時入圍。
4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調(diào)整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調(diào)整采購方式。
5.資格預審文件獲取
5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至**** 年**月**日** 時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件（注冊會員及所需資料、程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心”或咨詢客服。）
5.2凡是有意參加本次資格預審的申請者，請于截止時間前，采用匯款方式購買資格預審文件電子版，款項以申請人單位賬戶匯入以下專戶，每個標段**0元，售后不退。匯款單上需注明投標“項目名稱”。
戶名：中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司成都經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
賬號：****************4
聯(lián)行號:************。
6.資格預審申請文件遞交
6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上傳電子版資格預審申請文件，并在截止日期當日將密封的紙質(zhì)版資格預審申請文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及有效身份證明遞交至：成都市成華區(qū)成華大道二段**8號中國鐵建廣場1幢**層（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。
7．資格預審申請文件開啟
7.1資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預審公告在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司
聯(lián)系人：文女士
聯(lián)系方式：**8-********-**5
聯(lián)系郵箱：********8@qq.com
監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司審計法務(wù)部
聯(lián)系人：謝女士
聯(lián)系方式：**8-********
