瑞麗市****-**號國有土地使用權拍賣
出讓公告
RLCQ(競)****-**
經瑞麗市人民政府批準，受瑞麗市自然資源局委托，瑞麗市政府采購和出讓中心現(xiàn)公開拍賣出讓瑞麗市1宗國有土地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況
（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號 | 宗地 位置 | 宗地面積（㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑限高 | 綠地率 | |||||
|
****-** | 團結路北側，cc**號路西側 |
****3 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜容積率≤2.5 | 低層≤**%、多層Ⅰ類≤**%、多層Ⅱ類≤**%、高層Ⅰ類≤**% |
≤**米 | 低層≥**%、多層Ⅰ類多層Ⅱ類≥**%、高層Ⅰ類≥**% |
**年 |
現(xiàn)狀土地條件：該宗地紅線外道路、給排水、電力、電訊通達，紅線內場地平整，競得人取得土地使用權后，應辦理相關部門規(guī)定的建設和經營手續(xù)，相關要求詳見拍賣出讓文件。
（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：
| 宗地編號 | 拍賣起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 加價幅度 （萬元） | 投資強度 （萬元/公頃） |
| ****-** | ****.**** | **0 | **5 | **** |
二、競買人范圍及資格要求：
（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。
（二）個人不能參與競買住宅用地。
（三）參加競買的企業(yè)須具有房地產開發(fā)資質，只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。
（四）同一地塊同一競買人只需提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名的名稱與繳納競買保證金的賬戶名稱必須一致）。
三、本次國有土地使用權出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
（一）凡有意參加競買的競買人，請于****年**月**日**時**分至****年**月5日**時**分（北京時間，下同）可以登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），使用CA數(shù)字證書在網上免費下載拍賣出讓競價文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關事項，此為獲取競價文件的唯一方式）和網上報名。
在網上報名時競買人須按要求上傳如下資格證明材料：
1.法人參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證復印件、保證金進賬單、競買申請書、競買承諾書、《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》。
2.委托他人報名的，還須提供授權委托書及委托代理人的身份證復印件。
未辦理CA數(shù)字證書的競買人請登錄上述網站辦理CA數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易信息網自行查看拍賣出讓文件。如果競買人已經辦理過云南CA證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），進行注冊報名。
五、拍賣時間、報價方式及注意事項。
（一）報名成功的競買人可以在****年**月8日**時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）進行網上報價，網上拍賣限時競價時長為每次**分鐘,通過網上競價確定競得人。本次國有土地使用權拍賣采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數(shù)。
（二）競買人在進行競價前應事先準備好競價的相關軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時間內參與報價。若由于競買人自身原因導致數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。因網絡入侵、網絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。
（三）拍賣活動結束后，競得人須在3個工作日內攜帶報名資質的原件、保證金進賬單等資料到瑞麗市政府采購和出讓中心由瑞麗市自然資源局進行身份核驗，核驗通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認書。若核驗不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應的法律責任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動或順延下一出價競買人為競得人。
六、競買保證金繳納截止時間和報名截止時間及競買保證金繳納形式
（一）保證金繳納及報名截止時間：****年**月5日**時**分。
（二）繳納形式：競買人以銀行轉賬方式匯入以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。
開戶銀行：中國銀行股份有限公司瑞麗支行
開戶單位：瑞麗市公共資源交易中心
銀行賬號：************
聯(lián)系人：徐先生
聯(lián)系電話：****-******3
注意：未按時繳納保證金的競買人將不得參與本次拍賣出讓活動。
七、其他需要公告的事項
（一）本公告在中國土地市場網、德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）及瑞麗市自然資源局信息公開專欄上發(fā)布。
（二）請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充（變更）通知的，后果由競買人自行承擔。
（三）拍賣成交后，競得人的保證金轉為該地塊定金。競得人在簽訂《成交確認書》后**個工作日內須前往瑞麗市自然資源局簽訂國有土地使用權出讓合同，合同簽訂**日內必須繳清全部成交價款；如不按期繳清款項，所繳納的保證金不予退還，收回國有土地使用權并追究其違約責任。
八、技術支持聯(lián)系方式
（一）數(shù)字證書辦理
競買人需要辦理CA數(shù)字證書的，可以通過云南省公共資源交易信息網站在線辦理（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/caGuide）
數(shù)字證書辦理技術支持電話：****-******9
辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館二樓（數(shù)字證書辦理窗口）
聯(lián)系人：云南龍瑞德耀信息科技有限公司**小時客服熱線：****-********
（二）競買報名或項目咨詢
代理機構：瑞麗市政府采購和出讓中心
聯(lián)系地址：瑞麗市政府采購和出讓中心（新建路2號瑞麗市政務服務中心3樓**3辦公室）
聯(lián) 系 人：濮女士
聯(lián)系電話：****-******3
出讓人：瑞麗市自然資源局
聯(lián)系電話：****-******5
地址：瑞麗市新建路2號（瑞麗市自然資源局）
（三）監(jiān)督電話
行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：瑞麗市自然資源局：****-******4
紀檢監(jiān)督電話：****-****8
綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：瑞麗市公共資源交易管理局：****-******5
瑞麗市政府采購和出讓中心
****年**月**日
