秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（****）9 號(hào)

經(jīng)海港區(qū)人民政府批準(zhǔn)，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓四幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下 ：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)）。

四、****-**號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于**%，其他公共建筑物配建停車場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于**%。

****-**號(hào)地塊按照秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見：地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。鼓勵(lì)項(xiàng)目整體建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑。

****-**號(hào)地塊按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織開展海綿城市方案設(shè)計(jì)，并編制《海綿城市專篇》，并按照《海綿城市八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《秦皇島市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，新建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率（SS）宜≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

****-**號(hào)地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到8%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵(lì)項(xiàng)目規(guī)?；ㄔO(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑。

****-**號(hào)地塊與用地北側(cè)西部快速路以南、南大寺路以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人應(yīng)按照不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施（黨群服務(wù)中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號(hào)地塊與用地北側(cè)西部快速路以南、南大寺路以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人按照應(yīng)不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建筑面積不少于**0平方米。

****-**號(hào)地塊按照《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》（秦政辦規(guī)[****]1號(hào)）文件，該項(xiàng)目受讓人需設(shè)計(jì)《海綿城市專篇》，并及時(shí)報(bào)送海綿辦進(jìn)行審查。按照秦皇島市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%。采用生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段進(jìn)行建設(shè)。

****-**號(hào)地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到8%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵(lì)項(xiàng)目規(guī)模化建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑。

****-**號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施（黨群服務(wù)中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建筑面積不少于**0平方米。

****-**號(hào)地塊 按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：滿足《秦皇島市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%要求，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。受讓人需編制《海綿城市設(shè)計(jì)專項(xiàng)方案》，完成后及時(shí)送海綿辦進(jìn)行審查，設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足相應(yīng)階段深度要求。并按照海綿城市八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則：專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則、專項(xiàng)規(guī)劃審查要點(diǎn)、城市道路設(shè)計(jì)導(dǎo)則、老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則、綠地設(shè)計(jì)導(dǎo)則、施工圖設(shè)計(jì)導(dǎo)則、施工圖審查要點(diǎn)、設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)規(guī)范（市城管局網(wǎng)站或地方標(biāo)準(zhǔn)信息服務(wù)平臺(tái)可查）進(jìn)行施工建設(shè)。

****-**號(hào)地塊按照秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見：地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人 應(yīng)按照二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到8%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。應(yīng)建設(shè)不低于**%的被動(dòng)式超低能耗建筑。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑，單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑。

****-**號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照每百戶居民不低于**平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，按戶數(shù)計(jì)算不足**0平方米的，按不少于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

****-**號(hào)地塊受讓人按照應(yīng) 每百戶不少于**平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老服務(wù)用房，最少不低于**0平方米。

出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于****年** 月** 日至****年** 月** 日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請(qǐng)。

五、交納保證金的到賬截止時(shí)間為 ****年** 月** 日下午5時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于****年** 月4 日上午9：**分至****年** 月** 日上午** ：** 分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時(shí)間如下：

****-** 號(hào)地塊：****年** 月** 日上午** ：0 0分；

****-** 號(hào)地塊：****年** 月** 日上午**：** 分；

****-** 號(hào)地塊：****年** 月** 日上午** ：2 0分；

****-** 號(hào)地塊：****年** 月** 日上午** ：3 0分；

以現(xiàn)場(chǎng)見證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

2、掛牌地塊競(jìng)買人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。

3、舉報(bào)投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 紀(jì)檢****-******0。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號(hào)。

聯(lián)系電話：****-******8

聯(lián) 系 人：閆先生 馬女士蘇女士 紀(jì)女士

秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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