云南省楚雄彝族自治州祿豐市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

祿資源土告字〔****〕**號

經(jīng)祿豐市人民政府批準(zhǔn)，祿豐市自然資源局在全國公共資源交易平臺云南省公共資源交易信息網(wǎng)以拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次拍賣出讓公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：

（一）中國土地市場網(wǎng)；

（二）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）選擇“楚雄州”；

（三）祿豐市人民政府網(wǎng)站（http://www.ynlf.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名競買。競買人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，競買人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競買同一宗地，個(gè)人不能參與競買住宅用地；

（二）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買；

（三）同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交預(yù)申請、書面申請及交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

（四）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競買者，請于****年**月**日至****年**月3日**時(shí)**分止到楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，免費(fèi)下載本出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于****年**月**日至****年**月3日**時(shí)**分止登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到祿豐市自然資源局五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到祿豐市自然資源局六樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。

1. 競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

2. 辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：**********

數(shù)字證書辦理熱線：**********

**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-********

五、履約金繳納

賬戶名稱：祿豐市自然資源局祿豐市土地儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司祿豐南小區(qū)分理處

開戶銀行賬號：****************3

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在****年**月3日**時(shí)**分前轉(zhuǎn)入以上土地出讓履約金專用賬戶并經(jīng)祿豐市自然資源局確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號）到祿豐市自然資源局五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)。

六、拍賣報(bào)價(jià)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，競買人在土地拍賣中可多次報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。拍賣會定于****年**月3日9時(shí)**分在電子化交易平臺進(jìn)行，競買申請人必須提前**分鐘登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，做好拍賣競價(jià)準(zhǔn)備。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行（競買人確認(rèn)競買資格需提供紙質(zhì)材料），交易結(jié)果以網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。

（三）本次出讓的宗地如占用林地，所占林地范圍由競得人向林業(yè)部門申請核準(zhǔn)，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。

（四）競得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價(jià)款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地拍賣出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（五）網(wǎng)上拍賣限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（六）本次土地拍賣，競買人不足三名，或者競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，拍賣活動中止。

（七）競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料。

（八）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補(bǔ)充公告。

（九）分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：祿豐市自然資源局（祿豐市金山鎮(zhèn)入城廣場旁恐龍化石科普展示教育基地）、祿豐市公共資源交易中心（祿豐市世紀(jì)大街與迤西路交叉口東北側(cè)）

聯(lián)系人及電話：祿豐市自然資源局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股 ****-******9

祿豐市公共資源交易中心交易受理股 ****-******3

特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時(shí)，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競買申請人自行承擔(dān)。

2.競買申請人須于****年**月4日9時(shí)**分前自行通過CA數(shù)字證書，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，等待競價(jià)，因自身原因未提前登錄調(diào)試的，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

祿豐市自然資源局

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