張地****-B**地塊項目張地****-B**地塊項目施工監(jiān)理監(jiān)理招標公告
1.招標條件
本招標項目張地****-B**地塊項目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項目備案證張數(shù)投備〔****〕****號批準建設(shè)，項目業(yè)主為張家港聯(lián)創(chuàng)市村投資發(fā)展有限公司，招標人為張家港聯(lián)創(chuàng)市村投資發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目張地****-B**地塊項目施工監(jiān)理的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍和內(nèi)容
2.1 本次招標項目的建設(shè)地點：東至?xí)N恒路，南至黎民路，西至思賢路，北至文院路
2.2 建設(shè)規(guī)模：本項目總占地面積****7平方米，建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程及配套工程等。擬建設(shè)商業(yè)、酒店、辦公等功能用房，總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米，人防面積約****平方米；計容建筑面積約****0平方米。
2.3 招標范圍：張地 ****-B** 地塊項目施工監(jiān)理(不含造價控制):包含大型土石方、樁基、基坑支護、土建、水電、消防、暖通、智能化、室內(nèi)裝飾、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室外配套、景觀綠化施工階段監(jiān)理(不含造價控制)，總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米（含人防面積約****平方米），施工建安費****0萬元
2.4 標段劃分：
| 標段編號 | 標段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費合同估算價（萬元） | 工期（日歷天） |
| E********************** | 張地****-B**地塊項目施工監(jiān)理 | 張地****-B**地塊項目施工監(jiān)理(不含造價控制):包含大型土石方、樁基、基坑支護、土建、水電、消防、暖通、智能化、室內(nèi)裝飾、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室外配套、景觀綠化等施工階段監(jiān)理(不含造價控制)，總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米（含人防面積約****平方米），施工建安費****0萬元 | **0.** | **** |
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件：投標人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲級]。
3.2 總監(jiān)理工程師要求：投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）。
3.3 業(yè)績要求：
是否有此類要求： □ 是 ? 否
□投標人 □總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過類似業(yè)績；
至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔(dān)過 。
□ 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收報告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
□ 。
3.4 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程， 或項目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承 包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無在監(jiān)工程承諾書）。
3.5 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：/。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間為：****年**月**日8時**分至****年**月**日9時**分；
4.2 招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。
本公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：http://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder；
4.3 招標文件每套售價0.0元。
5.投標文件的遞交
5.1 投標截止時間為：****年**月**日9時**分。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.其他需要明確的事項
6.1 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 個標段投標，但最多允許中標 個標段。
6.2
7.評標方法
本次招標采用? 綜合評估法 □ 合理低價法。
是否采用評定分離： □ 是 ? 否。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易平臺 上發(fā)布。
9.招標人信用承諾書
本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。
**.招投標監(jiān)督管理部門及電話
張家港市建設(shè)工程招標投標管理處 ****-********
**.聯(lián)系方式（異議）
| 招 標 人：張家港聯(lián)創(chuàng)市村投資發(fā)展有限公司 | 招標代理機構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司 |
| 地 址：江蘇省張家港市暨陽湖金融街1幢3樓 | 地 址：張家港市國泰北路**號 |
| 郵 編：****** | 郵 編：****** |
| 聯(lián) 系 人：蔣曉東 | 聯(lián) 系 人：朱小燕 |
| 電 話：****-******** | 電 話：**********4 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵箱：********8@qq.com | 電子郵箱：********7@qq.com |
****年**月**日
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
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2.1.1 |
形式評審 標準 | 投標人名稱 | 投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料 |
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投標函簽字蓋章 | 加蓋投標人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件） | ||
| 投標文件的組成 | 符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求 | ||
| 投標文件及報價唯一 | 只能有一個投標文件及有效報價（招標文件要求提交備選投標的除外） | ||
| 暗標 | 符合招標文件有關(guān)暗標的要求 | ||
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2.1.2 |
資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 總監(jiān)理工程師 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
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2.1.3 |
響應(yīng) 性評 審 標準 | 投標內(nèi)容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
| 監(jiān)理服務(wù)期 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
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投標報價 | 無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標文件設(shè)定的最高投標限價；（3）應(yīng)依法實行政府指導(dǎo)價的工程超出國家規(guī)定的浮動幅度；（4）不符合第二章“投標人須知”第3.2項的規(guī)定 | ||
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| 其他 | 無第三章“評標辦法”第3.2.2條所列情形 |
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| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | 分值 | ||||
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2.2.3 |
監(jiān)理方案 |
質(zhì)量控制方案 | 質(zhì)量控制目標是否明確； 質(zhì)量控制方法是否合理可 行； 質(zhì)量控制措施是否具體、針 對性是否強； 建筑垃圾處置質(zhì)量控制方 案。 |
6.0 | |||
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進度控制方案 | 進度控制目標是否明確且 確保合同工期； 進度控制方法是否合理可 行； 進度控制措施是否具體、針 對性是否強。 |
3.0 | |||||
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安全監(jiān)督管理 | 安全監(jiān)督管理目標是否明 確； 安全監(jiān)督管理方法是否合 理可行； 安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對性是否強。 |
6.0 | |||||
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合同管理 | 合同管理的方法是否合 理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾 紛的具體措施。 |
2.0 | |||||
| 各營運商施工協(xié)調(diào) | 協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施 | 2.0 | |||||
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信息管理 | 信息傳遞途徑是否流暢、查 閱是否方便、資料是否齊備 等 |
1.0 | |||||
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針對性監(jiān)控重點及難 點 | 針對性是否強、措施是否具體、對關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項目安排是否齊全。 |
3.0 | |||||
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合理化建議 | 是否具有科學(xué)、合理、可行 及具體措施的合理化建議 并是否經(jīng)評委分析論證認 同。 |
1.0 | |||||
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項目管理機構(gòu) |
總監(jiān) | 1.總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得 2分；具有 工程師職稱的得1分；本項 最高得2分。（以職稱證書 為準) 2.總監(jiān)具有一級建造師注 冊證書（建筑工程）的得2 分；具有二級建造師注冊證 書（建筑工程）的得1分； 本項最高得2分。（以建造 師注冊證書為準。一級建造 師電子注冊證書的使用需 符合 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 辦公廳關(guān)于全面實行一級 建造師電子注冊證書通知》 （建辦市[****]**號）文 件的規(guī)范要求。） 3.總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限**年（含） 以上的得2分；執(zhí)業(yè)年限滿 5年（含）且不足**年的 得1分；本項最高得2分。 （執(zhí)業(yè)年限計算以國家注 冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證 書的發(fā)證日期至本項目開 標日期計算為準)。 |
6.0 |
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監(jiān)理機構(gòu)人員（不含 總監(jiān)） | 1.專業(yè)監(jiān)理工程師：2人； 監(jiān)理員：3人。 承諾配備上述人員且施工 期需常駐現(xiàn)場的（附承諾 函）得**分，否則不得分； 2.上述人員中具有工程師及以上職稱的，每提供一人得1分，本項最高得2分。 |
**.0 | ||
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綜合標 |
投標人類似工程業(yè)績 | 投標人自****年1月1 日 （含）以來承擔(dān)過單項合同 投資額不少于****0萬元 的公共建筑工程施工監(jiān)理 項目，有1個得4分，本項 最多得4分。 說明：1、類似工程業(yè)績證明材料， 需提供：①中標通知書（或直接發(fā)包通知 |
4.0 |
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| 書）、②合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，投資額以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 2、上述業(yè)績以江蘇省公共 資源交易經(jīng)營主體信息庫 中的業(yè)績?yōu)闇省? 3、總監(jiān)理工程師業(yè)績不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績重復(fù)使用。 |
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總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績 | 總監(jiān)理工程師自****年1 月1 日（含）以來承擔(dān)過單 項合同投資額不少于 ****0萬元的公共建筑工 程施工監(jiān)理項目，有1個得 4分，本項最多得4分。 說明：1、類似工程業(yè)績證 明材料， 需提供：①中標 通知書（或直接發(fā)包通知 書）、②合同、③竣工驗收 證明、④江蘇省建筑市場監(jiān) 管與誠信信息一體化平臺 或全國建筑市場監(jiān)管公共 服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截 圖，四者缺一不可。時間以 竣工驗收時間為準，投資額 以中標通知書（或直接發(fā)包 通知 書）或監(jiān)理合同上的 數(shù)據(jù)為準，提供的業(yè)績證明 材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù) 和內(nèi)容，否則視為未提供。 2、上述業(yè)績以江蘇省公共 資源交易經(jīng)營主體信息庫 中的業(yè)績?yōu)闇省? 3、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔(dān)的工程項 |
4.0 |
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| 目，不得作為總監(jiān)理工程師 類似工程業(yè)績。 4、總監(jiān)理工程師業(yè)績不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績重復(fù)使用。 5、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變 更的，該工程完成主體結(jié)構(gòu) 封頂前變更總監(jiān)理工程師 的業(yè)績，屬于變更后的總監(jiān) 理工程師，投標人應(yīng)當提供 經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變 更證明。 |
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擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等 | 現(xiàn)場檢測設(shè)備滿足工程檢 測需要的得3分，需配備： 經(jīng)緯儀、水準儀、紅外線測 距儀,缺一項扣1分，最多 扣3分。（提供有效的檢定 證書或校準證書的原件掃 描件） |
3.0 | ||
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投標人信用綜合評價 | 投標人信用綜合評價得分= 信用分值× 折扣系數(shù)，本 標段折扣系數(shù)為 2%。信用 分按照開標當日有效的蘇 州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最 新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜 合評價結(jié)果 。 |
2.0 | ||
| 投標人行為及標后履約考評扣分 | 按評標時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 |
0.0 | ||
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投標報價 |
投標報價 | 投標報價等于評標基準價 的得滿分；偏離評標基準價 的，投標報價每高于評標基 準價1%扣 0.1分，投標報 價每低于評標基準價1%扣 0.5 分，偏離不足1%的， 用插入法計算。 |
**.0 |
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
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2.2.1 |
分值構(gòu)成 （總分**0分） | 監(jiān)理大綱：**分 總監(jiān)：6分 監(jiān)理機構(gòu)人員：**分 企業(yè)評價：0分 |
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| 類似工程業(yè)績：8分 設(shè)備、檢測儀器：3分 總監(jiān)答辯：0 分 投標人信用綜合評價：2分 投標報價：**分 投標文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 |
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2.2.2 |
評標基準價計算方法 | ?方法一 以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。 K 值在開標時隨機抽取確定，K 值的抽取范圍為**%-**0%，每檔按1%計。 計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的一個最低價。 評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □方法二 評標基準價=最高投標限價×QQ值=。（Q≥**%） |
