安徽省宣城市自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)出讓
****號(hào)等三宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
宣自然資規(guī)告〔****〕**號(hào)
經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn)，宣城市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓編號(hào)****號(hào)等三宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開(kāi)出讓地塊位置及基本情況
****號(hào)地塊位于：煙雨路以東、宛陵?yáng)|路以南,出讓面積******平方米。
****號(hào)地塊位于：安定路以西、惠濟(jì)路以南,出讓面積****3平方米。
****號(hào)地塊位于：薰化路以東、柏枧山路以北、紅楓路以西,出讓面積****5.**平方米。
本次公開(kāi)出讓的地塊均以拆除建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付；地塊內(nèi)若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行向有關(guān)部門申請(qǐng)遷移或清理，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。
上述地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件、開(kāi)發(fā)建設(shè)條件意見(jiàn)書等相關(guān)配套文件精神執(zhí)行（詳見(jiàn)出讓文本）。
二、公開(kāi)出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競(jìng)買保證金等概況
備注：1.根據(jù)《宣城市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)宣城市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（宣政辦〔****〕7號(hào)）和《宣城市投融資管理委員會(huì)****年第四十八次會(huì)議紀(jì)要》，上述三宗地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無(wú)償移交給宣城市城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展集團(tuán)有限公司，由該公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記；符合防空地下室易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費(fèi)。
2.根據(jù)自然資源部等四部門《關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的通知》(自然資發(fā)(****〕9號(hào))要求，上述三宗地塊受讓人應(yīng)在項(xiàng)目供地、竣工、驗(yàn)收階段同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“交地(房)即交證”。
3.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施>的通知(建房〔****〕**號(hào))》文件要求，結(jié)合市委社會(huì)工作部和市教體局反饋意見(jiàn)：****號(hào)地塊屬濟(jì)川街道東橋社區(qū)管轄，小學(xué)學(xué)區(qū)擬為實(shí)驗(yàn)小學(xué)煙雨路校區(qū)，初中學(xué)區(qū)擬為六中北校區(qū)或八中；****號(hào)地塊屬濟(jì)川街道東橋社區(qū)管轄，小學(xué)學(xué)區(qū)擬為實(shí)驗(yàn)小學(xué)煙雨路校區(qū)，初中學(xué)區(qū)擬為八中；****號(hào)地塊屬鰲峰街道綠錦社區(qū)管轄，小學(xué)學(xué)區(qū)擬為濱湖學(xué)校、十一小宛陵湖校區(qū)或北師大宣城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，初中學(xué)區(qū)擬為濱湖學(xué)校或北師大宣城實(shí)驗(yàn)學(xué)校。最終學(xué)區(qū)以當(dāng)年公布的《宣州區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作意見(jiàn)》為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買人的資格、條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織(不接受自然人參與競(jìng)買)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但聯(lián)合申請(qǐng)需滿足：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競(jìng)買人的資格審查按原國(guó)土資源部第**號(hào)令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、付款方式
****號(hào)地塊自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款**%，余款在合同簽訂后**個(gè)月內(nèi)全部繳清；余款6個(gè)月內(nèi)付清的不支付利息，7個(gè)月至**個(gè)月內(nèi)支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自遲延支付之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰繳納違約金。
****號(hào)、****號(hào)地塊自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款**%，余款在合同簽訂后**個(gè)月內(nèi)全部繳清；余款3個(gè)月內(nèi)付清的不支付利息，4個(gè)月至**個(gè)月內(nèi)支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自遲延支付之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰繳納違約金。
五、公開(kāi)出讓方式
申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月4日，通過(guò)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下載出讓文本，交納競(jìng)買保證金，并在線提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為****年**月4日**:**時(shí)。
取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過(guò)2人（含2人）的，將公開(kāi)拍賣該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至****年**月**日**：**時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體的公開(kāi)出讓方式，將于****年**月4日**:**時(shí)前由宣城市公共資源交易中心告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。
本次公開(kāi)出讓的地塊均設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式，增加幅度為1萬(wàn)元整數(shù)倍/次。按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)
公開(kāi)拍賣時(shí)間：****年**月4日**:**時(shí)
公開(kāi)掛牌時(shí)間：****年**月5日至****年**月**日
掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)
掛牌截止時(shí)間: ****年**月**日**:**時(shí)
拍賣（掛牌）地點(diǎn)：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)室）。
七、報(bào)名與競(jìng)買保證金賬戶
1.該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請(qǐng)人先通過(guò)皖事通注冊(cè)賬號(hào)或辦理CA，然后提出競(jìng)買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過(guò)后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。如有疑問(wèn)，可致電****-******9或****-******0進(jìn)行咨詢。
網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競(jìng)買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊(cè)賬號(hào)（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁(yè)面）-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料-競(jìng)買申請(qǐng)審核通過(guò)后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書。
2.競(jìng)買人須于拍賣（掛牌）會(huì)**分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競(jìng)買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。
3.保證金繳款開(kāi)戶單位及賬號(hào)：
開(kāi)戶單位:宣城市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行
賬 號(hào)：****************0
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣城開(kāi)發(fā)區(qū)支行
賬 號(hào)：********************
開(kāi)戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號(hào)：******************8
八、本次公開(kāi)出讓由宣城市土地交易中心、宣城市公共資源交易中心組織實(shí)施。
1.宣城市土地交易中心：宣城市金色陽(yáng)光大廈**樓（梅園路**號(hào)），聯(lián)系人及電話：舒先生****-******0,章女士****-******9。
2.宣城市公共資源交易中心：宣城市政務(wù)服務(wù)中心六樓，綜合交易一科，聯(lián)系人及電話：呂女士****-******0。
宣城市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
