大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**9 |
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水南門中路**號(hào)房屋租賃 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠陽(yáng)區(qū)商業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 6.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、交易標(biāo)的內(nèi)容本次租賃標(biāo)的位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水南門中路**號(hào)房屋，標(biāo)的總建筑面積為****.**平方米，因歷史原因，該物業(yè)未辦理《房產(chǎn)證》、《國(guó)土證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。本次租賃標(biāo)的目前現(xiàn)狀為臨時(shí)租賃，涉及2戶承租戶。租賃標(biāo)的混合結(jié)構(gòu)，共5層，物業(yè)內(nèi)有私人電梯，委托方僅提供電梯所有人的聯(lián)系方式，水電齊全，普通裝修，交通便捷，周邊商業(yè)圈。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、報(bào)名資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名）。有下列情形的不具備競(jìng)租資格：（一）截止惠陽(yáng)區(qū)商業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布招租公告，仍拖欠惠陽(yáng)區(qū)商業(yè)集團(tuán)有限公司租金的；（二）租賃期間，未按惠陽(yáng)區(qū)商業(yè)集團(tuán)有限公司或相關(guān)職能部門要求完成整改存在安全隱患的；（三）租賃期間，損壞房屋未按要求修復(fù)的；（四）租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違約情形的；（五）被惠陽(yáng)區(qū)商業(yè)集團(tuán)有限公司訴至人民法院，經(jīng)人民法院審理判決解除物業(yè)租賃合同的；（六）因原競(jìng)得人未按規(guī)定辦理成交手續(xù)，原競(jìng)得人不得繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。三、項(xiàng)目交易條件及要求（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)**.****萬(wàn)元。（二）競(jìng)得人不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）競(jìng)得人享有一個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租金。若競(jìng)得人為原承租方（含臨時(shí)租賃方），則不再享有裝修期。如本次競(jìng)得人不是原承租方（含臨時(shí)租賃方）的，同意給予原承租方（含臨時(shí)租賃方）**天搬遷期。（四）項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒其交易保證金。（五）競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并繳納履約保證金（3個(gè)月租金）后，持《物業(yè)租賃合同》原件前往惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方有權(quán)重新委托惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心掛網(wǎng)公開招租并沒收競(jìng)得人交易保證金。（六）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)，共5年。第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的金額計(jì)收，第四年至第五年的每月租金按第三年的月租金x(1+**%)計(jì)收。競(jìng)得人須在每月**日前繳清租金。（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。（八）本次租賃標(biāo)的目前現(xiàn)狀為臨時(shí)租賃，涉及2戶承租戶。標(biāo)的混合結(jié)構(gòu)普通自建房，物業(yè)內(nèi)有私人電梯，委托方僅提供電梯所有人的聯(lián)系方式，水電齊全，普通裝修，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（九）本次租賃標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，在租賃合同履行過(guò)程中，如因政府或租賃標(biāo)的權(quán)屬人需收回租賃標(biāo)的或債權(quán)人清償債務(wù)需處置租賃標(biāo)的等特殊情況，出租方有權(quán)收回該租賃標(biāo)的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合并交回租賃標(biāo)的（搬遷期為兩個(gè)月），出租方不承擔(dān)承租方的任何損失、不作任何賠償。因此導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（十）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。（十一）競(jìng)得人競(jìng)得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租。（十二）意向競(jìng)價(jià)方報(bào)名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競(jìng)價(jià)方已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（十三）其他約定事項(xiàng)詳見合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng)（一）競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3日,此3日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計(jì)）。若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。（二）請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方登錄惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)（https://cqjj.hzggzyjy.cn），自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔****〕**號(hào)）。（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后,競(jìng)得人不按《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：葉女士，聯(lián)系電話：****-******8。 |
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