雨城區(qū)1宗、名山區(qū)3宗、經(jīng)開區(qū)1宗、蘆山縣3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
雅公資土拍告〔****〕**號(hào)
雨城區(qū)人民政府、名山區(qū)人民政府、雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘆山縣人民政府委托雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施雨城區(qū)1宗、名山區(qū)3宗、經(jīng)開區(qū)1宗、蘆山縣3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 界址 范圍 | 土地面積 | 出讓方式 | 土地 用途 | 使用 年限 | 現(xiàn)狀 | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 起始價(jià) | 競(jìng)買 保證金 | 增價(jià) 幅度 |
| 周公山鎮(zhèn)ZGS-**-**地塊 | 北、南、東臨孔坪村，西臨元沚瑤 | ****5.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于1.5；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過(guò)**米。其它詳見《紅線圖及規(guī)劃條件（****.9.1）》 | ****萬(wàn)元（含土地使用權(quán)〈地下〉） | ****.8萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 名山區(qū)紅星鎮(zhèn)B-**-**地塊 | 鎮(zhèn)區(qū)西北側(cè),東臨新百路，南臨宏遠(yuǎn)路，西臨百馬公路，北臨茗園路 | ****.**平方米(**.**畝) | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 零售商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | / | 容積率:不大于1.5；綠地率:不小于**%；建筑密度:不大于**%；建筑高度:不大于**米，其余詳見地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | **2萬(wàn)元(含土地使用權(quán)〈地下〉) | **0.4萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| 名山區(qū)紅星鎮(zhèn)B-**-**地塊 | 鎮(zhèn)區(qū)西北側(cè)，東臨新百路，南臨國(guó)有建設(shè)用地，西臨通道，北臨宏遠(yuǎn)路 | ****.**平方米(4.**畝) | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 零售商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | / | 容積率:不大于1.5；綠地率:不小于**%；建筑密度:不大于**%；建筑高度:不大于**米，其余詳見地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | **6萬(wàn)元(含土地使用權(quán)〈地下〉) | **.2萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| 中心城區(qū)名山組團(tuán)YA**-**-**1地塊 | 蒙頂山鎮(zhèn)槐溪社區(qū)，東臨國(guó)有建設(shè)用地，南臨槐溪安置點(diǎn)，西臨國(guó)有建設(shè)用地，北臨福安路 | ****.**平方米（**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | / | 容積率:不大于1.5；綠地率:不小于**%；建筑密度:不大于**%；建筑高度:不大于**米，其余詳見地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ****萬(wàn)元(含土地使用權(quán)〈地下〉) | **1萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| YA-**-**-**2-**號(hào)地塊 | 名山區(qū)永興街道，東臨大弓壩路，南臨規(guī)劃綠地，西臨規(guī)劃綠地，北臨華德萊斯石油裝備股份有限公司 | ****8.**平方米（**.3畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 工業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地，附帶建筑面積****.**平方米辦公樓 | 容積率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不小于**%；綠地率不大于**%；建筑限高不大于**米，地塊內(nèi)保留建筑納入地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)統(tǒng)一計(jì)算。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度應(yīng)不低于**0萬(wàn)元/畝，年度畝均稅收應(yīng)不低于**萬(wàn)元/畝 | **6萬(wàn)元（含現(xiàn)狀資產(chǎn)價(jià)款**4萬(wàn)元，不含土地使用權(quán)<地下>）地下>
| **.2萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 蘆陽(yáng)街道LCLSQ-**-**5-**地塊 | 蘆陽(yáng)街道漢嘉社區(qū)**號(hào)大院旁 | ****.**平方米（約**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年 | 凈地 | 容積率≤1.5；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑限高≤**米；機(jī)動(dòng)車位配比1.0個(gè)/**0㎡；地下空間開發(fā)面積不超過(guò)****.**㎡，高度不超過(guò)**m，其他指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ****.**萬(wàn)元（含地下土地使用權(quán)） | **1萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| 蘆山縣XLSZLXXXCYQ-**-**5地塊 | 思延鎮(zhèn)銅頭村和草坪村交界處的香爐山 | ******.**平方米（約**8.4畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 二類工業(yè) | **年 | 凈地 | 容積率≥1.0；建筑密度≥**%；綠地率≤**%；建筑限高≤**米；機(jī)動(dòng)車位配比0.1個(gè)/**0㎡，其他指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝，年度畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝 | ****.**萬(wàn)元（不含地下土地使用權(quán)） | ****萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| 蘆山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)II-A-8號(hào)地塊 | 蘆山縣蘆陽(yáng)街道五星社區(qū)程家壩 | ****9.**平方米（約**.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 二類工業(yè) | **年 | 凈地 | 容積率≥1.0；總建筑密度≥**%；綠地率≤**%；建筑限高≤**米；配套設(shè)施機(jī)動(dòng)車位0.1個(gè)/**0㎡，其他指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝，年度畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝 | **1.**萬(wàn)元（不含土地使用權(quán)〈地下〉） | **7萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，法律另有規(guī)定除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，必須簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，競(jìng)得后在簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同時(shí)，以聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議、競(jìng)買申請(qǐng)書為準(zhǔn)，不得新增、更改成員。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料、具體要求和其他未盡事宜，詳見拍賣出讓文件。索取文件起止時(shí)間：****年**月**日9：**至****年**月4日**：**（非工作時(shí)間及法定節(jié)假日除外）；索取方式：電話聯(lián)系交易組織科（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)二樓2-5室）后自郵箱發(fā)送。
四、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年**月4日**：**；開戶名稱：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心；開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行；賬號(hào)：**************************1。
五、競(jìng)買資格確認(rèn)截止時(shí)間：****年**月4日**：**；競(jìng)買資格確認(rèn)截止時(shí)間前未及時(shí)到達(dá)公告所示地點(diǎn)，或不能完整且正確提交拍賣文件要求的競(jìng)買申請(qǐng)資料的將被視為自動(dòng)放棄，由此造成的不利后果由潛在競(jìng)買人全部承擔(dān)。請(qǐng)預(yù)留足夠時(shí)間提交競(jìng)買申請(qǐng)資料！
申請(qǐng)參加競(jìng)買需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、法定代表人有效身份證明文件，均為驗(yàn)原件留復(fù)印件；自然人報(bào)名需提供本人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；聯(lián)合競(jìng)買需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書（原件）、法人聯(lián)合競(jìng)買的需提供聯(lián)合方法人單位有效身份證明文件（原件）；授權(quán)委托書（原件）；受托人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；競(jìng)買申請(qǐng)書（原件）；經(jīng)雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心綜合科（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)三樓3-5室）蓋章確認(rèn)已于限期前到賬的競(jìng)買保證金繳納憑證；競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（原件）等，詳見拍賣出讓文件。
六、拍賣出讓活動(dòng)時(shí)間：****年**月5日**：**；報(bào)名及拍賣活動(dòng)地點(diǎn)：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)二樓）。
公告查詢網(wǎng)址：中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；雅安市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全國(guó)公共資源交易網(wǎng)（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
七、聯(lián)系方式：雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局 黃女士 ****-******4，名山區(qū)自然資源和規(guī)劃局 周女士 ****-******9，雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 葉先生 **********6，蘆山縣自然資源和規(guī)劃局 皮女士 ****-******9，雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心朱先生****-******6。
二〇二五年十一月十四日
