秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（****）9 號

經(jīng)海港區(qū)人民政府批準，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓四幅國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下 ：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金、嚴重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。

三、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設有底價）。

四、****-**號地塊受讓人負責新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設充電設施的車位比例不低于**%，其他公共建筑物配建停車場預留建設安裝條件的車位比例不低于**%。

****-**號地塊按照秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設局意見：地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應按綠色建筑標準建設且應安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應達到7%以上，可再生能源應用系統(tǒng)應與建筑一體化設計并同步進行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應建設裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標準建設。鼓勵項目整體建設被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目受讓人需嚴格按照規(guī)劃條件要求組織開展海綿城市方案設計，并編制《海綿城市專篇》，并按照《海綿城市八個技術(shù)導則》進行施工建設。滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設管理辦法》相關(guān)指標要求，新建項目年徑流總量控制率應≥**%，年徑流污染削減率（SS）宜≥**%。按照規(guī)劃設計要求建設：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設施及雨水回用設施等海綿技術(shù)手段。

****-**號地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應按綠色建筑標準建設且應安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應達到8%以上，可再生能源應用系統(tǒng)應與建筑一體化設計并同步進行方案審查。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊與用地北側(cè)西部快速路以南、南大寺路以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人應按照不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)綜合服務設施（黨群服務中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊與用地北側(cè)西部快速路以南、南大寺路以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人按照應不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施，建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊按照《秦皇島市海綿城市建設管理辦法》（秦政辦規(guī)[****]1號）文件，該項目受讓人需設計《海綿城市專篇》，并及時報送海綿辦進行審查。按照秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃指標要求，海綿城市建設年徑流總量控制率應≥**%，年徑流污染削減率（SS）應≥**%。采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設施及雨水回用設施等海綿技術(shù)手段進行建設。

****-**號地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應按綠色建筑標準建設且應安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應達到8%以上，可再生能源應用系統(tǒng)應與建筑一體化設計并同步進行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應建設裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標準建設。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊受讓人應按照不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)綜合服務設施（黨群服務中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊受讓人應按照不少于**㎡/百戶的標準配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施，建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊 按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設管理辦法》相關(guān)指標要求，海綿城市建設年徑流總量控制率應≥**%要求，年徑流污染削減率（SS）應≥**%；按照規(guī)劃設計要求建設：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設施及雨水回用設施等海綿技術(shù)手段。受讓人需編制《海綿城市設計專項方案》，完成后及時送海綿辦進行審查，設計文件應滿足相應階段深度要求。并按照海綿城市八個技術(shù)導則：專項規(guī)劃設計導則、專項規(guī)劃審查要點、城市道路設計導則、老舊小區(qū)改造技術(shù)導則、綠地設計導則、施工圖設計導則、施工圖審查要點、設施運行及維護規(guī)范（市城管局網(wǎng)站或地方標準信息服務平臺可查）進行施工建設。

****-**號地塊按照秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設局意見：地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人 應按照二星級綠色建筑標準建設且應安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應達到8%以上，可再生能源應用系統(tǒng)應與建筑一體化設計并同步進行方案審查。應建設不低于**%的被動式超低能耗建筑。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑，單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應建設裝配式建筑。

****-**號地塊受讓人應按照每百戶居民不低于**平方米的標準建設社區(qū)綜合服務設施，按戶數(shù)計算不足**0平方米的，按不少于**0平方米的標準建設。

****-**號地塊受讓人按照應 每百戶不少于**平方米的標準配建養(yǎng)老服務用房，最少不低于**0平方米。

出讓地塊的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人于****年** 月** 日至****年** 月** 日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請。

五、交納保證金的到賬截止時間為 ****年** 月** 日下午5時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將確認其競買資格。

六、 本次國有建設用地使用權(quán)掛牌定于****年** 月4 日上午9：**分至****年** 月** 日上午** ：** 分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間如下：

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午** ：0 0分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午**：** 分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午** ：2 0分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午** ：3 0分；

以現(xiàn)場見證人員確認的時間為準。

七、其他需要公告的事項：

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

2、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》。必須進行現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。

3、舉報投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 紀檢****-******0。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號。

聯(lián)系電話：****-******8

聯(lián) 系 人：閆先生 馬女士蘇女士 紀女士

秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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