臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臺(tái)土告字[****]**4號(hào)
經(jīng)臺(tái)州市人民政府臺(tái)供地[****]****1號(hào)批準(zhǔn)，臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積(㎡) | 出讓面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | |||||
| 總地上建筑面積（㎡） | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
| 臺(tái)土告字[****]**4號(hào) | 臺(tái)州市路橋區(qū)老吉利工業(yè)地塊四 | ****7 | ****7 | ****4-****** | ≤**%，特殊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可放寬至**% | ≤**m | 2.0-4.0 | / | ****0 | **** | ||
| 備注 | 一、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓（標(biāo)準(zhǔn)廠房），地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：1、通用設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**）2、專用設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**）3、汽車制造業(yè)（行業(yè)代碼**）4、鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**）5、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼**）6、計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**）7、儀器儀表制造業(yè)（行業(yè)代碼**） 二、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件詳見(jiàn)臺(tái)自然資規(guī)條**************7號(hào)及《臺(tái)州市路橋區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)用地履約協(xié)議（土地開發(fā)建設(shè)協(xié)議書）》 三、分割出售單元：生產(chǎn)性廠房允許垂直分割（即單元自然層不允許分割），最小分割單元建筑面積****平方米；非生產(chǎn)性配套用房最小分割單元建筑面積**0平方米。 四、該地塊的非生產(chǎn)性用房銷售對(duì)象為本園區(qū)的工業(yè)企業(yè)。 五、自持的生產(chǎn)性廠房建筑面積不得低于生產(chǎn)性廠房總建筑面積的**%；自持的非生產(chǎn)性配套用房建筑面積不得低于非生產(chǎn)性配套用房總建筑面積的**%。 | |||||||||||
地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)、投資強(qiáng)度及產(chǎn)出效益指標(biāo)表
| 序號(hào) | 地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè) | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均 稅收 （萬(wàn)元/畝） | 畝均增加值（萬(wàn)元/畝） | 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 (萬(wàn)元/人.年） | 單位能耗增加值 (萬(wàn)元/噸標(biāo)煤 | 單位排放增加值 (萬(wàn)元/噸) | 研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%） | 容積 率 |
| 1 | 通用設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**0 | ≥**.6 | ≥**3.1 | ≥**.3 | ≥4 | ≥****.** | ≥3 | 2.0-4.0 |
| 2 | 專用設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**7.** | ≥** | ≥**7.6 | ≥**.9 | ≥4.8 | ≥****.** | ≥3.** | 2.0-4.0 |
| 3 | 汽車制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**4 | ≥**.7 | ≥**2.2 | ≥**.7 | ≥4.4 | ≥****.** | ≥2.1 | 2.0-4.0 |
| 4 | 鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**0.5 | ≥**.8 | ≥**.9 | ≥** | ≥2.6 | ≥****.** | ≥2.7 | 2.0-4.0 |
| 5 | 電氣機(jī)械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**1.** | ≥**.1 | ≥**0.6 | ≥**.9 | ≥4.1 | ≥****.** | ≥2.** | 2.0-4.0 |
| 6 | 計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**7.** | ≥**.8 | ≥**5.1 | ≥**.9 | ≥5.1 | ≥****.** | ≥3.6 | 2.0-4.0 |
| 7 | 儀器儀表制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**4.** | ≥**.7 | ≥**6.6 | ≥**.4 | ≥8.9 | ≥****3.** | ≥4.** | 2.0-4.0 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)得人自土地出讓合同簽訂之日起** 日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月4日
2.報(bào)名時(shí)間：****年**月5日9:**至****年**月**日**:**（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年**月**日**:**）
3.掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年**月5日9:**，掛牌截止時(shí)間為****年**月**日9:** 。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、申請(qǐng)辦理數(shù)字證書網(wǎng)址:
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：****-********
（2）規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：****-********
（3）交易中心：****-********、********
（4）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**0-****-**8
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**
特此公告
臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
