湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度物業(yè)及食堂管理服務(wù)招標公告
（招標編號：T************）
項目所在地區(qū)：湖北省，荊州市
一、招標條件
本湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度物業(yè)及食堂管理服務(wù)項目已獲批準，項目資金來源為自有資金和自籌資金,出資比例**0%，招標人為湖北能源集團江陵發(fā)電有限公司，招標代理機構(gòu)為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
湖北能源江陵二期2×**0MW擴建工程超超臨界燃煤機組工程位于江陵縣馬家寨鄉(xiāng)長坑村祁家淵廠址，西北距荊州市市區(qū)約**.0km，東南距江陵縣約**.0km，南距長江約1.4km，鄰近荊州煤港儲煤基地，西側(cè)靠近湖北華電江陵發(fā)電廠。項目緊鄰“西電東送”大通道和浩吉鐵路與長江黃金水道交匯口，依托荊州煤港儲煤基地，具有電力消納易，地理區(qū)位好，電煤供應(yīng)可靠等優(yōu)勢，是國家《“十四五”現(xiàn)代能源體系規(guī)劃》中明確布局并支持建設(shè)的儲運結(jié)合“路口”電站。
2.2招標范圍
本招標項目劃分為2個標段：
（**1）湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度物業(yè)管理服務(wù)
（**2）湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度食堂管理服務(wù)
標段**1：湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度物業(yè)管理服務(wù)
采購范圍包括但不限于：
（1）綜合管理:日常的來電、來訪、迎檢接待、會務(wù)安排，以及投訴、報修回訪;本項目范圍內(nèi)所有人員的招聘、勞動合同及薪酬管理、員工培訓;本項目范圍各項協(xié)調(diào)溝通工作;物業(yè)服務(wù)檔案收集、整理，歸檔?？蛻舴?wù)、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)監(jiān)管、安全管理、人事管理、行政管理、物資采購、招標人檢修倉庫的物資出入庫，倉儲管理等。
（2）安保反恐管理:制定并落實相關(guān)管理制度，保證承包范圍內(nèi)處于正常的工作秩序;負責廠前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)域、灰場、圍墻周邊等全廠范圍安全保衛(wèi)、反恐服務(wù)和廠內(nèi)外土地紅線范圍內(nèi)日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關(guān)工作;負責對招標人進出廠區(qū)的人員、車輛(非機動車輛、機動車輛、特種車輛、工程車輛等)、各類物資(含危險品、工器具、基建物資)進行檢查和管控，負責廠內(nèi)交通管制等。負責本項目范圍內(nèi)所有安保人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督全廠每日日常值守(倒班制)和巡邏(1次/2小時)、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等安保、秩序服務(wù)工作到位。
（3）環(huán)衛(wèi)保潔管理:負責本項目范圍內(nèi)所有保潔人員的統(tǒng)一管理;監(jiān)督本項目范圍內(nèi)各項日常保潔工作落實到位;監(jiān)督日常防疫消殺(不定期)及生活水箱定期清洗消毒到位，確保招標人生活用水水質(zhì)達標。公共道路、煤場周邊道路、園建鋪貼、室內(nèi)保潔、停車場、的日常清掃和保潔;生產(chǎn)區(qū)域、廠前區(qū)范圍內(nèi)的化糞池、排水溝、雨水管清理抽排和轉(zhuǎn)運工作;生活垃圾轉(zhuǎn)運以及管理分類工作。
（4）物業(yè)維護維修管理:負責本項目范圍內(nèi)所有生活水、綠化水、上下水管道、設(shè)施、衛(wèi)生潔具維修、維護;門窗、鎖具、辦公家具、車檔設(shè)施、冬季水管保溫措施等維護保養(yǎng)工作，廠區(qū)節(jié)假日的氛圍布置水電配合等工作。物業(yè)維護維修人員的統(tǒng)一管理;負責物業(yè)維護維修管理安全管理，確保安全隱患及時排除并督促整改到位。潔具鎖具等更換由招標方提供材料,完成承包工作所需的工具、水工專業(yè)備品、耗材均由投標人自備。
（5）會務(wù)及公寓服務(wù):負責公寓安全管理、用水用電及公寓內(nèi)務(wù)管理;辦理入住和退房手續(xù);負責巡視轄區(qū)域收集統(tǒng)計所轄公用設(shè)施及房間缺陷，并聯(lián)系處理，發(fā)現(xiàn)異常，及時向招標人報告;負責檢查所轄區(qū)域安全情況，并監(jiān)督責任范圍內(nèi)的隱患整改;負責洗衣機、飲水機等設(shè)備清潔維護;負責招標人員工快遞代收取、分發(fā)等管理工作。日常會議及重大接待活動保障，會議室保潔服務(wù);會議影視、音響系統(tǒng)會前檢查和調(diào)試;會務(wù)的登記、確定服務(wù)級別;會場清潔、布置、擺臺;會中服務(wù)，隨時提供茶水、紙巾等;會后清理，衛(wèi)生消殺。
（6）綠化養(yǎng)護:負責綠化區(qū)域的綠地衛(wèi)生和園林設(shè)施看護;負責公司會議室、定點辦公室室內(nèi)綠化布置和養(yǎng)護;組織協(xié)調(diào)大型活動等大型節(jié)假日的花卉、美化、氛圍布置。完成承包工作所需的工具、水工專業(yè)備品、耗材均由投標人自備。
（7）車輛管理:負責招標人自有車輛(共計約5輛)的駕駛運行、司機培訓、車輛安全管理等工作。
標段**2：湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度食堂管理服務(wù)
采購范圍包括但不限于：負責食堂工作人員的全面管理及統(tǒng)一調(diào)配;負責食堂設(shè)備設(shè)施的使用保養(yǎng)及維修維護；監(jiān)督食堂的餐品留樣，保障食品質(zhì)量及安全;監(jiān)管食堂后廚及用餐區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，監(jiān)管食堂消防、排煙管道等情況(包含煙道、油煙機、廚房設(shè)備的定期清理工作)，及時排除風險隱患;監(jiān)督食堂的用水用電安全及相關(guān)情況，并做好巡查記錄、及時排除風險隱患，確保用水用電的合理節(jié)約；監(jiān)管食堂采購渠道及倉儲管理情況,檢查原材料合格情況及相關(guān)臺賬記錄；負責食堂所需食材的采購、摘洗、加工、售賣；負責招標人在崗員工及部分外包單位員工早、中、晚餐的供應(yīng)；負責節(jié)假日餐、夜餐、工作餐及客餐服務(wù)；負責食堂區(qū)域的清潔衛(wèi)生、餐具清洗、垃圾處理、定期消殺、庫房管理及廚具設(shè)備的保管維護；負責食堂相關(guān)的經(jīng)營服務(wù);負責為招標人食堂辦理各種經(jīng)營衛(wèi)生許可證照。
2.3 項目服務(wù)期：
標段**1（湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度物業(yè)管理服務(wù)）
服務(wù)期**個月，預(yù)計時間為****年4月至****年3月，具體實施時間以甲方書面通知為準。
標段**2（湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度食堂管理服務(wù)）
服務(wù)期**個月，預(yù)計時間為****年1月至****年3月，具體實施時間以甲方書面通知為準。
2.4 項目服務(wù)質(zhì)量要求：
合格，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及招標文件第四章“合同條款及格式”和第七章“服務(wù)規(guī)范及服務(wù)要求”。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）標段**1（湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度物業(yè)管理服務(wù)）資質(zhì)要求：應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
標段**2（湖北能源集團江陵發(fā)電公司****年度食堂管理服務(wù)）資質(zhì)要求：應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利；具有有效的《食品經(jīng)營許可證》。
（2）業(yè)績要求：
標段**1：****年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有國內(nèi)單個年度合同金額不低于**0萬元/年的非住宅公建類綜合物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績（合同期限不低于**個月，單個合同范圍應(yīng)同時包含安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)。須提供合同掃描件、合同期內(nèi)任一個月發(fā)票掃描件等業(yè)績證明材料）。
標段**2：****年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有單個年度合同金額不低于**0萬元/年的配餐服務(wù)業(yè)績或單個年度合同金額不低于**0萬元/年的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（合同范圍須含配餐服務(wù)）（合同期限不低于**個月。須提供合同掃描件、合同期內(nèi)任一個月發(fā)票掃描件等業(yè)績證明材料）。
（3）人員要求：
標段**1：配備項目經(jīng)理1人，擬投入的項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證，擔任過綜合物業(yè)管理服務(wù)項目經(jīng)理（須提供合同掃描件以及業(yè)主單位履約評價證明或任職證明等可以證明擬任項目經(jīng)理上述項目經(jīng)歷及任職情況的相關(guān)材料）。擬投入的項目經(jīng)理須為投標人在職員工（提供****年1月以來不少于6個月的投標人為其繳納的社保證明等相關(guān)證明文件）。
標段**2：配備項目經(jīng)理1人，擬投入的項目經(jīng)理須擔任過綜合物業(yè)管理服務(wù)或餐飲服務(wù)項目經(jīng)理（須提供合同掃描件以及業(yè)主單位履約評價證明或任職證明等可以證明擬任項目經(jīng)理上述項目經(jīng)歷及任職情況的相關(guān)材料）。擬投入的項目經(jīng)理須為投標人在職員工（提供****年1月以來不少于6個月的投標人為其繳納的社保證明等相關(guān)證明文件）。
（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財務(wù)要求：/ ；
（6）其他要求：/。
3.2本次招標不允許聯(lián)合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：****年**月**日9時整至****年**月**日**時整（北京時間，下同）。
4.2 文件獲取費用：招標文件僅提供電子版，售價人民幣**0元/標段，售后不退，該費用僅提供“增值稅電子普通發(fā)票”。
4.3 文件獲取方式：潛在投標人須登陸中國長江三峽集團有限公司電子采購平臺（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“平臺”，服務(wù)熱線電話：**0-**6-****轉(zhuǎn)2）進行免費注冊成為供應(yīng)商（已有賬號的供應(yīng)商無需進行注冊）。在招標文件規(guī)定的獲取時間內(nèi)登錄平臺進行報名并完成費用支付，支付成功后方可下載相應(yīng)標段招標文件。否則將不能獲取招標文件，招標文件未支付成功的標段，也不能參與相應(yīng)標段的投標。
五、現(xiàn)場踏勘
□組織
招標人將組織現(xiàn)場踏勘，潛在投標人可自愿參加，交通工具自備，食宿自理，投標人對自身的人身和財產(chǎn)安全負責。踏勘集合時間： 踏勘集合時間，踏勘集合地點： 踏勘集合地點
?不組織
招標人將不組織現(xiàn)場踏勘。
六、投標文件的遞交
6.1 遞交截止時間：****年**月**日**時整（即投標截止時間及開標時間）。
6.2 遞交方式：在投標截止時間前，投標人應(yīng)在平臺的對應(yīng)標段下，完成加密后投標文件的遞交操作。在投標截止時間前，投標人未成功在平臺完成投標文件遞交操作，招標人不予受理。
七、電子身份認證
本項目電子投標文件的離線制作、網(wǎng)上遞交、開標等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體投標，則其聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)由聯(lián)合體各方加蓋企業(yè)CA電子印章以及法定代表人CA電子印章）。平臺CA電子鑰匙須在北京數(shù)字認證股份有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：https://esign.ctg.com.cn，服務(wù)熱線：**0-********/**********，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。原電子采購平臺（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA電子鑰匙不適用于平臺。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發(fā)布。
九、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為湖北能源集團江陵發(fā)電有限公司綜合管理部，聯(lián)系方式為****-******5。
十、聯(lián)系方式
招標人：湖北能源集團江陵發(fā)電有限公司
地址：湖北省荊州市江陵縣馬家寨鄉(xiāng)新能源新材料產(chǎn)業(yè)基地恒升路2號
聯(lián)系人：李先生
電話：****-******1
電子郵箱：li_chongchong@ctg.com.cn
招標代理機構(gòu)：三峽國際招標有限責任公司武漢分公司
地址：武漢市洪山區(qū)徐東大街**號湖北能源大廈
聯(lián)系人：唐女士
電話：**7-********
電子郵件：tang_maojia@ctg.com
異議聯(lián)系人：唐女士
異議聯(lián)系電話：**7-********
電子郵件：tang_maojia@ctg.com
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：
招標人或其招標代理機構(gòu)：
