國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

湖新區(qū)自然資規(guī)告字（****）**號(hào)

受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局以拍賣方式出讓宗地編號(hào)為湖新區(qū)****-**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體情況以《拍賣出讓文件》為準(zhǔn)，土地成交價(jià)款競得人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)部門自行申報(bào)繳納，土地成交價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi), 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)須另行單獨(dú)向湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局繳納。

二、申請(qǐng)對(duì)象：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)競買, 不接受自然人、聯(lián)合申請(qǐng)。在湖州市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競買。

不符合前述條件的申請(qǐng)人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。

競得人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、競得入選人確定方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價(jià)。

四、拍賣方式及時(shí)間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，申請(qǐng)人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。推薦申請(qǐng)人使用谷歌、IE**瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**

競買保證金繳納截止時(shí)間:****年**月**日下午**:**。

拍賣時(shí)間：****年**月**日上午**:**

拍賣時(shí)間和報(bào)名時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、《拍賣出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《拍賣出讓文件》?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘及拍賣材料詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

六、地塊有關(guān)要求：

1、建設(shè)需符合《湖州市海綿城市建設(shè)實(shí)施導(dǎo)則》要求及海綿城市有關(guān)規(guī)定，建筑應(yīng)按綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2、應(yīng)采用裝配式建造方式。符合《湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（****-****年）》中相關(guān)規(guī)定的，原則上可不采用裝配式建造。具體按《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T****-****）、《湖州市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于明確裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施有關(guān)問題的通知》（湖建筑工業(yè)辦〔****〕1號(hào)）執(zhí)行；

3、本宗地地面民用建筑應(yīng)按規(guī)定履行結(jié)建義務(wù)，需建設(shè)人員掩蔽工程，具體建設(shè)要求與市國動(dòng)主管部門對(duì)接。受讓人須將通過竣工驗(yàn)收備案的依法建設(shè)人防工程及獨(dú)享口部建筑，無償移交給湖州市人民政府指定的國有全資企業(yè)，受讓人應(yīng)積極配合移交工作。具體建設(shè)要求與市國動(dòng)主管部門對(duì)接；

4、該地塊由土地受讓方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)并實(shí)施代征綠地，代征綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門確定，建成并通過驗(yàn)收后無償移交當(dāng)?shù)刂鞴懿块T；

5、該宗地旅館用途面積不可分割銷售，需整體自持不少于8年，自持期滿可整體轉(zhuǎn)讓。其余商業(yè)用地面積可分割、可銷售，分割應(yīng)當(dāng)以房屋基本單元進(jìn)行分割和銷售，不得以任何虛擬、劃線等無實(shí)體墻的形式進(jìn)行分割和銷售。

七、特別提示：申請(qǐng)人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

八、聯(lián)系方式：

1. 湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局

姚女士****-******9

2. 湖州南太湖新區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)發(fā)展局

楊先生****-******7

3. 浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)：

www.zjzrzyjy.com

湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局

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