廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

廣利政公自然供（掛）告字（****）**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部令第**號）等規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以掛牌方式出讓以下壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，但拖欠土地價款或被納入信用聯(lián)合懲戒期間的申請人除外。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采取有底價增價方式出讓，以出價最高且不低于出讓底價者為競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于****年**月**日**時**分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（https://www.gyggzyjy.cn/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：****-******2）。

五、申請人須于****年**月**日上午**:**前通過申請人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納本公告規(guī)定數(shù)額的競買保證金，競買保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上提交報名資料（不接受紙質(zhì)資料），報名資料須加蓋競買申請人公章，申請人須于****年**月**日上午**:**前登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（https://www.gyggzyjy.cn/）提交報名資料。

七、本次掛牌地點為全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市），掛牌競價時間為****年**月5日9:**時至****年**月**日**:**時。申請人須在完成報名資料上傳、并交納競買保證金后方能在競價系統(tǒng)參與競價。

八、申請人的競買資格審查將于****年**月**日**:**由廣元市利州區(qū)公共資源交易中心及廣元市自然資源局利州區(qū)分局根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將確認其競買資格，申請人取得競買資格后方能參加競買。

九、在掛牌時間截止時，系統(tǒng)會轉(zhuǎn)為延時競價，延時競價規(guī)則為**0秒/次，即每次報價后，自動延時**0秒，如在**0秒內(nèi)無新報價，則出價最高且不低于底價的競買人為競得人。

十、成交價款的繳納及交地時間

土地競得人在簽訂該宗地《成交確認書》后5個工作日內(nèi)與區(qū)經(jīng)濟信息化和科學(xué)技術(shù)局簽訂該宗地《工業(yè)項目建設(shè)投資協(xié)議（工業(yè)用地“標準地”）》。土地競得人在簽訂《工業(yè)項目建設(shè)投資協(xié)議（工業(yè)用地“標準地”）》后5個工作日內(nèi)與區(qū)自然資源分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂出讓合同的，出讓人終止供地，不退還保證金。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作出讓定金，定金為成交總出讓價款的**%，超過定金金額部分的競買保證金轉(zhuǎn)作出讓價款，競買保證金金額不足定金金額的由競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)補足。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)首付不低于該宗土地出讓價款的**％，余下價款6個月內(nèi)付清。受讓人須嚴格履行出讓合同約定的付款期限，如違約每日按遲延支付款項的千分之一向出讓人繳納違約金。土地競得人繳清土地出讓價款后**個工作日內(nèi)由市土地房屋征收拆遷事務(wù)中心會同寶輪鎮(zhèn)人民政府向受讓人辦理交地手續(xù)。若土地出讓價款未繳清或違約責任未處理，交地時間順延，出讓方不承擔違約責任。

受讓人接收土地后1年內(nèi)必須開工，開工（即取得該宗地上建設(shè)項目《施工許可證》）后2年內(nèi)必須竣工并投產(chǎn)運營。如延期開工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金；延期竣工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金。同時，土地出讓人有權(quán)按供地價格依法收回土地（期間發(fā)生地震、山洪等不可抗力因素，時間順延）。土地受讓人投資建設(shè)的廠房及有關(guān)配套附屬設(shè)施，應(yīng)自行拆除處理；若不處理的，則由土地出讓人無償收回，由此造成的全部損失，由土地受讓人自行承擔。土地受讓人取得該宗土地后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方或以出租等方式變相改變土地用途和性質(zhì)，應(yīng)嚴格按照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市進一步提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平十條措施〉的通知》（廣府發(fā)〔****〕1號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、其他需要公告事項

掛牌時間、地點及其他事項如有變動，以書面通知為準。

十二、本公告未盡事宜詳見掛牌文件。

十三、聯(lián)系地址和方式

聯(lián)系地址：廣元市利州區(qū)萬緣新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心C區(qū)四樓

聯(lián)系電話：（****）******1 （****）******7

聯(lián)系人：吳女士趙女士

查詢網(wǎng)址：

中國土地市場網(wǎng)（http// www.landchina.com）

廣元市利州區(qū)人民政府（http://**.**.1.**/Derault.aspx）

全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（https://www.gyggzyjy.cn/）

微信公眾號：gylzzw（利州政務(wù)）

廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

****年**月**日