一、 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目五礦長(zhǎng)沙·Live****年-****年物業(yè)特約服務(wù)采購(gòu) 以批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南曠代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商管分公司 ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2. 1 項(xiàng)目概況： 五礦地產(chǎn)深耕湖湘文化,斥資**億打造長(zhǎng)沙文娛高地,本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路與洪山路交匯處,整項(xiàng)目用地面積約4.6萬(wàn)平米,總建筑面積約**.1萬(wàn)平方米。商業(yè)項(xiàng)目分兩期開發(fā),一期總建筑面****8.**㎡,二期總建筑面積******.**m。項(xiàng)目鄰近馬欄山視頻文創(chuàng)園，以“親子體娛+絲路風(fēng)情+商產(chǎn)融合"全民共享的創(chuàng)意樂園模式,涵蓋文化藝術(shù),吃喝玩樂等多元業(yè)態(tài),打造為長(zhǎng)沙城北最大文娛類商業(yè)綜合體。
2. 2 招標(biāo)范圍：五礦長(zhǎng)沙 ·L ive商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，包括長(zhǎng)沙live一期、二期商業(yè)項(xiàng)目（一期**-**棟及地下室、二期**棟、**棟、**棟裙樓及地下室，**棟A塔寫字樓及酒店共享大堂一半面積，總計(jì)******.0 3 平方米）物業(yè)服務(wù)采購(gòu)工作 。
2. 3服務(wù) 地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路**8號(hào)五礦長(zhǎng)沙 ·L ive商業(yè)廣場(chǎng) 。
2.4 服務(wù)期限 ： **2 6 年1月至**2 7 年**月（計(jì)劃 ** 個(gè)月），合同按自然年簽。
三、 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員方面具有相應(yīng)的能力。
3.2業(yè)績(jī)要求：近3年（投標(biāo)截止前**個(gè)月）投標(biāo)人至少承擔(dān)過(guò)3個(gè)物業(yè)服務(wù)管理類似項(xiàng)目。
3.3信譽(yù)要求：未被列為法定的聯(lián)合懲戒對(duì)象（即嚴(yán)重失信主體或失信被執(zhí)行人）且未被列入中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司黑名單供應(yīng)商。
3.4本次招標(biāo)不接收聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 **：** 止 登錄 “ 中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái) ”（以下或簡(jiǎn)稱“ 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) ”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買招標(biāo)文件事宜，投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文 件 的具體要求及流程等詳見本招標(biāo)公告的“七、其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求 。
五、 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分， 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前在 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 上傳遞交電子投標(biāo)文件。逾期未上傳的投標(biāo)文件， 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 將予以拒收。
六、 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 本 次 招標(biāo)開標(biāo)時(shí)間同 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 開標(biāo)大廳進(jìn)行在線簽到，投標(biāo)截止時(shí)間后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行在線投標(biāo)文件解密；投標(biāo)人如未按時(shí)完成投標(biāo)文件解密，將自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果。
七、其他
7.1本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com） 、中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)（https://ec.minmetals.com.cn） 上發(fā)布。
7.2投標(biāo)人須在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上提交投標(biāo)報(bào)名，具體辦理流程及要求為：
（1）投標(biāo)人須先在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上注冊(cè)準(zhǔn)入為該平臺(tái)中的“供應(yīng)商”，辦理 注冊(cè) 準(zhǔn)入手續(xù)時(shí)“準(zhǔn)入單位”選 擇長(zhǎng)沙商管安環(huán)工程部（編碼：********0） 辦理 注冊(cè)準(zhǔn)入的要求詳見五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上服務(wù)中心中的“注冊(cè)指南”（已注冊(cè)準(zhǔn)入的單位略過(guò)此步操作）。
（2）注冊(cè)成功后須在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名操作 ，投標(biāo)人可在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上的“采購(gòu)公告”中查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告 ；在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上投標(biāo)報(bào)名的具體操作步驟：投標(biāo)人登錄平臺(tái)后點(diǎn)擊 “招標(biāo)報(bào)價(jià)管理” 條目下的 “公開招標(biāo)投標(biāo)報(bào)名” ，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊頁(yè)面右下角的 “投標(biāo)報(bào)名錄入” ，進(jìn)入 “投標(biāo)報(bào)名編制” 界面，在 “投標(biāo)報(bào)名編制” 界面中可點(diǎn)擊 “招標(biāo)編碼” 查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，在 “投標(biāo)報(bào)名編制” 界面中完善信息后點(diǎn)擊“保存”后再點(diǎn)擊“提交”。
7.3投標(biāo)人在完成賬號(hào)準(zhǔn)入后（若賬號(hào)顯示“預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)”或“準(zhǔn)入中”均代表未完成賬號(hào)注冊(cè)）請(qǐng)?jiān)凇爸袊?guó)五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)”上完成該項(xiàng)目的報(bào)名步驟（網(wǎng)上報(bào)名的步驟必須在招標(biāo)公告中規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間前完成），完成報(bào)名后請(qǐng)登錄“五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)”（https://minmetals.ewkzb.com）已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的可直接登錄，未注冊(cè)的請(qǐng)先注冊(cè)(五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)注冊(cè)免費(fèi)，注冊(cè)成功后可以及時(shí)參與五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)發(fā)布的所有項(xiàng)目)），登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)，并點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”進(jìn)入“我要投標(biāo)”界面，勾選需要參加的標(biāo)包，勾選對(duì)應(yīng)標(biāo)包后，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”并選擇標(biāo)書費(fèi)支付方式。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前提交支付記錄，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。
在線支付招標(biāo)文件費(fèi) 8 **元/標(biāo)包，售后不退，電子發(fā)票會(huì)在確認(rèn)收到款項(xiàng)后發(fā)送至投標(biāo)人預(yù)留的郵箱；在支付成功后請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)人員聯(lián)系確認(rèn)，在確認(rèn)后可前往“中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)”（http://ec.minmetals.com.cn）下載招標(biāo)文件等招標(biāo)資料。五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司技術(shù)支持電話：**0-********。
7.4投標(biāo)報(bào)名經(jīng)受理后，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料：投標(biāo)人登錄五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)，點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià) 管理” 項(xiàng)下的 “招標(biāo)文件報(bào)價(jià)編制” ，在 “未投標(biāo)的招標(biāo)文件” 界面中，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊 “投標(biāo)錄入” 。進(jìn)入 “投標(biāo)文件錄入” 界面，下載“招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料”；本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人應(yīng)通過(guò) 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 提供的“五礦離線投標(biāo)工具”編制投標(biāo)文件，具體教程指南詳見平臺(tái)“幫助中心”欄目中公布的相關(guān)操作手冊(cè)，投標(biāo)文件編制后在 “投標(biāo)文件錄入” 界面中填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊保存后可進(jìn)行上傳投標(biāo)文件的操作。
7.5 潛在投標(biāo)人應(yīng)首先按照 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 要求辦理 CA 數(shù)字證書，方可在 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 上參與項(xiàng)目投標(biāo)， CA 數(shù)字證書涉及到的平臺(tái)操作環(huán)節(jié)包括但不限于投標(biāo) ( 電子簽章及加密 ) 、開標(biāo)大廳 ( 解密及電子簽章 ) 、合同 ( 電子簽章 ) 等。
7. 6 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái) 相關(guān)操作問(wèn)題和CA數(shù)字證書辦理的技術(shù)支持聯(lián)系方式： **0-********。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門 及聯(lián)系方式 為：安環(huán)工程部鄧虎**********2
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖南曠代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商管分公司
地址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路**8號(hào)
聯(lián)系人：趙明雪
電話：**********5
電子郵件：********2@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司湖南分公司
地址： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)勞動(dòng)西路**6號(hào)江山國(guó)際大酒店祥和樓****室
聯(lián)系人： 周女士 、 黃女士
電話： ****-********
電子郵件：wkzbhunan1@qq.com
